's-Gravenhekje 2 1011TG Amsterdam, Rapenburg

Veiling

Bewaar object

Omschrijving

Het pand aan het ’s-Gravenhekje 2 te Amsterdam is gelegen in het centrum van Amsterdam en beschikt over 5 (woon)lagen.

De straat heeft haar naam te danken aan een opslagplaats van hout in de 17e eeuw. Blijkens een keur in 1663 mocht deze houtplaats alleen worden afgesloten met een hek. Verondersteld wordt dat een houtkoper met de naam ‘de Graag’ eigenaar was en een hek had geplaatst. De Graaf’s hek. In de 18e eeuw werd dit het ’s-Gravenhekje.

Het pand is gelegen nabij de Oudeschans, tegenover het Nemo en het Oosterdok en ligt in de luwte van de Prins Hendrikkade. Door de centrale ligging is alles op loop- of fietsafstand bereikbaar. Centraal Station, Waterlooplein, Artis en A’DAM Lookout liggen in de directe nabijheid.

GEBRUIK / HUUROPBRENGST
’s Gravenhekje 2 – H leeg
’s Gravenhekje 2 – 1 leeg per 1-5-2018
’s Gravenhekje 2 – 2 leeg
’s Gravenhekje 2 – 3 €1323,70

De huuropbrengst bedraagt € 1.323,70 per maand / € 15.884,40 per jaar.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het pand, omvattende een garage en pakhuis met bovenwoning, staande en gelegen aan ’s-Gravenhekje 2 te 1011 TG Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie PP nummer 1983, groot ιιn are zesenzeventig centiare, welk perceel is aangewezen als beschermd monument als bedoeld in de Monumentenwet 1988.

WOZ WAARDE
’s Gravenhekje 2 – H €pm
’s Gravenhekje 2 – 1 € 390.000,-
’s Gravenhekje 2 – 2 € 410.500,-
’s Gravenhekje 2 – 3 € 328.500,-

LASTEN
Volgens ingewonnen informatie, zijn de navolgende zakelijke lasten verschuldigd;

Lasten per jaar op basis van 2017

’s Gravenhekje 2 – H
Onroerende zaak belasting € 161,00
Waterschapslasten € 52,45

Rioolrecht/aansluitrecht 2017 € 128,40

’s Gravenhekje 2 – 1
Onroerende zaak belasting € 191,14
Waterschapslasten € 62,27

Rioolrecht/aansluitrecht 2017 € 128,40

’s Gravenhekje 2 – 2
Onroerende zaak belasting € 201,19
Waterschapslasten € 65,54

Rioolrecht/aansluitrecht 2017 € 128,40

’s Gravenhekje 2 – 3
Onroerende zaak belasting € 161,00
Waterschapslasten € 52,45

Rioolrecht/aansluitrecht 2017 € 128,40


GROND/ZAKELIJKE RECHTEN
Het pand is gelegen op eigen grond.

BESTEMMING/GEBRUIK
Met betrekking tot het perceel ’s Gravenhekje 2 te Amsterdam is het bestemmingsplan ‘Groot Waterloo’ van toepassing. (zie bestemmingsplannen.nl)
Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent het wel of niet toewijzen van dit gebruik.

BOUWJAAR
Circa 1850

RIJKSMONUMENT
Monumentnummer 1223
Pand met vier assen brede gevel onder rechte lijst met rozetten (XIXa). Gesneden deur en snijraam uit dezelfde tijd.

OPPERVLAKTE
’s Gravenhekje 2 – H 217 m2
’s Gravenhekje 2 – 1 89 m2
’s Gravenhekje 2 – 2 82 m2
’s Gravenhekje 2 – 3 62 m2

Totale oppervlakte huidige situatie 450 m2
Uitbreidingsmogelijkheden tot 527 m2 (zie tekeningen)

Plattegronden zijn op te vragen bij de directiemakelaar.

PLOKPENNING
De plokpenning bedraagt €20.000,-- inclusief btw en is ten laste van de verkoper.

VEILINGZAAL
Cafι-Restaurant Dauphine, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam.

VEILCONDITIES
Geveild wordt conform de Algemene Veilingvoorwaarden onroerend goed Amsterdam 2001
(AVA 2001).

VEILINGINFORMATIE
Particulieren die niet bekend zijn met deze wijze van veilen wordt geadviseerd een eigen makelaar in te schakelen die hen kan voorlichten over de veiling en hun belangen kan behartigen.

Een duidelijke uitleg over het veilingsysteem is te vinden op de site van
http://www.eersteamsterdamse.nl/

Afschriften van de bewijzen van eigendom, splitsingsakte en tekening en de veilcondities zullen acht dagen voor, alsmede op de verkoopdag, des voormiddags, ter inzage liggen ten kantore van:

NOTARIS
Buma Algera Notariaat
mr. S. Algera
Prins Hendriklaan 27-29
1075 AZ Amsterdam

Telefoon: 020 – 3058922
sjoerd.algera@banotariaat.nl


Inlichtingen worden verstrekt door de directiemakelaar:

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
De heer S. Heinen
Van Woustraat 161-huis
1074 AK AMSTERDAM

Telefoon : (020) 672 70 74
Email : sven@smitenheinen.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-11-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m²
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart 's-Gravenhekje 2 1011TG Amsterdam, Rapenburg

naar 's-Gravenhekje 2 1011TG Amsterdam, Rapenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand