Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Acaciastraat 52 1505TH Zaandam, Bomenbuurt

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
89 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
118 m²

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Acaciastraat in Zaandam ligt in een gezellig en rustig jaren '30 buurtje, ten zuiden van het stadscentrum. De dwarskap, met tuin op het oosten, heeft het karakteristieke brede dakoverstek boven de eerste verdieping, maar is ook flink verrijkt. Aan de voorzijde met een dakkapel, waardoor op de zolder een volwaardige derde slaapkamer is gecreëerd. Aan de achterkant echter is helemaal een fijne uitbreiding van het woonplezier gemaakt. Een robuuste veranda, die als verlengstuk fungeert van de eetkamer. Door de transparante dakbedekking is het hier vrijwel het hele jaar door aangenaam vertoeven!

De kracht en schoonheid van hout wordt in deze woning op meerdere plekken tot uitdrukking gebracht. Met veel liefde voor dit natuurlijke materiaal is spanning gebracht in enerzijds glad stucwerk en aan de andere kant de ruwe bolster van massief houten vloerdelen en plafondbalken. Door deze laatstgenoemde kaal te schuren en in de meest pure vorm te laten stralen, wordt dit een sieraad op zich. Dan hebben de wanden en open keuken ook niet veel meer nodig. Strakke vormen en neutrale tinten vormen hier de basis. Uitgevoerd in een chique vormgeving, wat geldt voor zowel de radiatoren als de keukenuitrusting. Een verticale lamelradiator in de achterkamer geeft ruimte voor dubbele openslaande deuren. Direct contact met de veranda dus. Ook in de keuken is dit gegeven gebruikt, met de verticale afzuigkap. De hoofdkleur wit wordt stijlvol afgewisseld met zwart en geborsteld rvs.

Op de tweede en derde woonlaag zet deze trend zich voort. Schijnbaar onbehandeld maar vooral onverwoestbaar houten elemenenten, zoals het wastafelmeubel van steenschotten en steigermateriaal. De porseleinen waskom en de betegeling vormen de elegante tegenhangers.
De twee slaapkamers op de eerste verdieping hebben de rechte muren, die horen bij dit type woning. De beschikbare vierkante meters (respectievelijk 8,5 en 11 m2) worden hierdoor optimaal benut. De vaste kastruimte komt daar voor beide vertrekken nog bij.
De zolderkamer (21 m2) geniet wel van het dakafschot, mogen we zelfs als doorzon betitelen, door het dakraam aan de tuinzijde en de dakkapel aan de voorkant van de woning.

Voor kopers die ook zo gecharmeerd zijn van hout in de pure vorm is deze woning áf. Iedereen met een iets andere smaak geeft met een blik verf binnen een dag de woonkamer en keuken een heel andere uitstraling. Want met deze basis vindt iederéén in deze woning snel een warm welkom thuis!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met berg-/ meterkast en trapopgang. Toilet met marmeren fontein met kastmeubel. Doorzonwoonkamer met massief houten vloerdelen en glad gestucte wanden. Dubbele openslaande deuren naar gevelbrede, robuuste veranda (2017), met doorzichtige overkapping. Op verschillende niveaus bestrate achtertuin met open houten berging en achterom.
Moderne open keuken met ingebouwde vijfpits gaskookplaat met fraaie verticale afzuigkap, voorzien van lichtpunten, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Bergruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Twee slaapkamers, elk met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en sloophouten kast met keramieken waskom.
2e verdieping: derde slaapkamer met dakraam én dakkapel. Diepe bergkast. Stookkast met opstelling CV-installatie (2014/ lease).

De Acaciastraat is een eenrichtingsstraat in het zuiden van Zaandam, vlakbij zowel het stadscentrum als de snelweg. De supermarkt ligt op de hoek, hier haal je de dagelijkse verswaren en in- en uitheemse specialiteiten. Een straat verder ligt een kinderdagverblijf, binnen een actieradius van vijf minuten fietsen bevinden zich meerdere basisscholen. Kinderen spelen heerlijk buiten. Om de hoek ligt een speciaal speelveld voor de voetballers en een apart terrein met toestellen voor de kleintjes. Een paar minuten wandelen de andere kant op ligt het weelderige Vijfhoekpark. Ideaal voor een rondje hardlopen of al kuierend genieten van de kruidenruigtes, waterpartijen en hoge bomen.
Als je zo dichtbij de stad woont, is een auto misschien niet eens nodig. De bushalte ligt ook weer om de hoek en het NS station van Zaandam ligt op nog geen tien minuten fietsen. Hiervandaan vertrekken elke vijf minuten Intercity's richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.
Wie echter wel een auto nodig heeft, kan (A) gratis voor de deur parkeren en (B) rijdt in mum van tijd op de snelweg A8 en Amsterdamse Ring A10. Zaandam-Zuid is immers de eerste afslag buiten de hoofdstad en dus heel dichtbij de kern van de Metropoolregio.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 89 m2;
- inhoud 304 m3;
- perceelgrootte 118 m2 eigen grond;
- massief eikenhouten vloerdelen op de begane grond;
- degelijk gebouwde veranda;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-10-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder