Vorige | Volgende

2e De Riemerstraat 87 en 89 2513CW Den Haag, Zeeheldenkwartier

Vraagprijs € 589.000 

Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
176 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Sfeervolle tussenwoning in het geliefde Zeeheldenkwartier!

Het pand bestaat momenteel uit een beneden- en bovenwoning, die tevens separaat te koop zijn. Voor bewoning als één geheel dienen de woningen te worden samengevoegd, waar een omgevingsvergunning voor nodig is.

Uitstekende locatie: op loopafstand van het historische centrum van Den Haag en het gezellige Prins Hendrikplein en Anna Paulownaplein. De sfeervolle en kenmerkende winkels van de Piet Heinstraat, Zoutmanstraat en Prins Hendrikstraat vindt u om de hoek. Eveneens is de bereikbaarheid uitstekend; openbaar vervoer op een steenworp afstand en enkele minuten tot de belangrijke uitvalswegen.

De indeling van de benedenwoning (nr. 89) is als volgt.

U komt binnen in de hal met bergruimte en toegang tot de lichte woon/eetkamer met mooie glas-in-lood ramen. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin: gelegen op het noordoosten en voorzien van een zonnescherm en een ruime berging met tevens opstelplaats van de cv-ketel. Tussenhalletje met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en trapjes naar de iets hoger gelegen slaapkamer en naar het souterrain aan de achterzijde, met kleedkamer en tweede slaapkamer.

De indeling van de bovenwoning (nr. 87) is als volgt.

Entree op de begane grond; hal met trap naar de eerste verdieping. U komt direct terecht in de ruime, doorgebroken woon/eetkamer met veel lichtinval en mooie glas-in-lood ramen. De semi open keuken ligt aan de achterzijde, is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van enige apparatuur. Tot slot vindt u op deze verdieping een ruim toilet met fonteintje.

Op de tweede verdieping vindt u momenteel één grote, sfeervolle slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en er is een diepe bergkast aanwezig waar tevens cv-ketel is opgesteld.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1916.
- Voor bewoning als één geheel is een omgevingsvergunning vereist.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Energielabels E en D.
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas, de Velux ramen hebben dubbel glas.
- Elektra: 3+10 groepen en 1+3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketels uit 2010 en 2007.
- Warm water in de keuken van de begane grond d.m.v. Junkers geiser (huur).
- Slapende VvE.
- Het woonoppervlakten bedragen ca. 66+110 m2. De inhoud is ca. 233+334 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Atmospheric family house in the popular Zeeheldenkwartier!

This house is currently divided into a ground floor and upper apartment, both are also for sale separately. The apartments need to be merged if you would like to use them as an entire house, for which you will also need a permit.

Excellent location: at walking distance from the historical city center of The Hague and the cozy Prins Hendrikplein and Anna Paulownaplein. The atmospheric and remarkable shops from the Piet Heinstraat, Zoutmanstraat and Prins Hendrikstraat are around the corner. Also easy accessible; public transport is nearby and within a couple minutes you've reached the most important freeways.

The layout from the ground floor apartment (nr. 89) is as follows.

You will enter in the hallway with storage space and access to the light living/dining room with beautiful stained glass windows. The open kitchen is located at the back and has French doors to the back garden: facing northeast and with sunscreen and a spacious storage room with space for the boiler. Small hallway with access to the bathroom with bathtub, toilet, wash basin and connection for a washing machine and staircase to the elevated bedroom and the souterrain with dressing room and second bedroom.

The layout from the upper apartment (nr. 87) is as follows.

Entrance on the ground floor; hallway with staircase to the first floor. You will enter directly in the spacious, merged living/dining room with lots of daylight coming in and beautiful stained glass windows. The semi open kitchen is located at the back, has neutral shades and several appliances. Lastly, you will find the large toilet with hand basin on this floor.

On the second floor you will find currently one large, atmospheric bedroom. The bathroom has a bathtub, wash basin and toilet and there is a deep storage room present where you can find the boiler.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1916.
- Protected town area.
- Energy labels E and D.
- Wooden window frames with single glazing, the Velux roof windows have double glazing.
- Electricity: 3+10 circuits and 1+3 safety switches.
- Heating and hot water through Remeha Avanta boilers from 2010 and 2007.
- Hot water in the kitchen through Junkers geyser (rental).
- Inactive VvE.
- The living space is app. 66+110 m2. The volume is app. 233+334 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-10-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder