Vorige | Volgende

't Nopeind 18 1027AE Amsterdam, Zunderdorp

Vraagprijs € 2.600.000 

Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
500 m²
Aantal kamers
13
Perceeloppervlakte
1.180 m²

Omschrijving

t Nopeind 18a en t Nopeind 18b

Luxueuze herenboerderij in Amsterdam. Het bestaat echt!

Gelegen op een fantastische locatie en rustige plek in het pittoreske dorpje Zunderdorp, gemeente Amsterdam, bieden wij u deze waanzinnige herenboerderij aan, gebouwd in 2006, van ruim 500 m2 woonoppervlakte en een perceel van 1180 m2 (eigen grond) aan. Het zijn twee volledig separate woningen, een grote (388 m2) en een kleinere woning (118 m2) (18 B en 18 A) met twee woonvergunningen.

Het spreekwoord: Het huis van de buurman komt maar 1 keer te koop, is hier letterlijk van toepassing. De boerderij bestaat namelijk uit twee volledig gescheiden woningen. De woningen zijn perfect voor bijvoorbeeld n groot gezin, twee gezinnen of om als Kangoeroewoning, te gebruiken. U kunt de woningen ook eenvoudig samenvoegen tot een woning. Aan ruimte geen gebrek. Hier kunt u optimaal genieten van de rust en de ruimte van een dorp met de prachtige natuur in de directe omgeving, maar wel nabij alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft.

Deze prachtige gebouwde herenboerderij is in 2006 volledig opnieuw opgetrokken met het behoud van de originele balken. De afwerking van het geheel is zeer hoogwaardig; volledig onderheid, uitstekende kwaliteit hout gebruikt, Ventilatie middels warmte terugwin systemen en ramen, overal vloerverwarming (ook in alle badkamers), hoge plafonds van bijna drie meter.

De indeling van de boerderij is als volgt:

18 B (388 m2)
Begane grond
Entree tot de woning met een ruime hal met een zonnig gele marmeren vloer, toiletruimte en de meterkast. Een heerlijke grote woonkeuken aan de voorzijde van de woning, een mooie lichte ruimte waar je lekker kunt vertoeven aan een grote eettafel met een gezelschap, de keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de royale woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en licht, en met de prachtige originele houten balkconstructies in het zicht geeft dit een landelijke doch luxueuze uitstraling. De woonkamer heeft een grote natuurstenen open haard en vanaf hier kunt u via de openslaande deuren de tuin betreden. De gehele begane grond is met Spaans marmeren vloerdelen afgewerkt en de plafondhoogte is maar liefst 3 meter.

De eerste slaapkamer is op de begane grond gelegen aan de achterzijde. Dit is een ruime kamer met de eerste luxe badkamer. De badkamer is in de stijl van deze landelijke woning, met een vrijstaand ligbad, wandcloset, bidet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de wasruimte.

De tuin
De keurig aangelegde onderhoudsarme tuin is gelegen rondom de woning. Het uitzicht vanaf verschillende plekken is meer dan uniek. In de tuin is het heerlijk vertoeven, met diverse zitgedeeltes, gras en tegels. Er is ruimte voor een grote trampoline en zwembad. In de tuin is een kleine en een grote schuur, de grote schuur is maar liefst 80 m2.

De eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u middels de open trap de eerste verdieping, met een plafond hoogte van 2,80m, een ruime speelhal is het centrum van deze verdieping, waaromheen drie goed bemeten slaapkamers zijn met de tweede badkamer, veel bergruimte, een mooie plafondhoogte, houten plafondafwerking met balken in het zicht en over de gehele verdieping eikenhouten gelakte vloerdelen. De gehele woning is voorzien van kindvriendelijke stopcontacten, deze zijn ruimschoots aanwezig.

De tweede verdieping
Op deze verdieping is een prachtige kamer met houten balken in het zicht. Deze kamer kan dienen als slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier een derde badkamer aanwezig.

De derde verdieping
Een mooie zolderruimte met houten originele balken, een open ruimte met prachtig uitzicht over de weilanden.

Woning twee (18 A) (118m2)

De tweede woning is een geheel op zichzelf staand woonhuis, met een kleine ingreep is het mogelijk om deze woning toe te voegen aan t Nopeind 18B, indien wenselijk.

Begane grond
Entree, ruimtelijke en lichte hal met vide geeft toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer met veel raampartijen, een nette open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin met imposante houten luiken over de gehele lengte en breedte. De tuin vanuit deze ruimte kijkt prachtig weg over landelijk Noord. De gehele begane grond is afgewerkt met marmeren vloerdelen en de plafond hoogte is maar liefst drie meter.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met groot dakkapel en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede wandcloset.

De zolderverdieping wordt thans gebruikt voor bergruimte.

Locatie:

Zunderdorp is een idyllisch dorp aan de noordkant van Amsterdam direct buiten de Ring A-10 midden in de uitgestrekte polders van schitterend Waterland. De woning is prachtig gelegen met vrij uitzicht over de weilanden. In de omgeving zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals golfen, prachtige wandelingen of fietstochten maken tussen de weilanden door of een potje voetballen bij de plaatselijke voetbalvereniging.

Binnen enkele autominuten bereikt u de ringweg A10 en binnen 10 minuten bent u bij de IJtunnel of de pont richting het Centraal Station. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Winkelcentrum Boven t IJ en het metrostation Noord. De autos kunnen op eigen terrein of op de openbare weg voor het huis geparkeerd worden. Hier wonen voelt als eeuwig vakantie vieren.

Bijzonderheden:

- De woning bestaat uit twee wooneenheden
- Karakteristieke woning en woonomgeving
- Bouwjaar 2006
- Perceel oppervlakte 1180 m2
- Woonoppervlak van maar liefst ruim 500 m2
- Gelegen op eigen grond
- Drie CV ketels, twee uit 2006, en een CV combi ketel Remeha uit 2017
- Energielabel A
- Bijzondere houtsoort en vorm van kozijnen en deuren
- Stoepen zijn van Belgisch hardsteen
- Parkeren is op uw eigen erf of voor de deur geen probleem, voor de deur stalt u meerdere autos.
- Vergunning aanwezig voor de herbouw van de grote schuur.
- Vloerverwarming door de hele woning.
- Woning 18A is circa 388 m2
- Woning 18B is circa 118 m2
- De gunning is onder voorbehoud van de eigenaren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-05-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
500 m²
Perceeloppervlakte
1.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Waterland

Het groene Waterland (of Landelijk Noord) valt binnen de grenzen van stadsdeel Amsterdam-Noord. Het bestaat uit de dorpen Durgerdam, Schellingwoude, Holysloot, Ransdorp en Zunderdorp. De dorpen zijn uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Het gebied bestaat uit weilanden, watertjes en enkele smalle wegen. Het is ideaal voor fiets-, schaats- en wandeltochten. Buiten de dorpen staan verspreid over het landschap diverse weideboerderijen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder