Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Aalsmeerderdijk 55 1438AS Oude Meer, Oude Meer

Vraagprijs € 599.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
184 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
1.492 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1991, is gelegen aan het autoluwe deel van Oude Meer, aan de Ringvaart. Liefhebbers van boten kunnen hun hart ophalen. Omdat de woning gelegen is aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, kan er met een boot de hele Ringvaart en aangrenzende plassen over gevaren worden. Het Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen zijn allemaal binnen handbereik.

Oude Meer is een kleine plaats in de Haarlemmermeer met het gemeentehuis in Hoofddorp. Plaatsen als Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam evenals uitvalswegen als de A-10, A-9 en de A-4 zijn zeer nabij. Dit maakt de plaats Oude Meer als een centraal gelegen woonplaats.

Het uitzicht van de woning is werkelijk prachtig. De bossage van de Oosteinderpoel verandert continue met de seizoenen. U leeft hier met de natuur.

De woning is gebouwd in 1991, waarna in 1998 de garage is aangebouwd. De woning verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling:
Entree, hal, slaap-werkkamer, toilet met fontein, woonkamer, dichte keuken in U-opstelling met vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, frituur, grill, afzuigschouw en graniet werkblad. Achter de keuken is de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevinden zich tevens de cv en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er hier een mogelijkheid om, door middel van een wandje te doorbreken, een douche te realiseren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote ouderslaapkamer waarvan eenvoudig 2 kamers te realiseren zijn, badkamer v.v. douche, whirlpool, toilet en wastafel, 2e slaapkamer.

Tevens is er een vliering welke middels een vlizotrap te bereiken is. Deze ruimte is voorzien van verlichting.

Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de aangebouwde verwarmde garage. De garage (5 x 8 meter) is voorzien van een elektrische deur en 2 loop deuren, wasmachine aansluiting, aansluiting voor wasdroger onder een RVS aanrechtblad met gootsteen, warm/koud water, elektra en een aparte groependoos. Boven de garage zijn 2 slaapkamers, waarvan een is voorzien van een wastafel en een 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

De ruime tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van water en elektra aansluitingen. In de tuin bevindt zich een metalen schuurtje met elektra aansluiting. De tuinverlichting is ingebouwd in het overhangend dak en werkt op bewegingssensors. Tevens staan op de 4 gemetselde poeren langs het hek separaat te schakelen tuinlampen.

Algemeen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voor ten minste 4 auto’s (eenvoudig uit te breiden).
-De gehele woning is Schiphol geïsoleerd.
-Eigen steiger van 15 meter in de Ringvaart de kosten voor deze steiger zijn: € 138,60 per jaar.
-Opstalcanon bedraagt € 1.477,08 per jaar, welke fiscaal aftrekbaar is.
-Vaillant c.v. combiketel van maart 2011. Warm water in de garage en in badkamer boven garage via boiler.
-De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
-Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-01-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
1.492 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's