Aalsmeerweg 120 1059AR Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt West

Vraagprijs € 425.000 

Bewaar object

Omschrijving

Wij bieden u een unieke kans met deze sfeervolle en gezellige driekamerwoning (ca. 70m˛) mét tuin, tuinberging (ca. 5m˛) gelegen op EIGEN GROND én mét uitzicht op het Aalsmeerplein.

Deze bijzondere woning is gelegen in de levendige Hoofddorppleinbuurt in Oud-Zuid. Diverse leuke cafés, gezellige restaurants en leuke winkels liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer (o.a. tram 2, metro 50, station Lelylaan en station WTC) en de ring A10 zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Het Vondelpark, Rembrandtpark, het Amsterdamse bos en de Nieuwe Meer zijn heerlijke recreatiegebieden die in de directe omgeving liggen. De dagelijkse boodschappen kunt u op en om het Hoofddorpplein doen waar diverse winkels en supermarkten zijn. Alles is dus mogelijk in deze levendige buurt.

Kortom: een perfect ingedeelde en complete benedenwoning die zó te betrekken op een absolute TOPlocatie in OUD-ZUID!

Indeling: Entree, tochtportaal, ruime hal (met meterkast) met toegang tot de voorslaapkamer met vaste kast, de volledig betegelde badkamer met douche en wasmeubel, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, de royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en kast met de opstelling van de wasmachine. De sfeervolle woonkamer-en-suite met schouw en prachtige glas-in-lood-ramen is voorzien van glad gestucte wanden en een eiken houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne woonkeuken (met o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser) afsluitbaar met originele schuifdeuren en voorraadkast. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de heerlijke tuin met vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- De woning is strak gestuukt
- Glas-in-lood en suite deuren
- Oppervlakte ca. 70 m˛; inhoud 274mł
- Tuin van ca. 53 m2
- Eigen grond!
- Servicekosten € 101,49 per maand inclusief premie opstalverzekering
- Bosch CV-combiketel (bj. 2012)
- Moderne elektra (6 groepen met aardlekschakelaar)
- Bouwkundige uitbreiding van 4m is mogelijk!

In de koopovereenkomst worden de algemene ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen.

*
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

*
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart ermee bekent te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Bent u op zoek naar een zeer verzorgde en ruime benedenwoning welke u direct kunt betrekken, dan is dit de woning die u zoekt!
Maak direct een afspraak voor een bezichtiging !
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-10-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Aalsmeerweg 120 1059AR Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt West

naar Aalsmeerweg 120 1059AR Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand