's-Gravendijkdreef 257 1104DN Amsterdam, Kantershof

Vraagprijs € 250.000 

Bewaar object

Omschrijving

English text below

Een compleet, goed onderhouden en verzorgd 3- kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig modern appartementencomplex in de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuw Koningshof”. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeerplaats.

Koningshof ligt aan de groene buitenrand van Amsterdam-Zuidoost. Vanaf de derde verdieping van dit moderne appartementen biedt elke kamer uitzicht op een oase van groen en water.
Op 10 minuten loopafstand treft men natuurspeeltuin/kinderboerderij de Bijlmerweide, alsmede winkelcentrum Ganzenhoef waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.

Via de ruime gemeenschappelijke entree gaat u via de lift naar de 3e verdieping.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst treft u rechts het separate toilet welke netjes is betegeld met een wandcloset en fonteintje. Aan de andere zijde van de hal treft u de eveneens netjes betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime douchecabine met douche en wastafelmeubel. In de hal aan de rechterkant de inpandige berging met CV Ketel (2007), mechanische ventilatie, wasmachine en drogeraansluiting, daarnaast is er nog voldoende ruimte om spullen in op te bergen.
Verderop in de hal zijn de twee ruime en lichte slaapkamers van respectievelijk 9m2 en 13 m2, beiden kamers geven heerlijk vrij uitzicht over het park en de omgeving.
De woonkamer met open keuken is licht en heeft direct toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is opgezet in L vorm en heeft een donker grijs granietsteen aanrecht blad.
Er staat een afzonderlijke kast met ingebouwde stoom/oven.
De keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; magnetron, 4 pits gasfornuis met wok brander, vaatwasser, en afzuigkap (allen van Siemens). Er ligt door het gehele appartement een donkere laminaat vloer.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de A9, A10 en A2.
Metrostations Ganzenhoef en Kraaiennest zijn op maximaal 10 minuten loopafstand waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam bereikt.

Omgeving
In de nabije omgeving is er een Zeilvereniging, een Windsurf vereniging, een manage en laten we de heerlijke Gaasperplas niet vergeten gelegen naast Ballorig waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon en het water. Diverse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving.
Daarnaast zijn het prachtige recreatie en natuurgebied de Gaasperplas en het prachtige park waar je kan wandelen, fietsen, zwemmen en paardrijden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Verder treft men natuurlijk de bruisende Arena Boulevard met de Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Ziggo Dome, Pathe Arena en diverse eetgelegenheden (Jinso, Burget Bitch en Ichi-E) op korte afstand. De Amsterdamse Poort met diverse winkels en het Martin Luther King Park met het bruisende Bijlmer Park Theater.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of, de badkamer in.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008
- Modern appartementencomplex
- Woonoppervlak: 81 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- 2 ruime slaapkamers;
- Parkeren: eigen parkeerplek op afgesloten parkeerplaats voor het complex.
- Externe berging gelegen op de begane grond van het complex
- Vrij uitzicht in uitzonderlijk groene omgeving
- Lift in gebouw aanwezig.
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2056
- VvE: gezonde en actieve VvE beheert door Newomij VvE beheer
- Servicekosten: € 154,58 - per maand
- Levering: In overleg
- Notariskeuze koper; echter in Amsterdam.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A complete, well maintained 3 bedroom apartment located on the 3th floor of a small modern complex in the green and child friendly neighborhood "Nieuw Koningshof". The apartment has a lovely balcony on the south, private storage in the basement and a private parking spot in the secured parking lot.

Koningshof is located on the green outer edge of Amsterdam-Zuidoost. The apartment is on the third floor of this modern complex, each room offers a view on the green parc and water.
Within 10 minutes of walking distance you will find a playground/children’s farm “Bijlmerweide”, and the shopping centre Ganzenhoef where you can go for your daily grocery’s.

You enter the building trough the spacious entrance and take the elevator to the 3th floor. Immediately upon entering the apartment you will find the separate toilet on the right which is neatly tiled with a wall closet and a fountain. On the other side of the hall you will find the neatly tiled bathroom which is equipped with a spacious shower with washbasin. In the hall on the right side is the storage room with CV Ketel (2007), mechanical ventilation, washing machine and a dryer connection, there is also plenty of room to store belongings.
Further down the hall there are two spacious and bright bedrooms of respectively 9m2 and 13m2, both rooms have a wonderful view over the park and the surroundings.

The living room with open kitchen is light and has direct access to the balcony which is on the southeast.
The kitchen is set up in L shape and has a granite dark gray countertop.
There is a separate closet with built-in steam/oven. The kitchen offers more than enough storage space. Also the kitchen is equipped with various built-in appliances; microwave, 4 burner stove with wok burner, dishwasher, and extractor hood (all from Siemens). There is a dark laminate floor throughout the apartment.

Accessibility
The location of the apartment is very suitable to use public transport, the A9, A10 and A2.
Metro stations Ganzenhoef and Kraaiennest are within 10 minutes of walking, from there you can reach the center of Amsterdam within 20 minutes.

Surroundings
Nearby there is a Sailing Association, a Windsurf Association, a manage and let's not forget the fabalous Gaasperplas located next to Ballorig where you can enjoy the sun and water in the summer.
Various facilities such as schools, nurseries and sports fields are located close by in the surroundings.
In addition, the beautiful recreation and nature reserve the Gaasperplas and the beautiful park where you can walk, cycle, swim and do horse-riding.
You will also find the bustling Arena Boulevard with the Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Ziggo Dome, Pathe Arena and various restaurants (Jinso, Burget Bitch and Ichi-E) within a short distance. The Amsterdam Gate with various shops and the Martin Luther King Park with the bustling Bijlmer Park Theater.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows you how to walk from one room to the hall or into the bathroom. As if you are in the house and walk through it yourself.

Characteristics:
- Year of construction: 2008
- Modern apartment complex
- Surface area: 81 m² (NEN 2580 report available)
- 2 spacious bedrooms and living/kitchen area
- Parking: private parking space on closed parking in front of the complex.
- External storage located on the ground floor of the complex
- Unobstructed view in exceptionally green surroundings
- Elevator in building.
- Annual lease payments surrendered to 31-03-2056
- VvE: healthy and active VvE managed by Newomij VvE management
- Service costs: € 154.58 per month
- Delivery: In consultation
- Notary choice buyer; however within the ring of Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-08-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Bijlmer Oost (E,G,K)

Bijlmer Oost is een wijk in stadsdeel Amsterdam Zuidoost. De volledige naam van de Bijlmer is Bijlmermeer, naar het water dat nagenoeg op dezelfde plek lag als de Bijlmer nu en in 1626 is drooggelegd. Bijlmer Oost bestaat uit de buurten Bijlmer E, G en K en ligt ten oosten van de Gooiseweg, tussen de Gaasperdammerweg, de Daalwijkdreef en de Provincialeweg.
De dynamiek van Bijlmer Oost
Bijlmer Oost is een dynamische, multiculturele wijk met veel jonge inwoners. Het is er groen, er zijn tien basisscholen en veel voorzieningen zoals winkelcentra Kameleon en Ganzenpoort, en elke dinsdag en zaterdag een markt. De laatste is zelfs beroemd. Het metrostation van de buurt, Kraaiennest, is uitgeroepen tot het mooiste metrostation van Zuidoost.
Kleiburg: kluswoningen en brouwerij
Bij de grootschalige vernieuwing van de Bijlmer, die in de jaren negentig is ingezet, hebben de meeste oorspronkelijke hoogbouwflats van Bijlmer Oost plaatsgemaakt voor laag- en nieuwbouw. Het zijn nu eengezinswoningen, studentenwoningen en appartementen. De flat Kleiburg, ook wel bekend als ‘de klusflat’, wordt door nieuwe eigenaren opgeknapt tot hun droomhuis en er is tegenwoordig zelfs een brouwerij: Brouwerij Kleiburg. Zes flats die ook bewaard zijn gebleven, vormen nu samen het Bijlmermuseum. De bevolking in de wijk is zeer divers van samenstelling en achtergrond. Bijna zeventig procent van de bewoners heeft een migratieachtergrond en zijn bijvoorbeeld afkomstig uit Suriname (34%), Ghana (12%) en de Antillen (6%). De bijna 30.000 inwoners van Bijlmer Oost zijn relatief jong; er zijn veel kinderen en jongeren, met name in de E- en K-buurt.

Kaart 's-Gravendijkdreef 257 1104DN Amsterdam, Kantershof

naar 's-Gravendijkdreef 257 1104DN Amsterdam, Kantershof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand