Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 101 1217EP Hilversum

Vraagprijs € 1.750.000 

Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
174 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
3.251 m²

Omschrijving

Aan de lommerrijke ís-Gravelandseweg ligt deze charmante vrijstaande villa, gebouwd in 1952 op een parkachtig perceel van 3.256 m2, dat voorheen deel uitmaakte van buitenplaats de Oersberg. Direct grenzend aan het Corversbos, een paradijs voor de natuurliefhebber! Dit heerlijke gezinshuis heeft een woonoppervlak van 174 m2 en biedt magnifiek uitzicht op de tuin met een indrukwekkend bomenbestand. Het perceel kent mogelijkheden tot zeer ruime uitbreiding of het realiseren van een royale nieuw te bouwen vrijstaande villa.

Ligging
De villa ligt verscholen in het bos en is vanaf de ís-Gravelandseweg bereikbaar via de statige oprijlaan van de Oersberg. Aan de naastgelegen Trompenburgerlaan is een tweede oprit, tevens je toegang tot het Corversbos waar de reeŽn voor je uit rennen tijdens een wandeling in het schitterende natuurgebied dat Hilversum met ís-Graveland verbindt.

Bereikbaarheid
De villa ligt in Hilversum, midden in ít Gooi, en is strategisch gesitueerd ten opzichte van alle relevante uitvalswegen als de A1, A2 en A27, winkelcentra, Mediapark, (internationale) scholen, hockey-, tennis- en voetbalclubs, natuurgebieden en plassen. Ook het centraal station (intercitystation) bevindt zich op tien minuten fietsen.

Villa
Karakteristieke aan het begin van de jaren vijftig gebouwde villa op een parkachtig terrein. Vanuit de villa heb je een schitterend zicht op de fraaie, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. Groot perceel met twee inritten en volop parkeergelegenheid voor meerdere autoís.

Indeling
Parterre
Entree, hal, garderobe, bordestrap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, toegang naar de 3 stahoge kelderruimten met de mogelijkheid van een wijnkelder. In de achterste kelderruimte is de opstelling van de c.v. ketel. Dichte keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, kleine werk-/strijkkamer, royale L-vormige woon- en eetkamer voorzien van een schouw, parketvloer en openslaande deuren naar terras, werkkamer. Vanuit de woonkamer en werkkamer is er prachtig zicht op de fraaie tuin.

1e Verdieping
Ruime overloop met kastruimte en toilet, royale masterbedroom met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, badkamer bereikbaar vanuit zowel de overloop als de hoofdslaapkamer met douche, 3e toilet, wastafelmeubel en bidet, 3 in grootte variŽrende slaapkamers met inbouwkasten, toegang tot ruime stahoge bergvliering.

Bouwmogelijkheden
Na amovering van de bestaande woning, unieke locatie voor kapitaal landhuis. Bouwvlak 310 m≤. Toegestane nokhoogte 11 meter. Goothoogte 7,5 meter. Onderkeldering mogelijk. Benieuwd naar de mogelijkheden? Nadere informatie te bevragen via ons kantoor.

Bijzonderheden
- Unieke locatie
- Centraal gelegen, aan de rand van natuurgebied
- Fantastisch zonnig perceel op het zuiden
- Zeer royale bebouwingsmogelijkheden
- Dichtbij het centrum van Hilversum, school- en sportvoorzieningen en uitvalswegen

Fijn familiehuis gelegen op parkachtig perceel van 3256 m2!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-10-11
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Perceeloppervlakte
3.251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Hilversum

Hilversum is een plaats en een gemeente in de provincie Noord-Holland, en de grootste plaats in de landstreek het Gooi. Hilversum huisvest veel landelijke omroepbedrijven en wordt ook wel ‘mediastad’ genoemd. De gemeente telt een relatief groot aantal meest 19e-eeuwse, meest middelgrote villa's. In de gemeente zijn vanaf ongeveer 1850 zes zogenaamde 'villaparken' aangelegd, waarvan de eerste aaneengesloten serie in Noordwest-Hilversum bij de voormalige buitenplaatsen Wisseloord en Quatre Bras en hebben als grenzen het Media Park, Spanderswoud, Corversbos, ‘s-Gravelandseweg en Jacobus Pennweg. Verschillende delen van Hilversum zijn een beschermd stadsgezicht: Plan Oost, Hilversum-Zuid en Noordwestelijk Villagebied. Hilversum telt ruim 200 rijksmonumenten, meer dan 750 gemeentelijke monumenten en een aantal oorlogsmonumenten.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder