Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Aalbersestraat 198 1067GL Amsterdam, Buurt 8

Bewaar object

Omschrijving

Wij mogen aanbieden dit mooi afgewerkt 2-kamer hoekappartement (ca. 43 m2) met terras (ca. 6m2) gelegen op het Zuiden in de groene en kindvriendelijke Tuinstad Geuzenveld – Slotermeer.

-See English translation below-

Middels de moderne hoofdentree bereikt u de nette gemeenschappelijke hal, vanuit de hal treft u de entree van het appartement aan de rustige achterzijde. Bij binnenkomst bevindt zich direct de ruime slaapkamer evenals de nette badkamer. De wit betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en badkamermeubel. Het separate toilet vindt u direct naast de badkamer en is in dezelfde stijl uitgevoerd. De (interne)berging biedt voldoende bergruimte alsmede de wasmachine/droger aansluiting en de stadsverwarming. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien en verleent u toegang tot het ruime terras middels de openslaande deur. Door de hoekligging van het appartement geniet de woonkamer van veel lichtinval, de schuifpui biedt u toegang tot de overdekte buitenruimte. In de zomermaanden is het terras hierdoor met gemak bij de woonkamer te betrekken en kunt u heerlijk genieten van de zon door de gunstige ligging.

Het complex Dudokhaken is in de jaren ’50 ontworpen door de architect W.M. Dudok en is enige jaren geleden compleet gerenoveerd. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen winkelcentra Lambertus Zeilplein, Akerpoort en Plein ’40-’45. In de buurt zijn meerdere gezellige restaurants en cafés te vinden. Het aanbod aan sportclubs (tennis, voetbal, golf, fitness) is zeer ruim, het recreatiegebied Spaarnwoude, sportpark De Eendracht, en de Sloterplas met het aangrenzende Sloterpark zijn perfect geschikt voor allerlei sportactiviteiten.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-5, A10 en de N-200. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u o.a. buslijnen 21,61 en 752 en tramlijn 13 op nabije afstand. Parkeren is kosteloos en voor de deur zijn voldoende parkeervakken aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1956
- Erfpacht afgekocht tot 15-09-2059
- Gesplitst in 2009
- VvE bestaat uit 63 leden (VvE Beheer Amsterdam)
- Servicekosten € 70,- per maand
- Projectnotaris Hartman LMH
- Stadverwarming aanwezig
- Volledig dubbele beglazing
- Privé berging op begane grond
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We are pleased to offer this beautifully finished 2-room corner apartment (ca. 43 m2) with a south-facing patio (ca. 6m2) in the lush and family-friendly Geuzenveld – Slotermeer garden borough.

The contemporary main entrance leads to the common lobby, where you will find the entrance to the apartment to the quiet rear. The spacious bedroom and tidy bathroom are immediately off the corridor. The bathroom, with white tiling, is fitted with a shower and vanity. There is a separate restroom adjacent to the bathroom, which have been decorated in the same style. The (indoor) storage area is large and also holds the fittings for the laundry machine and dryer and the city heating system. The white high-gloss kitchen offers all modern conveniences and has a door to access the patio. The corner situation of the apartment means that the living room is flooded in natural light, the sliding doors access the roofed outdoor area. This allows you to create an indoor-outdoor feel during the summer, and its south-facing orientation ensures that you can enjoy the sunshine throughout the day.

The Dudokhaken complex was designed in the 1950s by renowned architect W.M. Dudok and was fully renovated a few years ago. Groceries are available from the nearby Lambertus Zeilplein, Akerpoort and Plein ’40-’45 shopping centers. There are plenty of restaurants and cafes in the immediate area to choose from in addition to a wide range of sports facilities (tennis, soccer, golf, fitness). For outdoor recreation, Spaarnwoude, sports park De Eendracht, and Sloterplas and the neighboring Sloterpark offer countless of options.

The property is easily accessible by both car and public transportation. A 5-minute drive will take you to the A5 and A10 beltways and the N-200. Connections to public transportation are excellent, stops for buses 21, 61 and 752 and tram 13 are close by. Free curbside parking is available, and there are enough spaces to ensure easy parking.

Specifications:
- Built ca. 1956
- Ground lease paid until 09-15-2058
- Divided into apartment rights in 2009
- VvE comprised of 63 members (VvE Beheer Amsterdam)
- Monthly service charges of € 70.-
- City heating
- Double glazing throughout
- Private storage unit on the ground floor
- Delivery upon mutual agreement, quick closing possible
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-01-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Geuzenveld

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Kaart Aalbersestraat 198 1067GL Amsterdam, Buurt 8

naar Aalbersestraat 198 1067GL Amsterdam, Buurt 8
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand