Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 86 7 1217EW Hilversum, Trompenberg-Zuid

Vraagprijs € 630.000 

Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
127 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

In zeer fraaie woonomgeving, aan de rand van villawijk Trompenberg, uniek en rustig gelegen royaal 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping van het representatieve appartementencomplex "Palace Résidence" met balkons op zowel oost als zuidwest.

Het appartement is gelegen in het deel van het complex welke zich bevindt langs de 's-Gravelandseweg en heeft een korte verbinding naar het dorpshart van Hilversum. Tevens zijn zowel het Corversbos als het Spanderswoud op loopafstand bereikbaar.

Palace Résidence is in 1976 ontworpen door de architect Robert Magnée. Het heeft een stijlvolle centrale entree met een huismeesterloge, camerabewaking en een afgesloten portiek. De huismeester is vijf ochtenden per week aanwezig om het serviceniveau dat bij dit complex hoort te waarborgen.

Het gebouw is voorzien van 73 luxe appartementen, verdeeld over drie met elkaar verbonden gebouwen en toegankelijk via brede gangen en vijf liftinstallaties zowel als ruime trappenhuizen. Het biedt uitgebreide faciliteiten waaronder een zeer mooie en ruime aangelegde tuin met diverse zitjes en een jeu de boules baan, een leeshoek met bibliotheek en een biljartkamer. Tevens zijn er in het complex een viertal separate logeerkamers aanwezig met badkamer en televisie bedoeld voor gasten en te huur tegen een laag tarief. Onder het complex bevindt zich de gemakkelijk in- en uit te rijden en goed verlichte, afgesloten parkeergarage met een eigen, gereserveerde parkeerplaats en afzonderlijke stalling voor fietsen van de bewoners en een afgesloten ruimte met vuilcontainers.

Het appartement dat wij aanbieden is uniek gelegen in het complex met balkons op zowel oost als zuidwest waardoor er op elk moment van de dag bij zonnig weer gelegenheid is om buiten te genieten. De privacy is optimaal door de hoekligging en vanuit het appartement is er prachtig uitzicht op mooie luchten en natuur.

Via de lift stapt u uit op de derde verdieping in een hal met toegang tot drie appartementen.

Indeling van het appartement:
Entree, ruime hal met garderobe en vaste kasten, lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar royaal zonnig balkon (zuidwest ligging) over de gehele breedte van het appartement, voorzien van zonwerende vitrage, nette keuken met veel opbergruimte in lichte kleurstelling met zijraam en vaste opbergkast met opstelling eigen CV combiketel (eigendom VVE).

Vanuit de woonkamer bereikt u via een gang de 3 slaapkamers en 2 badkamers. Nette gastenbadkamer met toilet, douche, kast en wastafel, werk-slaapkamer, gang met grote ingebouwde kastenwand met verlichting, 2e slaapkamer met deur naar zeembalkon, ruime hoofdslaapkamer met deur naar zijbalkon (ochtendzon) en toegang tot 2e moderne badkamer met grote inloopdouche met geïntegreerd zitje, hangend toilet, dubbele wastafel, spiegel met led verlichting en verwarming, sfeerverlichting, aansluiting voor wasmachine en droger en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* ruime eigen berging gelegen op de begane grond
* eigen gereserveerde parkeerplaats voor auto en parkeerplaats voor fietsen
* voorzien van alarminstallatie
* goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen
* verwarming middels eigen C.V. – installatie (eigendom en onderhoud VVE)
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* gezonde en actieve VVE, het bestuur vergadert maandelijks
* bijdrage VVE appartement € 1.197,-- per kwartaal
* servicekosten inclusief water
* ruime foyer met zitbanken en zicht op fraai aangelegde binnentuinen met vijver
* biljartkamer, bibliotheek, leeshoek
* ruime fraai aangelegde tuin met zitjes en jeu de boulesbaan
* parkeergelegenheid voor gasten aan de Tromplaan en op de parking via entree Bussumergrintweg
* huisafval wordt 2x per week bij de appartementen opgehaald
* containerruimte voor scheiding van afval als glas, papier, karton, plastic en
chemisch afval


Er is de mogelijkheid een inpandige afgesloten garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur bij het appartement te kopen.

Vraagprijs € 49.000,- k.k. (bijdrage VvE garage €113,- per kwartaal)
=====================================================================

Situated in a stunning neighborhood, on the edge of Trompenberg villa district, in a unique and quiet location, is this spacious 4-room corner apartment on the third floor of the high-end "Palace Re?sidence" apartment complex with balconies facing both east and southwest.

The apartment is on the 's-Gravelandseweg-facing aspect of the building, and offers a quick and easy connection to Hilversum's town center. Corversbos and Spanderswoud woods are both within walking distance of the property.
Palace Re?sidence was designed in 1976 by architect Robert Magne?e, and showcases an elegant central entrance with a concierge desk, video surveillance and a secured portico. The concierge is on call five mornings a week to ensure the service level that one may expect from a complex of this kind.

The complex is comprised of 73 luxury apartments, which are situated in three connected buildings, with access via wide hallways and five elevators, in addition to large stairwells. The complex features extensive amenities, such as a beautifully landscaped, expansive garden with several sitting areas and a jeu de boules lane, a reading corner with a library and a billiards room. The complex also includes four individual guestrooms with a bathroom and television, meant to accommodate visitors and available for rent at a low rate. In the substructure of the building is an easily accessible, well-lit, secured parking garage with a private assigned parking space and a separate bicycle parking garage for residents, and a separate space with the garbage cans.

The apartment on offer is uniquely situated in the complex, with east and southwest-facing balconies, ensuring that there is always a spot outside in the sun on sunny days. The apartment offers ultimate privacy due to its corner positioning, and the apartment offers gorgeous views of sweeping skyscapes and nature.
The elevator leads to the hall on the third floor, which opens to three apartments.

Layout of the apartment:
Entrance, spacious hall with a coat area and fitted closets, bright living room with parquet flooring and sliding doors to a large sunny balcony (southwest) spanning the full width of the apartment, with sun-shielding sheer curtains, a well-presented kitchen in a light color scheme with ample storage space and a side window, in addition to a fitted closet with the individual central heating unit (owned by the HOA).

The living room leads to a corridor which opens to 3 bedrooms and 2 bathrooms. Well-presented guest bathroom with a toilet, shower, closet and sink, study/bedroom, corridor with a large fitted wardrobe wall with lighting, 2nd bedroom with a door to the utility balcony, expansive main bedroom with a door to the side balcony (morning sun) and access to the 2nd modern balcony with a large rain shower with integrated seat, wall-mounted toilet, double vanity, heated mirror with led-lighting, ambient lighting, laundry station and electric underfloor heating.

Specifications:
• * large private storage unit on the ground floor.
• * private assigned parking space for a car and parking area for bicycles
• * alarm system
• * excellent location nearby all amenities
• * heating by means of an individual heating unit (owned and maintained by the HOA)
• * double glazing throughout
• * healthy and active HOA, monthly board meetings
• * HOA contribution for the apartment of € 1,197 per quarter
• * contribution includes water fees
• * large foyer with sofas and a view of the beautifully designed courtyard garden with a pond
• * billiards room, library, reading corner
• * beautifully landscaped garden and jeu de boules lane
• * guest parking available on Tromplaan and on the parking lot via the entrance on Bussumergrintweg
• * household garbage picked up from the apartments twice a week
• * garbage can area for recycling of glass, paper, carton, plastic and chemical waste


There is an additional option to purchase an indoor garage unit with the apartment, featuring a remote-controlled
garage door.
Asking price € 49,000 closing costs payable by buyer (HOA contribution garage of €113 per quarter)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-01-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder