Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Acaciastraat 38 1505TH Zaandam, Bomenbuurt

Vraagprijs € 225.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
98 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
111 m²

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Acaciastraat in Zaandam staat leeg. Dat toont toch altijd iets anders dan wanneer een woning wordt bewoond. Het geeft wel een goede blik op de beschikbare ruimte én het potentieel van deze woning met achteruitbouw, drie flinke slaapkamers en een hoop bergruimte. Want de basis is natuurlijk uitstekend. Een ruime woning, met een erker en glas-in-lood bovenlichten aan de tuinkant en een fijne haard in de woonkamer. Er hangt in de achterkamer een airconditioning. Als wij een tip mogen geven: openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten monteren, is niet eens een grote ingreep en heeft maximaal effect! Maar enfin, verbouwingsadviezen zijn niet onze taak...

We kijken naar de al genomen verruimende maatregelen: de uitbouw van een deel van de achtergevel met daarin de keuken met dubbel werkblad en kastenwand. Tel daarbij de opbouw met de dakkapel aan de tuinzijde waardoor de zolderverdieping met een riante slaapkamer is uitgebreid en toch ook een flinke berging is overgebleven. Hier is ook de CV-installatie opgesteld. De andere twee slaapkamers liggen een verdieping lager, net als de badkamer.
De buitenruimte van deze woning willen wij zeker vermelden. Bij woningen uit de jaren dertig hoort meestal een flinke voortuin, dat geldt hier ook. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is vanaf de straat via de steeg en een poort te bereiken. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap, kussens, werkbank...

Indeling:
Begane grond: Entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang. Doorzonwoonkamer met erker, laminaatvloer en schouw met haard. Keuken met dubbel werkblad en kastenblok, inbouwapparatuur als gaskookplaat afzuigkap. Aansluiting wasmachine. Openslaande deur naar betegelde en beschutte achtertuin op het zuidoosten met houten schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. 2 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie. 3e Slaapkamer en ruime berging onder dakbeschot.

De Acaciastraat ligt in Zaandam-Zuid en is een van de oudere buurten van de stadsuitbreidingen vorige eeuw. De bomenbuurt, zoals de Zaankanters de wijk kennen, ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A8. Vanaf je huis rijd je binnen een paar minuten op de Rng A10. En vice versa natuurlijk. Parkeren is geen probleem, de straat biedt voldoende ruimte. De stoep is voor de kids. Lekker breed zodat driewielers en kinderwagens elkaar niet in de weg zitten. Kinderopvang en speelplekken zijn vlak in de buurt te vinden, zowel trapveldjes als overdekte kinderparadijzen. Natuurlijk liggen de basisscholen en supermarkten op fiets- en zelfs loopafstand.
De ligging heeft nog een groot voordeel, behalve dat het centraal is ten opzichte van de snelweg, het station en het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Het Vijfhoekpark, een stadspark met heerlijke wandelpaden, een vijver en plenty uitrenmogelijkheden ligt op nog geen vijf minuten lopen.

Aan deze woning moet wat gebeuren maar de basis is oké. Genoeg ruimte, uitstekende ligging, leuke prijsklasse... Je hoeft niet meteen alles aan te pakken. Als je de losse eindjes wegwerkt en gaandeweg de woning omtovert naar je eigen ideeëen, beleef je hier een levenlang woonplezier!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 98 m2;
- inhoud 325 m3;
- perceeloppervlakte 111 m2 eigen grond;
- superligging ten opzichte van snelweg, station en stadscentrum;
- uitbouw achter en opbouw dakkapel;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's