Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Abbenesstraat 17 - 2 1059TC AMSTERDAM, Aalsmeerwegbuurt West

Bewaar object

Omschrijving

In een van de mooiste straten van de populaire Hoofddorppleinbuurt vindt u deze sfeervolle, en lichte 3-kamerwoning op de 2e verdieping, met op het zuiden gesitueerd balkon over gehele breedte van de woning, en ruime werkkamer/loggeerkamer op de 4e verdieping.

Indeling:
Via het gezamenlijke nette trappenhuis dat je op de eerste etage betreedt kom je op de tweede verdieping bij de eigen entree. Hier is ruimte voor een kleine garderobe bij binnenkomst in de hal waar zich tevens het toilet bevindt. Aan de voorzijde is de royale en zeer sfeervolle woonkamer met erker met gedeeltelijk uitzicht op de Westlandgracht en de doorgang naar de zijkamer welke thans in gebruik is als eetkamer. De living beschikt over meerdere vaste kasten en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gelegen (kleine kamer is bij de keuken getrokken) die ruimte biedt aan een goed formaat eettafel. Het keukenblok is L-vormig en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser van Siemens, 4-pits gasfornuis van Atag. Voor een kopje koffie of een diner bij zonsondergang loop je vanuit de keuken middels de openslaande deuren zo het heerlijke balkon op! Dit is gelegen op het Zuiden en biedt een fantastisch weids uitzicht op de binnentuinen. Het balkon is lekker ruim en voorzien van een handige bergkast. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer betreed je de badkamer: deze is praktisch ingericht en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en voorzien van wasmachine-/droger aansluiting. Overtollige spullen kun je kwijt op de bovenste verdieping in de nette zolderkamer, voorzien van verwarming en elektra. Tevens treft u hier een ruime bergvliering aan! De kamer is bijvoorbeeld zeer geschikt om logees te huisvesten.

Omgeving:
Het appartement ligt in de Abbenesstraat, net na de 'knik' in deze straat, waardoor je van de drukte aan de Aalsmeerweg weinig merkt. De straat ligt vlakbij het Hoofddorpplein, waar de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd is. Je vindt er een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker, banketbakker en nog veel meer.
Ook voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt (Deen) in de buurt. Een Hema en Etos vind je aan de Sloterkade en in de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, de Vondeltuin, en niet te vergeten: Restaurant HELDER, aan het begin van de straat, waar je elke dag terecht kunt voor heerlijk eten en drinken en je lekker op het terras kunt genieten. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark of in het iets verder gelegen Amsterdamse Bos, waar je ook zo naar toe fietst.

Bereikbaarheid:
Dit appartement is zeer goed bereikbaar. Vanuit de straat ben je met de auto binnen één minuut op de Ring A10. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en voor de visite: op vijf minuten lopen, bij de Anthony Fokkerweg, kun je in het weekend en doordeweeks na 19:00 uur gratis parkeren en de eerste drie uur voor 10 cent per uur.
Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Met tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein ben je in een paar minuten op metrostation Heemstedestraat en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Ook ben je met tram 2 binnen 10 minuten in hartje Amsterdam. Vanaf het Hoofddorpplein vertrekt buslijn 15 naar Station Zuid.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN grond;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 61 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar);
- 3 kamer appartement met logeerkamer/ werkkamer op de zolderverdieping;
- Balkon op het zuiden;
- logeerkamer/werkkamer met daar boven een vliering van circa 12 m² op de zolderverdieping;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha W23, bouwjaar 2004);
- Nieuwe houten kozijnen met deels draai/kiepramen en overal dubbel glas (2017);
- Kleinschalige en gezonde VVE; (circa € 7.258 in kas)
- De servicekosten bedragen € 79,- per maand;
- Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Zuid 2.3);
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 79 p/m
Aanmeldingsdatum
17-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Hoofddorppleinbuurt

De Hoofddorppleinbuurt ligt in het westen van stadsdeel Zuid en is gescheiden van de rest van Amsterdam Zuid door rivier de Schinkel. Verder wordt de wijk begrensd door het Surinameplein, de Surinamestraat, de A10, de Henk Sneevlietweg en de Westlandgracht.
Gentrification in de Hoofddorppleinbuurt
Het Hoofddorpplein vormt het centrale verkeersplein van de Hoofddorppleinbuurt. Toch is Hoofddorppleinbuurt voornamelijk een woonbuurt met - daaruit voortkomend - een groot winkelaanbod. Dit centreert zich op en rondom het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat. Zoals in veel andere wijken aan de rand van de stad vinden ook in de Hoofddorppleinbuurt ontwikkelingen plaats die wijzen op gentrification; er zijn meer middeninkomens en gezinnen met kinderen in de wijk komen wonen. Maar ook voor studenten en starters is de buurt aantrekkelijk. . De afgelopen jaren zijn dan ook hier veel particuliere huurwoningen omgezet in koopwoningen en is er veel horeca bijgekomen. Eind 2017 woonden er bijna 12000 inwoners in de Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt onderdeel Plan West
De Hoofddorpleinbuurt is in de jaren twintig gebouwd als onderdeel van ‘Plan West’, een uitbreidingsplan van de gemeente voor het verlengde van de West-Indische buurt op het geannexeerde grondgebied van wat eerder gemeente Sloten was. Sommige straten in de wijk stammen nog uit die tijd, zoals de Jacob Marisstraat en omliggende straten. Veel straten in de Hoofddorppleinbuurt zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam, zoals de Heemstedestraat en de Aalsmeerweg. De brug tussen de buurt en de Amstelveenseweg is er sinds 1927.

Kaart Abbenesstraat 17 - 2 1059TC AMSTERDAM, Aalsmeerwegbuurt West

naar Abbenesstraat 17 - 2 1059TC AMSTERDAM, Aalsmeerwegbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand