Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

't Zijdveld 3 1251CZ LAREN, Laren-Zwarte Berg

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op uitstekende en zeer gewilde locatie midden in de "Gouden Driehoek" op de grens van Laren en Blaricum aan een cul-de-sac gelegen vrijstaande ruime villa gebouwd in de jaren 70. De villa is gelegen op een fraai perceel van 1184 m2 en heeft rondom een royale beschutte en zonnige tuin grenzend aan het bos. De tuin heeft diverse zonneterrassen en biedt volop privacy.

Nabij het Goois natuurreservaat, op loopafstand van de Blaricummer heide, de dorpskernen van Laren en Blaricum en De Gooische School. Tevens nabij diverse sportclubs en de uitvalswegen A1 en A27.

KENMERKEN:
Ruim gezinshuis op fantastische locatie gelegen aan een doodlopende laan in de villawijk tussen Laren en Blaricum.

INDELING 

BEGANE GROND: 
Entree, hal, meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, dubbele deuren naar de woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras. Aangrenzend de gezellige en functionele woonkeuken welke is voorzien van de benodigde apparatuur.

Afwerking: de wanden zijn voorzien van stucwerk, een plavuizen vloer, vloerbedekking in de slaapkamer. De keuken is o.a. voorzien van: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwspots en granieten aanrechtblad, de badkamer is voorzien van marmeren tegels.

Tevens bevindt zich op deze begane grond verdieping een tuingerichte riante 1ste slaapkamer annex badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een fraaie wastafel met meubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

KELDER:
Via de vaste trap is de kelder bereikbaar welke is verdeeld in twee verschillende ruimtes, één daarvan is voorzien van de c.v.-installatie en de benodigde witgoedaansluitingen.

VERDIEPING:
Overloop, 2e ruime slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten en berging achter het knieschot, 3e kleinere slaapkamer voorzien van één vaste kast, 4e ruime slaapkamer voorzien van 3 vaste kasten en berging achter het knieschot. Op deze verdieping bevindt zich een 2e keurige badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet en verwarming. Naast de badkamer is een ruime bergruimte deze ruimte kan eventueel gebruikt worden om de badkamer te vergroten.

Afwerking: de wanden zijn voorzien van stucwerk, vloerbedekking in de slaapkamers, de badkamer voorzien van tegels. 

GARAGE: 
De dubbele garage is bereikbaar via de 2 overheaddeuren en middels een loopdeur onder de dakoverstek vanuit de keuken. Boven de garage bevindt zich nog een bergzolder.

Afwerking: de garage is voorzien van een plavuizen vloer, verwarming, water en diverse elektra punten.

ACHTERTUIN: 
De achtertuin is fraai aangelegd, verzorgd en is op de zon gesitueerd. Vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk via een loopdeur. De privacy in de achtertuin is gewaarborgd door de prachtige bomen en de hoge haag.

Kortom:
Een riante woning welke groter is dan dat de buitenkant doet vermoeden, dus maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. En vergeet niet uw NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. 

AFMETINGEN, conform NEN2580 

Totale gebruiksoppervlakte: ca. 241,6 m² 
Totale woonoppervlakte: ca. 176,2 m² 
Overige inpandige ruimte: ca. 50,5 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0,0 m² 
Externe bergruimte: ca. 14,9 m² 
Totale bruto inhoud: ca. 832,5 m³ 

BIJZONDERHEDEN 

- Ouderdomsclausule van toepassing 
- Asbestclausule van toepassing 
- Voorbehoud gunning door eigenaar 


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-09-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
1.184 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart 't Zijdveld 3 1251CZ LAREN, Laren-Zwarte Berg

naar 't Zijdveld 3 1251CZ LAREN, Laren-Zwarte Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand