Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Abberdaan 170 1046AB AMSTERDAM, Sloterdijk III West

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Bedrijfsunit met kantoorruimte op de 1ste verdieping, deel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Abberdaan, één van de doorgaande wegen in Sloterdijk III, gesitueerd vlakbij de Westrandweg (snelweg A5).

Bereikbaarheid:
Door de gerealiseerde snelweg A5 (Westrandweg) en de ligging aan de Haarlemmerweg zijn de units meer dan uitstekend bereikbaar. Zowel de snelweg A9 en de Ring A10 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Vloeroppervlak:
Totaal: ca. 200 m², als volgt verdeeld:
ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;

Parkeren:
Ruim voldoende op eigen terrein en openbaar terrein.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting b.g.g. 1.500 kg / m2;
- betonvloer;
- overheaddeur 3,0 x 3,0 m;
- vrije hoogte 3,5 meter;
- centrale verwarming;
- eenvoudige keukenblok
- toilet.
Kantoorruimte:
- verlaagd systeemplafond met lichtarmaturen;
- kantoorruimte is opgedeeld in 5 kamers en een hal met lichtkoepel;
- CV radiatoren;
- keuken;
- toilet;
- doucheruimte.

Bestemming:
Het gehuurde dient conform de vigerende bestemming te worden gebruikt. Dit houdt ondermeer in dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het object gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/of gebruikt.

Er is een actie VVE (bedrijfsvereniging Abberdaan).
Bijdrage per maand: €.100,-. Dit bedrag wordt onder meer besteedt aan:
-verzekering
-onderhoud buitenkant
-groen en parkeren
- Dakinspecties

Erfpachtgegevens:
Voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden gemeente Amsterdam 1994.
De canon bedraagt thans € 2.577,00 per jaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-05-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
100 m²
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Bedrijventerrein Sloterdijk

Bedrijventerrein Sloterdijk (of de 'Sloterdijken' I, II, III en IV) ligt in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West en is onderdeel van industriegebied Westpoort. Het ligt ten westen van het centrum van Amsterdam en ten zuiden van het Westelijk Havengebied. Onderlangs wordt het gebied begrensd door de spoorlijn Amsterdam - Haarlem. Naast bedrijven in alle soorten en maten vindt men er openbare ruimte en vrije kavels die door de gemeente ter ontwikkeling worden aangeboden.
Ontwikkeling Bedrijventerrein Sloterdijk in volle gang
Gemeente Amsterdam is van plan het stoere gebied, dat onder andere de vierde haven van Europa herbergt, de komende jaren te ontwikkelen tot een levendiger, meer divers en moderner bedrijventerrein, zodat bedrijven in alle takken van sport dit deel van de stad optimaal kunnen benutten. Zo is het de bedoeling dat er een stedelijk werkmilieu ontstaat met kleinschalige bedrijven en groen en is er reeds een mix van functies en kavels ontstaan van onder meer woonwinkels. Ook is er op Bedrijventerrein Sloterdijk plek voor bedrijven die van elders moeten verhuizen omdat zij worden verdreven door bijvoorbeeld woningbouw.
Verscheidenheid aan bedrijvigheid op Bedrijventerrein Sloterdijk
Naast allerlei kleinschalige bedrijvigheid is er op de lege kavels plaats gereserveerd voor industrie met een hoge milieucategorie. Daartegenover is er ook ruimte voor bedrijven die juist duurzaam zijn. Ook kijkt men naar de mogelijkheid een tijdelijk evenemententerrein in dit deel van de stad te openen en meer culturele ondernemers aan te trekken.

Kaart Abberdaan 170 1046AB AMSTERDAM, Sloterdijk III West

naar Abberdaan 170 1046AB AMSTERDAM, Sloterdijk III West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand