Vorige | Volgende

's-Gravesandestraat 12 1091AA Amsterdam, Oosterparkbuurt Noordwest

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
70 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Dit leuke en smaakvolle 3-kamer appartement van bijna 70m2 met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw is gelegen op een ideale locatie. De woning is gelegen op de begane grond, dit is feitelijk een verhoogde verdieping en heeft ruim uitzicht over de Mauritskade en Hotel Arena.

Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je het appartement binnen. Via de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken. Waaronder de lichte woonkamer met een mooie raampartij aan de straatzijde. De nette en (eet-) keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer heeft een doucheruimte, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een grote bergkast aanwezig. Op de begane grond bevindt zich nog een berging welke bij het appartement behoort. Voor een goede indruk van de indeling, zie de plattegrond.

Omgeving; De 's-Gravensandestraat bevindt zich op een toplocatie in Amsterdam Oost, op de grens met de Mauritskade. Amsterdam Oost bruist door zijn vele gezellige restaurants en cafe's. Voor cultuur ligt het Tropenmuseum om de hoek en ook Artis is binnen enkele minuten te bereiken. In het Oosterpark is het heerlijk vertoeven. De UvA, locatie Roeterseiland ligt vlakbij maar ook de locatie van de UvA op de Wibautstraat en en de Hogescholen hieraan gelegen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ga je bv naar de gezellige Dappermarkt of een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat.

Bereikbaarheid: Metrohalte Weesperplein ligt op 8 minuten lopen (of 4 minuten fietsen). Station Muiderpoort en Amstelstation liggen op resp. 6 en 7 minuten fietsen. Over de Sarphatistraat rijden trams 1, 7 en 19 en tram 3 stopt naast het OLVG Oost.

Bijzonderheden:
• Appartement van bijna 70m2;
• Conform meetcertificaat woonruimte 68,20m2, balkon 5,10m2 en separate berging 10,20m2 in de onderbouw;
• Besloten balkon op het zuiden;
• Fraai en vrij uitzicht over de Mauritskade, Hotel Arena en nabij het Oosterpark;
• Bouwjaar 1988;
• Servicekosten bedragen € 86,15 per maand;
• De VvE wordt professioneel beheerd;
• Afgekochte erfpacht t/m 30 april 2039;
• Oplevering per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 86 p/m
Aanmeldingsdatum
2021-06-05
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
211 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A16
Perceel
9338
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 30/4/2039
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder