Acaciastraat 1 1505TG Zaandam, Bomenbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Hoekwoning met erker en zijtuin nabij het centrum van Zaandam

In de rustige en gezellige Bomenbuurt in Zaandam is deze hoekwoning met erker en flinke achtertuin met zijtuin gelegen. In totaal telt de woning vier slaapkamers, waarvan de zolderkamers beiden voorzien zijn van een dakkapel.

Ligging
De Bomenbuurt is een kindvriendelijke buurt centraal gelegen aan de rand van Zaandam, nabij uitvalswegen richting het centrum en in de andere richting naar Amsterdam (A8). Op nog een 200 meter van de woning bevindt zich een Cruyff Court waar kinderen veilig kunnen spelen. Vlakbij zijn twee parken gelegen, het Darwinpark en het grote Vijfhoekpark, waar het uitstekend recreëren is. Tevens biedt het hiernaast gelegen sportpark voldoende voorzieningen voor de sportliefhebber. Het Stadshart Zaandam is ook per fiets snel en eenvoudig te bereiken met het gezellige shoppingcenter en diverse uitgaansgelegenheden.

Voorzieningen
Uw boodschappen kunt u op diverse plaatsen in de directe omgeving doen, een groot winkelcentrum met AH XL en diverse andere winkels zijn op tien fietsminuten afstand gelegen. Wanneer u met het openbaar vervoer reist, zijn er diverse bushaltes voor alle richtingen te vinden in de nabijgelegen Wibautstraat. De buurt kent een uitgebreid aanbod van scholen in de directe omgeving, zowel in basis- als in voortgezet onderwijs.

Indeling
De ligging op de hoek zorgt voor een ruimtelijk gevoel, u kijkt uit over de hele straat. Via de entree komt u in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer met erker. De vloer is uitgevoerd in massief hout. Aan de achterzijde van de kamer is de L-vormige keuken gesitueerd, uitgevoerd in vanillekleur met houttinten. Het blok is uitgerust met een 4-pits gastoestel, rvs afzuigkap in schouwmodel, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De achterdeur leidt u naar de flinke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is geheel omheind met een schutting, voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Extra is de zijtuin naast de woning met diverse mogelijkheden.

1e verdieping
De overloop heeft een raam voor prettig veel lichtinval. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan een met flinke kasten. De moderne badkamer is uitgevoerd in groot formaat tegels in gebroken wit en antracietgrijs en biedt plaats aan een ruime inloopdouche met douchegoot, grote wastafel met ombouw en een designradiator.

2e verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met aan zowel de voor- als achterzijde van de woning nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Tevens op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel (Feenstra ca. 2011 met leaseovereenkomst), de wasmachine en –droger.

Fundering
In de Zaanstreek zijn veel oudere woningen op (grenen) houten palen gebouwd. De funderingspalen van sommige van deze woningen kunnen door bacteriën worden aangetast. Onderzoek hiernaar wijst uit hoe het met de conditie van de fundering is gesteld. Op basis van deze uitkomsten worden woningen in onderzoeksgebieden in 4 categorieën ingedeeld.
De woning is ingedeeld in Categorie 1: dit betekent dat de fundering goed tot uitstekend is bevonden, er zijn de komende 25 jaar geen maatregelen nodig aan de fundering.

Extra informatie
• Funderingscategorie 1: goed tot uitstekend1
• Meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar
• Slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Cv-ketel (Feenstra ca. 2011) met leaseovereenkomst ad. € 32,31 per maand
• Voorzien van muurisolatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-06-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart

Nabijgelegen