't Voorwerf 13 1027AG Amsterdam, Zunderdorp

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime woning met prachtig uitzicht over de weilanden?
Maar wilt u wel dichtbij de stad zitten?

Deze schitterend gelegen stolpboerderij ligt op een groot stuk grond, waarop ook een theekoepeltje en een schuur staan. Bovendien is er veel parkeergelegenheid. Van binnen is de woning heerlijk licht, de voorzijde ligt op het zuiden.
Vooral de royale hal met vide geeft een gevoel van ruimte. De vorige eigenaar bewoonde lange tijd het achterhuis, terwijl een gezin in het voorhuis leefde. Beide hadden alle noodzakelijke voorzieningen zoals een eigen opgang, een keuken, een badkamer en een toilet.

De makelaar leidt u graag rond bij deze woning en vertelt u dan over de bijzonderheden. Deze woning moet u zien, voelen en ervaren. Dan wordt u verliefd en weet u het zeker, hier wil ik wonen. Maakt u een afspraak?

Indeling
Door de indeling van deze woning is het mogelijk om hier met 2 gezinnen te wonen. De stolpboerderij heeft een centrale entree en vervolgens een voor- en achterhuis met elk alle voorzieningen en aparte energievoorziening.

Het voorhuis heeft een eigen entree vanwaar u via de hal meteen in de woonkamer stapt. Deze woonkamer ligt over de gehele breedte en heeft een open keuken. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met toilet en trap naar de verdieping.
Dit deel van het huis beschikt over twee slaapkamers op de verdieping en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Het achterhuis heeft een woonkamer en suite en een eenvoudige keuken. Hier is via de grote hal de bovenverdieping te bereiken. Daar bevinden zich nog twee slaapkamers met een eigen balkon en een kleinere badkamer met een douche, wastafel en toilet.
Vanaf deze verdieping leidt een vaste trap naar de ruime zolder met vliering.

Er is nog een vijfde slaapkamer welke vanuit zowel het voor- als achterhuis te betreden is en dus naar eigen keuze kan worden betrokken.

De diverse ruimtes zijn zeer ruim opgezet en netjes, maar ze zijn wel toe aan een gepaste modernisatie, welke binnen de kaders van het Rijksmonument gelden.

Bijzondere details
In deze bijzondere woning treft u bijzondere details aan. Al bij binnenkomst is de royale lichte hal een warm welkom. De prachtige houten constructie is overal zeer stijlvol bewaard gebleven en dat geeft de woning de luxe uitstraling binnen die u buiten ook verwacht.

Het trappenhuis met plafond schildering is een eyecatcher. En zo zijn er meer authentieke details die de woning zo bijzonder maken.

Bijgebouw/Gastenverblijf
In de tuin is een ruim bijgebouw. Deze is geheel naar eigen behoefte in te richten. U bepaalt welke functie u eraan geeft. Denk daarbij aan een gastenverblijf of mantelzorgwoning. Dan kunt u hier een badkamer en keukenblok in plaatsen. Er rust een woonbestemming op dit bijgebouw.

De ruimte is uiteraard ook ideaal voor een groter kind dat onderweg is naar zelfstandig wonen. Dan is dit een prima ruimte om uit huis, maar toch thuis te wonen.

Het gebouw leent zich ook uitstekend als atelier. Heeft u een bijzondere hobby waar u veel ruimte voor nodig heeft? Dan is dit de perfecte ruimte om uw creativiteit op te laten bloeien. Er zijn hier 2 volledige verdiepingen tot uw beschikking.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd met aan de voorzijde een open veld met leilinden als zonwering voor de woonkamer. Naast de boerderij is nog een grasveld. De achtertuin, op zich al fraai, kent ook nog een romantisch prieel. Hier kunt u voor gasten een bijzonder diner organiseren, of de eerste borrel drinken, met het gezin de feestdagen vieren en op de gewone dagen genieten van de rust.

Om de woning is genoeg ruimte om de auto's te parkeren.

Omgeving
Onder de rook van Amsterdam, maar toch helemaal buiten. De stad lijkt hier heel ver weg, maar ligt toch op een steenworp afstand. Met de auto bent u binnen een kwartier in Amsterdam
Als de Noord-Zuidlijn straks af is, voelt de stad nóg dichterbij.

Er zijn vergevorderde plannen om op het naastgelegen braakliggende terrein 4 woningen te bouwen, passend in de omgeving.


Kortom: deze bijzondere woning heeft het beste van twee werelden.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.