Aalsmeerweg 107 hs 1059AG Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Vraagprijs € 309.000 

Bewaar object

Omschrijving

Lichte en te renoveren begane grondwoning van ca. 61m gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning heeft open karakter en beschikt over een ruime tuin van ca. 64m op het Zuid-Oosten! Daarnaast maakt de woning deel uit van een financieel gezonde VvE en is gelegen op eigen grond.

Uitbouw is niet mogelijk.

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinok (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Entree, voorzien van origineel jaren 30 tegelwerk. Woonkamer van ca. 19m welke in directe verbinding staat met de open keuken (basis aangelegd, voorzien van voldoende opbergruimte en inductie kookplaat. De open ruimte aan de keuken biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creren.

Naast de woonkeuken is de slaapkamer van een prettige oppervlakte gelegen. Deze slaapkamer heeft een gunstige indeling en heeft een afmeting van 2,40m x 3,30m.

De vertrekken aan de achterzijde bieden toegang tot de diepe tuin op het Westen welke een diepte heeft van ca. 11 meter van de achtergevel aan de slaapkamer.

In het midden van de woning is de badkamer met bad, wastafel en toilet geplaatst.

De woning dient gerenoveerd te worden, beschikt o.a. over een gaskachel en een bouwvloer. Uitbouwen is niet mogelijk.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: 61 m
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer, eventueel mogelijk om een extra slaapkamer aan te brengen
Buitenruimte: 64m
Energielabel: Definitief G
Isolatie: Gedeeltelijk isolerende beglazing
Bouwjaar: 1932
Verwarming: Gaskachel
Warm water voorziening: Geiser

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2456 A1
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 79
Professioneel beheer
Aandeel: 4/376e
Servicekosten: 61,14 per maand ( per 2017)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2016 ca. 300.000,-
Kamer van Koophandel nummer: 50600761
Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig tot 2026

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-08-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Hoofddorppleinbuurt ligt in het westen van stadsdeel Zuid en is gescheiden van de andere buurten in Zuid door rivier de Schinkel. Het is begin 20e eeuw gebouwd als onderdeel van Plan West. Het Hoofddorpplein vormt het centrale verkeersplein. Hieromheen en langs de Zeilstraat bevinden zich de belangrijkste winkels. De afgelopen jaren zijn hier veel particuliere huurwoningen omgezet in koopwoningen. Hierdoor zijn meer middeninkomens in de wijk komen wonen en meer gezinnen met kleine kinderen.