Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

A. Moenstraat 22 1022KH AMSTERDAM, Elzenhagen Noord

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Superfijne tussenwoning met geweldige woonkeuken, 4 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplek. Gelegen in de gezellige woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, op slechts 15 minuten van het Centraal Station.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin entree in het huis. Hal met toilet en meterkast. Toegang tot de riante woonkeuken met een robuust keukenblok, voorzien van Bertazzoni gasfornuis met dubbele oven, veel kastruimte en een hardstenen werkblad. Kraan en stopcontact voor vaatwasser aanwezig. De gehele begane grond heeft een prachtige, grijsgroene gietvloer. Extra bergruimte in de trapkast. Via een schuifdeur is er toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een terras, gazon, leuke beplanting en een houten schuur. Achter de tuin ligt een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Vanuit de hal de trap naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een zachtgele gietvloer. Aan de achterzijde liggen twee fijne (kinder)slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een grote kamer, die in gebruik is als tv-kamer en slaapkamer. Deze kamer heeft een groot raam met brede vensterbank, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een grote wastafel met -meubel, een inloopdouche, handdoekradiator en toilet.

Zolderverdieping
Vanaf de overloop de trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er erg veel ruimte gecreëerd is. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met veel bergruimte. Door de plaatsing van een kast is een aparte ruimte gemaakt, die ideaal is om als werkkamer te gebruiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachine.

Omgeving
Het huis ligt aan de A. Moenstraat in Amsterdam Noord, in de kindvriendelijke wijk Elzenhagen: een comfortabele woonwijk met een gevarieerde bebouwing van eengezinswoningen met tuinen en appartementen, omringd door groen en water. In de wijk zelf zijn een basisschool, een speeltuin en Sportpark Elzenhagen gelegen. Voor de boodschappen en om gezellig te winkelen kun je terecht in zowel het winkelcentrum Boven 't Y als het winkelcentrum Banne Centrum.

Adriaan Moen (Amsterdam, 10 juli 1879 - aldaar, 2 januari 1950), was een Amsterdamse graficus, redacteur en politicus en architect die werkte in de stijl van de Amsterdamse school.

Bereikbaarheid
Het huis is gelegen op een goed bereikbare locatie: via de S116 is er met de auto snelle ontsluiting naar de Ring A10. Metrostation Noord ligt op korte loop- of fietsafstand, waar de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) sinds juli van dit jaar officieel geopend is. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. Ook diverse buslijnen hebben hier een halte. En last but not least: op de fiets ben je vanaf huis al met 12 minuten bij de veerboot, die je snel naar het Centraal Station brengt. Hier pak je de trein of tram of wandel je zo het centrum van Amsterdam in.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2013;
- Tussenwoning bestaande uit begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping met dakkapel;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met schuur;
- Eigen parkeerplek;
- Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Riante woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Gietvloeren;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombikompakt-HRE28.24, bouwjaar 2013);
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, canon € 4.109,- per jaar, 1-jaarlijkse indexering;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Elzenhagen

Elzenhagen ligt tussen de Nieuwe Leeuwarderweg en het Noordhollandsch Kanaal in Amsterdam Noord. De wijk is onderdeel van het stedelijke centrum rondom het nieuwe metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn: Centrumgebied Amsterdam Noord. Hier zullen uiteindelijk circa 4.000 woningen en onder andere een bioscoop, scholen, winkels, een hotel en horeca worden gerealiseerd.
Elzenhagen, een wijk in twee delen
Elzenhagen is verdeeld in Elzenhagen Noord en Elzenhagen Zuid en wordt in fasen gebouw. De twee delen worden gescheiden door de IJdoornlaan. Het noordelijk stuk is bijna helemaal af. Er staan ongeveer 590 woningen. De kindvriendelijke wijk ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en natuur en er is veel ruimte om te spelen. De bebouwing is gevarieerd: van eengezinswoningen tot appartementen, omringd door groen en water.
Elzenhagen Zuid gedeeltelijk autovrij
Het zuidelijke deel, Elzenhagen Zuid, gaat in 2018 in aanbouw. Het wordt een stedelijke wijk in Amsterdam Noord met ruimte voor maximaal 1.800 woningen, huur en koop. Er komen zowel woonblokken met appartementen als zelfbouwkavels en ‘urban villa’s’. Langs het Noordhollandsch Kanaal komt het Dijkpark, ideaal voor een wandeling of fietstochtje. Ook komen er een sporthal en een atletiekbaan. Elzenhagen Zuid wordt zo autoluw mogelijk en bovendien heel kindvriendelijk, met veel speelplekken. Het parkachtige deel van Elzenhagen Zuid wordt zelfs helemaal autovrij.

Kaart A. Moenstraat 22 1022KH AMSTERDAM, Elzenhagen Noord

naar A. Moenstraat 22 1022KH AMSTERDAM, Elzenhagen Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand