Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 30 A 1381HJ Weesp, Oostelijke Vechtoever

Vraagprijs € 775.000 

Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
80 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
1.675 m²

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en privacy máár wel in de nabijheid van uitstekende voorzieningen én Amsterdam?!

Deze vrijstaande woning op maar liefst 1675 m² eigen grond ligt op een prachtige locatie langs de rivier De Vecht én op slechts 2,5 kilometer afstand van het centrum van Weesp. Weesp beschikt over uitstekende voorzieningen en een NS-station.

De ‘s-Gravelandseweg is een kronkelende, rustige dijk om aan te wonen.

In 2017 is de woning geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen.

Er is een oprit van 20 meter voor meerdere auto`s en een carport. Het ruime grasveld met bomen biedt mogelijkheden voor het houden van dieren. Er zijn diverse terrassen en een weelderige voortuin. Vanuit de royale achtertuin is er een weids zicht over de weilanden. Aan de voorzijde is de woning prachtig aan de rivier “De Vecht” gelegen.

Indien gewenst is de begane grond aan de zijkant alsmede de achterzijde te vergroten.

INDELING:

Begane grond: Entree/hal, badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet), meterkast, kelderkast en trapopgang. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met eiken parketvloer en rondom vrij uitzicht, privacy en toegang tot de voor- en achtertuin. De open keuken is voorzien van een Bruynzeel keuken met natuurstenen aanrechtblad en een inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Losse vaatwasmachine, koel-/vrieskast en wasmachine (blijven allen achter).

Eerste verdieping: Overloop met dakraam en vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin en de landerijen. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met uitzicht op “De Vecht”.

Bergvliering (nok 0.87 m) bereikbaar via vlizotrap.

GARAGE:

De heerlijk ruime aangebouwde garage is in 1987 in spouw gebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer, elektra, kanteldeur, ramen én een ruime vliering (nok 1.76 m) waar de CV-ketel is geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1963, garage 1987, renovatie 2017/2018
- Perceeloppervlakte 1675 m², eigen grond
- Geheel voorzien in 2017 van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep
- CV-ketel Vaillant Eco Tec Plus combiketel met nieuwe radiatoren en leidingwerk, 2012, eigendom
- Volledig geïsoleerd (vloer- (Tonzon), muur- en dakisolatie en dubbel glas) en 4 zonnepanelen
- Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016)
- De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering
- Aan de rechterzijkant van het perceel is een beschoeiing geplaatst
- Voldoende afstand tot het spoor (400 meter)
- Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk
- Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 80 m²
- Overige inpandige ruimte: 24 m² (garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-12-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
1.675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Weesp

Weesp is een van de veertien vestingsteden van ons land. Aan de schansen en andere verdedigingswerken uit latere tijd is nog te zien dat de stad deel uitmaakte van de Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam. In de veertiende eeuw zorgden de eerste bierbrouwerijen en daarna jeneverstokerijen voor grote perioden van welvaart en bloei. Van die welvaart getuigen het fraai gebouwde stadhuis en de Laurenskerk. Weesp ligt aan de charmante rivier de Vecht en is een knooppunt voor het watertoerisme. De Aetsveldse Polder en de Vecht zijn tot aardkundige monumenten verklaard. De Aetsveldse Polder was van oorsprong een meer. Dit meer vulde zich in de loop der jaren met klei, eerst vanuit de Amstel, later vanuit de Vecht. Het oermeer zelf verplaatste zich door de erosie van het veen geleidelijk naar het noordoosten. Zo ontstond het Naardermeer. Gelegen tussen groen en water biedt het historische vestingstadje rust en ruimte. Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein als met de boot.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder