Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Abcoudermeer 10 1391JL Abcoude, Abcoude

Bewaar object
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
147 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Prachtig gesitueerd hoekappartement met een weids en vrij uitzicht over het Abcoudermeer.

* See English text below *

Onderdeel van een kleinschalig paviljoengebouw met totaal negen appartementen en onderliggende garage en berging. Gelegen op verhoogde begane grond met een heerlijk beschut terras, met een prettige zuid-west ligging. Dankzij de grote raampartijen is deze woning bijzonder licht.
Totaal omvattende circa 147 m˛ courant ingedeelde vierkante meters. Met een royale woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, kleedkamer, badkamer en een ruime wasruimte.

De woonkamer is royaal opgezet en heeft een zit- en eetgedeelte, en een studeerhoek. De Bulthaup keuken is fraai en praktisch ontworpen en uitgevoerd. Compleet met een kookeiland en veel kastruimte. De grote ramen zorgen voor een optimale overgang van binnen naar buiten en versterken daarmee de ruimtelijkheid.
Het aangrenzende (circa 50 m˛ groot!) terras heeft een zuid en west oriëntatie en heeft beschutten hoeken en overstekken. Het terras is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegankelijk middels schuifpuien die helemaal open kunnen. Overal zijn er prachtige zichtlijnen over het Abcoudermeer.

De hoofdslaapkamer, met eigen balkon, heeft en suite een lichte en prettige badkamer en apart een kleedkamer. Aan een lange gang grenst de 2e slaapkamer, een gastentoilet en de wasruimte/bijkeuken. De 2e slaapkamer annex studeerkamer is middels 2 schuifdeuren af te sluiten.

Apart in de onderbouw bevindt zich een parkeerplaats en een separate berging. In de garage is tevens plek voor het stallen van fietsen.

Paviljoen ‘De Schittering’ ligt optimaal en ‘up front’ aan het meer. Het omliggende terrein is fraai en onder tuinarchitectuur aangelegd. De paviljoens liggen verspringend ten opzichte van elkaar waardoor de privacy onderling is gewaarborgd.

Het geheel is naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau DAM & PARTNERS ARCHITECTEN. Diederik Dam is vanaf de conceptontwikkeling tot de uitvoering en inrichting in detail betrokken geweest.

Omgeving:
Heerlijk wonen aan het schitterende Abcoudermeer.

Acboude maakt onderdeel uit van een prachtig veenweidegebied in het Groen Hart. Hier wonen nodigt uit om er heerlijk op uit te trekken. Bijvoorbeeld op de fiets langs polder en oude forten, uitkijkend naar de vele weidevogels en genietend van de uitgestrekte weilanden. Zwemmen voor de deur in natuurwater, varen op of duiken in de Vinkeveense plassen. Net als wandelen door het oude dorp Abcoude met haar beschermde Dorpsgezicht is een heerlijk tijdverdrijf.

Het dorp heeft een groot aanbod aan winkels, onder andere meerdere supermarkten, drogisterijen en ambachtelijke winkels. Ook is er keuze uit tal van zorgvoorzieningen en naast Abcoude ligt het Academisch Medisch Centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 147 m˛
Terras circa 50 m˛ en balkon circa 4 m˛
2,85 m hoge plafonds
Vloerverwarming
Open haard
Energielabel A
Goed functionerende VvE
Lift
Video intercom
Verzorgde en stijlvolle entree
Parkeerplaats
Fietsenstalling
Eigen grond
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

-------------

Beautifully situated corner apartment with an unobstructed panoramic view of Abcoudermeer lake.

Part of a small-scale pavilion building with a total of nine apartments and underground parking garage and storage unit. Situated on the elevated ground-floor level with a magnificent secluded terrace, facing southwest. This home is exceptionally bright due to its large windows.
Encompassing a total of approximately 147 sqm and with an ideal layout. Features a spacious living room, open-plan kitchen, 2 large bedrooms, dressing room, bathroom and a large laundry room.

The living room is of generous proportions and includes a sitting area, a dining area and a study nook. The Bulthaup kitchen is stunning and features a convenient layout. Chef's island and ample cupboard space. Large windows bring the outdoors in, making the terrace an extension of the home and increasing the sense of space.
The adjacent terrace (approximately 50 sqm!) faces south and west and features secluded corners and roofed sections. Sliding doors from that can be fully opened lead from the kitchen and the living room to the terrace. The views of Abcoudermeer lake are stunning from all angles.

The master bedroom, with a private balcony, features an en suite master bathroom and a separate dressing room. The 2nd bedroom is off the long corridor, as are the guest restroom and laundry room/ pantry. The 2nd bedroom/ study can be closed off with two sliding doors.

This home includes a parking space and a separate storage unit in the substructure of the building. The garage also has a designated parking area for bicycles.

Pavilion ‘De Schittering’ is ideally located, ‘up front’ on the lakeside. The surrounding grounds are beautiful and were professionally landscaped. The pavilions are set back from one another, ensuring optimum mutual privacy.

The entire complex was designed by the renowned architectural agency DAM & PARTNERS ARCHITECTEN. Diederik Dam was involved throughout the entire development process, from the original rough sketches down to the project's smallest details of the final construction and completion.

Area:
A magnificent home on beautiful Abcoudermeer lake.

Acboude is in a gorgeous moorland area in The Netherlands' "Groene Hart" (Green Heart) region. A home in this area is an invitation to explore the surroundings. By bicycle, for instance, past the polder and historic forts, while you spot a myriad of birds as they circle the expansive meadows. Take a swim just outside your own front door in the lake, or down to Vinkeveense Plassen lake district for a day's boating or diving. Taking a leisurely stroll through Abcoude's historic town center - a protected townscape - is a true delight.

The town offers a large selection of shops, including several supermarkets, drugstores and artisanal shops. There is a range of medical facilities in the town, and Abcoude itself borders on Amsterdam's Academic Medical Center.

Specifications:
Usable residential floor area approximately 147 sqm
Terrace approximately 50 sqm and balcony approximately 4 sqm
2.85m-tall ceilings
Underfloor heating
Fireplace
Energy label A
Sound HOA
Elevator
Video intercom
Well-maintained and elegant communal lobby
Parking space
Bicycle parking
Freehold
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
For more information, the brochure and floorplan, please consult our website!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-06-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

Abcoude

Abcoude is een stad in de provincie Utrecht. Het ligt ongeveer 13 km ten zuidoosten van (het centrum van) Amsterdam. Abcoude ligt in 'het groene hart' en is de thuishaven van de Ronde Venen, die prachtige fiets-, wandel- en zeilmogelijkheden bieden. Het Abcoudermeer heeft een directe verbinding met water naar Amsterdam en de Vinkeveense en Loosdrechtse plassen. Abcoude is gelegen aan de water- en wegverbindingen tussen Amsterdam en Utrecht. Dit heeft een impact op het dorp gehad. Vroeger stopten veel reizigers met hun rijtuigen en schuiten om bij een van de haltes uit te stappen, die overigens nog steeds bestaan.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder