Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

's-Gravesandestraat 8 1091AA Amsterdam, Oosterparkbuurt Noordwest

Bewaar object

Omschrijving

***English text below***

Op de grens van het Centrum en Amsterdam Oost een heerlijk en licht 4 kamer appartement van ca. 75 m2 gelegen op de derde verdieping met balkon uitkijkend op de Singelgracht en Hotel Arena, op steenworp afstand van het Oosterpark!

De ligging van dit appartement is werkelijk uniek; Het woon en keuken gedeelte ligt aan de kant van de Mauritskade welke door de vele raampartijen geweldig vrij uitzicht geeft over de Mauristkade en u van privacy voorziet.
Het appartement ligt op de hoek van de Mauritskade en de ’s-Gravesandestraat en grenst aan het uitgebreide en gemoderniseerde Oosterpark welke uiterst geschikt is voor een barbecue, picknick en hardlopen. Amsterdam Oost is the place to be als het gaat om ontwikkelingen in de horeca.
Zo kun je rond het Beukenplein heerlijk eten en drinken en biedt de Linnaeusstraat volop vertier, denk aan plekken als; Bar Bukowski, de Biertuin, Coffee Bru, Maxwell en Louie Louie welke je binnen een handomdraai bereikt.
Daarnaast treft u natuurlijk de bruisende Wibautstraat met aan de kop de Amstel Campus, een bruisende stadscampus en het Weesperplein. Verder bevinden zich vlakbij de populaire Dappermarkt, Artis, het Tropenmuseum en Winkelcentrum Oostpoort waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt.
Kortom vanaf deze centrale locatie ligt het bruisende en veelzijdige Amsterdam aan uw voeten!

Indeling:
Entree derde verdieping. Via de hal entree tot de woonkamer en doorgang naar een aparte (derde) kamer, deze kamer bevindt zich precies op de hoek van het appartement.
De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien een inbouw vaatwasser (Bosch), oven (Siemens), 4 pits gasfornuis en afzuigkap ((Siemens).
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke beiden toegang bieden tot het zonnige balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.
De badkamer is voorzien van een granito vloer, douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.
In de hal is er toegang tot het toilet en een berging. De CV huurketel bevindt zich in de keuken en is uit 2015.
In het souterrain bevindt zich nog een ruime berging, die kan dienen als fietsenstalling.
Het appartement is voorzien van een laminaat vloer (met uitzondering van de keuken), dubbel glas, onderhoudsarme kunststof kozijnen en centrale verwarming.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer ligt op slechts 1 minuut (tram 3, 7, 10) of 5 minuten (metro 51, 53, 54) lopen.
Ook bent u in no time op Amstelstation met diverse trein/metro/bus/tram verbindingen.
Op dit moment geldt er een wachttijd van 1 jaar voor dit gedeelte van Amsterdam-Oost.
Check voor de laatste update altijd even de website van de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
De vereniging heeft een goede kaspositie en een MJOP is aanwezig.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- 4 kamer appartement 75 m2;
- super centrale locatie;
- vrij uitzicht over de Singelgracht;
- externe berging in het souterrain;
- zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- overal dubbel glas;
- erfpacht afgekocht t/m 1 mei 2039;
- servicekosten € 67,41 per maand;
- professioneel beheerde VvE;
- Huur CV ketel;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Between the Centre and Amsterdam East is a wonderful and bright 4 room apartment of approx. 75m2 situated on the third floor with balcony and view over the Singelgracht and Hotel Arena, steps away from Oosterpark!

The location of this apartment is really unique; The living and kitchen part is situated at the side of Mauritskade which gives you privacy and a marvellous view over the Mauritskade due to the large windows.
The apartment is located on the corner of Mauritskade and ‘s-Gravesandestraat and it borders on the large and modernized Oosterpark which is appropriate for a bbq, picnic and running. Amsterdam East is the place to be for a drink and a bite on a restaurant or café.
For instance you can have a lovely diner or a drink on the Beukenplein and the Linnaeusstraat offers plenty of entertainment, examples are; Bar Bukowski, the Biertuin, Coffe Bru, Maxwell and Louie Louie just steps away.
Besides that you can find the bustling Wibautstraat with at the end Amstel Campus, a vibrant city campus and the Weesperplein. Furthermore nearby are situated the popular Dappermarkt, Artis, the Tropenmuseum and shopping centre Oostpoort for finding exactly what you need.

Conclusion, from this central place lively and many facets Amsterdam lies at your feet!

Lay out
Entrance on the third floor. Via the hall, entrance to the living room and access to a separate (third) room, this room is located at the corner of the apartment.
The kitchen is located beside the living room and is provided with a dishwasher (Bosch), oven (Siemens) 4 burner stove and hood (Siemens).
At the back two bedrooms which both gives access to the sunny balcony facing southeast. The bathroom is provided with a granite floor, shower, sink and washing machine/ dryer connection. In the landing there is access to the toilet and a storage closet. The boiler (rental) from 2015 is in the kitchen. In the basement is a large storage room, which can be used as a cycle shed.
The apartment is provided with a laminate floor (with exception of the kitchen), double glass, low-maintenance window frames and central heating.

Accessibility:
Public transport is at walking distance (tram 3, 7,10) or 5 minutes walking to (subway 51, 53, 54). Also you are in a split second on the Amstel railway station with several train/subway/ bus/ tram connections.
At the moment the waiting list for a parking license will take 1 year for this part of Amsterdam-East. Please check the website of Gemeente Amsterdam.

The Vereniging van Eigenaren(association of owners)
The VVE is managed professionaly by VVE beheer Amsterdam. The association has a positive cash position and a MJOP (multi year maintenance plan) is present.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house. For the ultimate experience you can use our Google Cardboard VR glasses, ask our real estate agents.

Characteristics
- 4 room apartment 75m2;
- Super central located;
- Unobstructed view over the Singelgracht;
- External storage room in the basement;
- Sunny balcony facing south east;
- Fully double glass;
- Ground lease bought off until 01 May 2039;
- Service fee € 67,41 per month;
- Professional managed VVE;
- Boiler rented;
- The sales document will be made up by a notary chosen by the buyer office based in Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-06-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.

Kaart 's-Gravesandestraat 8 1091AA Amsterdam, Oosterparkbuurt Noordwest

naar 's-Gravesandestraat 8 1091AA Amsterdam, Oosterparkbuurt Noordwest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand