Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aalsmeerweg 62 II 1059AL Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt West

Vraagprijs € 385.000 

Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
56 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkte bovenwoning van ca. 56m˛ met balkon op het Westen, gelegen in de Hoofddorppleinbuurt Amsterdam Zuid. De woning heeft 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren. Daarnaast is de woning aangesloten op het warmte-systeem van de VvE, voorzien van isolerende beglazing plus gevelisolatie en heeft een energielabel A!

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Entree, gemeenschappelijk trappenhuis.

2e etage: Entree, hal, met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de brede woonkamer (ca. 25m˛) met Frans balkon. De drie geďsoleerde raamkozijnen bieden een prettig licht in de ruimte en door de vormgeving is het geheel op verschillende manieren in te delen.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pitsgasfornuis, ijskast en vriezer, oven/magnetron afwasmachine en RVS spoelbak. In de ruimte zijn ook de leidingen van de warmtepomp aanwezig (via groene hybride en Cv-installatie weggewerkt achter een vaste kast.

Vanuit de keuken bereikt u het balkon op het Westen, over de gehele breedte van de woning. Door de ligging van het appartement in het blok heeft de woning langdurig zon en veel privacy.

Er zijn twee slaapkamers in de woning aanwezig, de hoofdslaapkamer heeft een afmeting van 4,65 m x 2,15 m. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 1.58 m x 3.19 m.

In het midden van de woning is de badkamer gelegen, deze is modern voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De woning is voorzien strakke lamel parketvloer, netjes gestuukt en geschilderd.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 56m˛
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 6 m˛
Energielabel: definitief Label A
Isolatie: goede isolatie
Bouwjaar: 1929
Verwarming: C.V. gas, warmtepomp, met Cv-Installatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten (N.H.)
Sectie + nummer: O 2841 A6
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 4
Eigen beheer
Aandeel: 84/400e aandeel
Servicekosten: € 92,-- per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per september 2019 € 2900,-
Kamer van Koophandel nummer: 53345606

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.


onderhouden en keurig afgewerkte bovenwoning van ca. 56m˛ met balkon op het Westen, gelegen in de Hoofddorppleinbuurt Amsterdam Zuid. De woning heeft 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren. Daarnaast is de woning aangesloten op het warmte systeem van de VvE, voorzien van isolerende beglazing plus gevelisolatie en heeft een energielabel A!

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam,


Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Entree, gemeenschappelijk trappenhuis.

2e etage: Entree, hal, met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de brede woonkamer (ca. 25m˛) met Frans balkon. De drie geďsoleerde raamkozijnen bieden een prettig licht in de ruimte en door de vormgeving is het geheel op verschillende manieren in te delen.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pitsgasfornuis, ijskast en vriezer, oven/magnetron afwasmachine en RVS spoelbak. In de ruimte is ook de Warmtepomp (via groene hybride en Cv-installatie weggewerkt achter een vaste kast.

Vanuit de keuken bereikt u het balkon op het Westen, over de gehele breedte van de woning. Door de ligging van het appartement in het blok heeft de woning langdurig zon en veel privacy.

Er zijn twee slaapkamers in de woning aanwezig, de hoofdslaapkamer heeft een afmeting van 4,65 m x 2,15 m. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 1.58 m x 3.19 m.

In het midden van de woning is de badkamer gelegen, deze is modern voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De woning is voorzien strakke lamel parketvloer, netjes gestuukt en geschilderd.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 56m˛
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 6 m˛
Energielabel: definitief Label A
Isolatie: goede isolatie
Bouwjaar: 1929
Verwarming: C.V. gas, warmtepomp, met Cv-Installatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten (N.H.)
Sectie + nummer: O 2841 A6
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 4
Eigen beheer
Aandeel: 84/400e aandeel
Servicekosten: € 92,-- per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per september 2019 € 2900,-
Kamer van Koophandel nummer: 53345606

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Hoofddorppleinbuurt

De Hoofddorppleinbuurt ligt in het westen van stadsdeel Zuid en is gescheiden van de rest van Amsterdam Zuid door rivier de Schinkel. Verder wordt de wijk begrensd door het Surinameplein, de Surinamestraat, de A10, de Henk Sneevlietweg en de Westlandgracht.
Gentrification in de Hoofddorppleinbuurt
Het Hoofddorpplein vormt het centrale verkeersplein van de Hoofddorppleinbuurt. Toch is Hoofddorppleinbuurt voornamelijk een woonbuurt met - daaruit voortkomend - een groot winkelaanbod. Dit centreert zich op en rondom het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat. Zoals in veel andere wijken aan de rand van de stad vinden ook in de Hoofddorppleinbuurt ontwikkelingen plaats die wijzen op gentrification; er zijn meer middeninkomens en gezinnen met kinderen in de wijk komen wonen. Maar ook voor studenten en starters is de buurt aantrekkelijk. . De afgelopen jaren zijn dan ook hier veel particuliere huurwoningen omgezet in koopwoningen en is er veel horeca bijgekomen. Eind 2017 woonden er bijna 12000 inwoners in de Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt onderdeel Plan West
De Hoofddorpleinbuurt is in de jaren twintig gebouwd als onderdeel van ‘Plan West’, een uitbreidingsplan van de gemeente voor het verlengde van de West-Indische buurt op het geannexeerde grondgebied van wat eerder gemeente Sloten was. Sommige straten in de wijk stammen nog uit die tijd, zoals de Jacob Marisstraat en omliggende straten. Veel straten in de Hoofddorppleinbuurt zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam, zoals de Heemstedestraat en de Aalsmeerweg. De brug tussen de buurt en de Amstelveenseweg is er sinds 1927.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder