Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

's-Gravendijkdreef 319 1104DN Amsterdam, Kantershof

Bewaar object
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
141 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
160 m²

Omschrijving

Royale gemoderniseerd 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ca. 70m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2018 gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van ca. 140m2, een achtertuin van ca. 70m2 met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en hangend closet met fontein. Ruime keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van kookeiland met barelement. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en afzuigkap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche, diep bad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, fontein en fraai tegelwerk tot het plafond.

Tweede verdieping:
Kleine overloop, royale slaapkamer van ca. 22m2 met bergruimte, tweede slaapkamer nu thans in gebruik als was- en stookruimte. Hier bevinden zich naast de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte ca. 141m2
• Perceeloppervlakte ca. 160m2
• Erfpacht, AB1994; erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 7-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Nieuwe moderne keuken met kookeiland, badkamer en toiletruimte
• Wanden en plafonds deels gestuukt en gesausd
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel
• Volledig geïsoleerd
• Fraaie nieuwe laminaatvloer door de gehele woning gelegd (m.u.v. van badkamer en toiletruimte)
• Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte (uitbouwen aan de achterzijde op de begane grond)
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
• Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-11-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Bijlmer Oost (E,G,K)

Bijlmer Oost is een wijk in stadsdeel Amsterdam Zuidoost. De volledige naam van de Bijlmer is Bijlmermeer, naar het water dat nagenoeg op dezelfde plek lag als de Bijlmer nu en in 1626 is drooggelegd. Bijlmer Oost bestaat uit de buurten Bijlmer E, G en K en ligt ten oosten van de Gooiseweg, tussen de Gaasperdammerweg, de Daalwijkdreef en de Provincialeweg.
De dynamiek van Bijlmer Oost
Bijlmer Oost is een dynamische, multiculturele wijk met veel jonge inwoners. Het is er groen, er zijn tien basisscholen en veel voorzieningen zoals winkelcentra Kameleon en Ganzenpoort, en elke dinsdag en zaterdag een markt. De laatste is zelfs beroemd. Het metrostation van de buurt, Kraaiennest, is uitgeroepen tot het mooiste metrostation van Zuidoost.
Kleiburg: kluswoningen en brouwerij
Bij de grootschalige vernieuwing van de Bijlmer, die in de jaren negentig is ingezet, hebben de meeste oorspronkelijke hoogbouwflats van Bijlmer Oost plaatsgemaakt voor laag- en nieuwbouw. Het zijn nu eengezinswoningen, studentenwoningen en appartementen. De flat Kleiburg, ook wel bekend als ‘de klusflat’, wordt door nieuwe eigenaren opgeknapt tot hun droomhuis en er is tegenwoordig zelfs een brouwerij: Brouwerij Kleiburg. Zes flats die ook bewaard zijn gebleven, vormen nu samen het Bijlmermuseum. De bevolking in de wijk is zeer divers van samenstelling en achtergrond. Bijna zeventig procent van de bewoners heeft een migratieachtergrond en zijn bijvoorbeeld afkomstig uit Suriname (34%), Ghana (12%) en de Antillen (6%). De bijna 30.000 inwoners van Bijlmer Oost zijn relatief jong; er zijn veel kinderen en jongeren, met name in de E- en K-buurt.