Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 89 A 1217EL Hilversum, Boomberg

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
244 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
932 m²

Omschrijving

*** For English see below ***
-----------------------------------------------------------------------------
Aan de fraaie s Gravelandseweg gelegen karakteristieke royale helft van dubbele villa (bouwjaar 1934) met grote verwarmde garage en separate verwarmde berging, oprit voor meerdere autos, royale voor- en zonnige achtertuin. Woonoppervlak 244 m2. Perceelgrootte 932 m2.
Voorzieningen als (internationale) scholen, openbaar vervoer (Ns-Intercity) , natuurgebieden (oa. Corversbos), sportverenigingen, winkels en restaurants van Hilversum- Centrum bevinden zich op relatief korte afstand.
De woning, gebouwd naar ontwerp van architect Jan Dullaart behoort tot de grotere twee onder een kap woningen in Hilversum, is een typische exponent van de voor de bouwperiode zo kenmerkende rijke karakteristieke bouwstijl met o.a. fraaie geveldetaillering, ruime overstekken, zeer fraaie halfronde erker en paneeldeuren.
Het perceel grond is een van de grootste percelen van dit type woningen, en biedt ruimte aan een zeer goed op de zon gelegen achtertuin met een recent aangelegd hockeyveldje.
Indeling:
Entree, vestibule, royale hal met toegang naar de stahoge kelder, tussenhal met toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer en suite met zijgedeelte voorzien van grote halfronde erker en openslaande deuren naar de zijtuin, parketvloer, een gashaard en een houtkachel in de originele schouwen en vanuit het achtergedeelte van de woonkamer en suite zijn er openslaande deuren naar het achterterras, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling cv ketel en deur naar de tuin.
Vanuit de hal via fraaie trap naar de 1 etage met ruime overloop voorzien van parketvloer en een vaste kast, royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar de badkamer, badkamer is royaal en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, 2de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, 3de slaapkamer met airconditioning met deur naar 2de balkon.
2e verdieping te bereiken via vaste trap vanaf de overloop met ruime voorzolder met airconditioning, 4de slaapkamer met deur naar 2de badkamer met douche, toilet en wastafel, 5de slaapkamer met airconditioning.
Via vlizotrap naar de vliering met royale bergingsmogelijkheden.

Vraagprijs: 1.095.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 244 m Inhoud: 944 m; gemeten volgens de Branchebrede Meetinstructie op basis van NEN2580
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Garage en berging evt om te bouwen naar kantoorruimte
- Electrische zonwering
- zeer grote zonnige tuin
- Villapark Boomberg is aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Royale karakteristieke gezinswoning met grote tuin!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Situated on beautiful s-Gravelandseweg is this characteristic and spacious semi-detached villa (built in 1934) with a large garage and separate shed, driveway for multiple cars, expansive front and rear gardens. Residential floor area 244 sqm. Lot size 932 sqm.
Amenities such as (international) schools, public transportation (NS intercity trains), natural parks (incl. Corversbos woods), sports clubs, and the shops and restaurants in Hilversum's city center are relatively nearby.
The house, a design by architect Jan Dullaart, is one of the larger semi-detached homes in Hilversum and is a typical exponent of the period's iconic architectural style, showcasing stunning facade details, generous roof overhangs, a gorgeous semi-circular bay window and panel doors.
The lot is one of the largest for this type of home, and features a backyard with excellent sun exposure and a recently installed small hockey field.

Layout:
Entrance, foyer, spacious hall with access to the standing-height cellar, inner hallway with a restroom with a washbasin, expansive living room with pocket doors with an area at the side with a large semi-circular bay window and French doors to the side garden, parquet flooring and two gas-burning fireplaces in the original mantels. From the rear section of the living room, French doors open to the rear terrace, the separate kitchen with a range of fitted appliances, a pantry/utility room with the fittings for the laundry machine and dryer and the central heating unit and door to the garden.
A grand staircase leads from the hall to the spacious landing on the 1st floor with parquet flooring and a built-in closet, large main bedroom at the front with a fitt4ed wardrobe and door to the bathroom. The spacious bathroom is fitted with a shower, double vanity and toilet. Second bedroom with French doors to the balcony, third bedroom with a door to the 2nd balcony.
Stairs from the landing lead to the 2nd floor with a large attic landing, 4th bedroom with a door to the 2nd bathroom with a shower, toilet and sink, 5th bedroom.
A loft ladder leads to the loft with ample storage space.

Asking price: 1,095,000 costs-to-buyer.

Specifications:
- Residential floor area: 244 sqm Volume: 944 cbm; according to the sector's NEN2580 measurement code
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- extremely large sunny garden
- Boomberg villa district has been designated as a protected cityscape
- Spacious and characteristic family home with a large garden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-09-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
932 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder