Vorige | Volgende

A.G. Verbeekstraat 15 1501RL Zaandam, Burgemeestersbuurt

Vraagprijs € 250.000 

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
97 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
106 m²

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de A.G. Verbeekstraat in Zaandam vraagt om de aandacht van kopers met ideeŽn. Daartoe presenteert het zich op een opvallende manier. Niet zozeer binnen het straatbeeld, de Burgemeesterbuurt, zoals deze wijk in Zaandam-Zuid in de volksmond heet, staat bekend om haar sfeervolle straten met brede stoepen en diepe voortuinen. Deze woningen hebben een kenmerkende gevel met erker en breed dakoverstek boven de eerste verdieping. Deze woning trekt het oog doordat de buitenzijde frisgeschilderd is. Aan de achterzijde zien we dat de op het zuidoosten oriŽnterende tuin net een nieuwe omheining heeft gekregen. De eerste indruk is van alle kanten dus meteen goed. De gevraagde ideeŽn betreffen vooral de binnenkant.

Daar is verder niets mis mee, alles functioneert naar behoren en ziet er ook keurig verzorgd uit. Een gezellige lambrisering en inbouwverlichting in de gladde afwerking van het plafond geven in de woonkamer sfeer. Op de vloer ligt een nette houtlaminaat. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. Waarschijnlijk wordt echter de fantasie geprikkeld bij het zien van de indeling. Want de mogelijkheden zijn groot. Een open verbinding tussen de woonkamer en eetkeuken bijvoorbeeld. Meer direct contact met die heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. De drie slaapkamers op de verdieping kunnen uitgebreid worden door de ruime bergzolder als leefvertrek in te zetten. Vul het zelf maar in...
Als je een beetje handig bent, tover je deze woning om tot je eigen sprookje. De plek en ligging zijn geweldig en de buitenboel prima in orde. Wij zeggen, kom maar op met de goede ideeŽn!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Hal met trapopgang en bergkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker en bestaande schouw met rookkanaal. Glaswandscheiding met openslaande deur naar achterkamer. Eetkamer/ leefkeuken. Dubbel kastenblok. Eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en koelkast. Aansluiting wasmachine. Openslaande deur naar beschutte achtertuin op het zuidoosten met wasplaats en achterom.
Eerste verdieping: overloop met gesloten, vaste trap naar zolderverdieping. Wastafel. Douchecel. Drie slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel.
Tweede verdieping: open zolderruimte met dakraam. Opstelling CV-installatie.

De A.G. Verbeekstraat ligt in het gezellige Zaandamse oud-Zuid. Deze wijk uit het begin van de vorige eeuw ligt tegen het stadscentrum aan. Je kunt het lopend af. Wil je boodschappen doen, dan heb je verschillende mogelijkheden. Praktisch en voordelig, in- of uitheems, voor de gemakkelijke maaltijd of juist verrijkt met verse en bijzondere ingrediŽnten. Alles is in de buurt te vinden.
Deze wijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. De basisschool bevindt zich in het hart van de buurt, op vier minuten lopen. Vijf als je nog maar korte beentjes hebt. De verdere schoolplanning wordt op maximaal tien minuten fietsen ingevuld. Datzelfde geldt voor sport en spel in georganiseerd verband. Buitenspelen is echter een van de grootste voordelen van deze wijk. Er zijn pleintjes, trapveldjes, toestellen en vooral heel veel andere kinderen. Het verkeer houdt er al rekening mee!
Dat autoverkeer wordt snel en efficiŽnt de wijk uitgeleid, naar de doorgaande route richting Rijkssnelwegennet. Zelfs in de spits heb je in maximaal 15 minuten de Coentunnel achter je gelaten en rijd je op de Ring A10 van Amsterdam.
Wie reist met het openbaar vervoer vindt om de hoek een bushalte. Het NS station kost zes fietsminuten. Je hoeft daarbij nauwelijks rekening te houden met vertrektijden. Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 97 m2;
- inhoud 332 m3;
- perceeloppervlakte 106 m2 eigen grond;
- tuin op het zuidoosten, nieuwe schutting;
- buitenkant onlangs geschilderd;
- funderingsklasse I; Wareco rapportage d.d. 31 juli 2001, eerste 25 jaar na onderzoek geen funderingsherstel noodzakelijk;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder