Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Achillesstraat 124 1076RJ Amsterdam, Van Tuyllbuurt

Vraagprijs € 625.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
103 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle benedenwoning van ca. 82 m2 met een bijgebouw van ca. 21 m2 en zonnige tuin op het westen!

Zo zien we onze benedenwoningen in de Stadionbuurt het liefst. Het appartement is efficiënt ingedeeld en beschikt over een zeer functioneel en volwaardig bijgebouw. Ideaal voor mensen die een extra logeerkamer of kantoorruimte willen hebben. Daarnaast zijn er nog enkele originele details terug te vinden, zoals de paneeldeuren en een servieskast.

Indeling
Entree: u komt binnen via uw eigen opgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het woongedeelte strekt zich van de voor- tot achterzijde van de woning. Hierdoor geniet u van lichtinval van beide zijden. Aan de straatkant bevindt zich de woonkamer. Vanaf de bank heeft u uitzicht op de verzorgde geveltuin en karakteristieke (en beschermde) bouw van de Stadionbuurt.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en staat in direct contact met de open keuken en uitzicht op de tuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige, grote eettafel. De toegang vanuit de openslaande deuren, maakt de tuin een verlengstuk van de woning. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer zijn bovendien nog praktische inbouwkasten aanwezig.
De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achterwand van de keuken is bekleed met charmante ‘witjes’.
De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is ruim en beschikt bovendien over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een groot bad, wastafel met meubel en een wc. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast.
De royale, verzorgde tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. De vele hortensia’s maken de tuin vrolijk zomers met hun prachtige kleuren. Door de beschutte ligging kunt u het grootste deel van het jaar hier heerlijk genieten. Buiten dineren en barbecueën behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden.

Achter in de tuin is twee jaar geleden een volwaardig bijgebouw gerealiseerd. Deze is geheel geïsoleerd en kan dan ook zeker gezien worden als onderdeel van de woning. Ook beschikt het bijgebouw over faciliteiten zoals een toilet en centrale verwarming (aansluiting voor wasmachine aanwezig). Desgewenst kan hier ook een complete badkamer gecreëerd worden.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige, brede straat tussen de Stadionweg en Stadionkade in de zeer geliefde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid, nabij de Zuidas.
Direct om de hoek vindt u de (banket)bakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt. Het gezellige, vernieuwde Stadionplein met o.a. zijn zaterdagmarkt, de (traiteurs/delicatessen) winkels, restaurants/cafés maken deze buurt geliefd. De woning ligt tevens op loopafstand van de Beethovenstraat met zijn chique winkels én van het WTC Zuid. Ook wel het 'nieuwe' centrum van Amsterdam genoemd; het internationaal zakencentrum met (toekomstige) culturele voorzieningen met trein- en metrostation.
Voor fijne wandelingen of om te joggen bevindt zich aan het eind van de straat de kade van het Zuider-Amstelkanaal (Stadionkade), het nabijgelegen Beatrixpark en op fietsafstand het Amsterdamse Bos.
De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend. De tram en bus bevinden zich om de hoek, alsmede de trein en metro bij station Zuid, wat op 10 minuten loopafstand is gelegen. Daarnaast bereikt u binnen 5 minuten de snelweg (Ring A10).
Parkeren verloopt via het vergunningstelsel waar momenteel geen wachtlijst voor is en mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 82 m2
• Volwaardig bijgebouw van ca. 21 m2
• Zonnige, verzorgde tuin van ca. 53 m² op het zuidwesten
• Grotendeels dubbelglas
• Efficiënte indeling
• Erfpachtgrond, canon € 602,26 per jaar
• Servicekosten ca. € 75,- per maand
• 2 parkeervergunningen mogelijk

++++++++++

Characteristic and attractive ground floor apartment of approx. 82 m2 with an outbuilding of approx. 21 m2 and a sunny garden on the West!

This is how we prefer to see our ground floor apartments in the Stadionbuurt. The apartment is efficiently laid out and has a very functional and fully-equipped annex. Ideal for people who want an extra guest room or office space. In addition, there are still some original details to be found, such as the panel doors and a China cabinet.

Layout
Entrance: you enter through your own entrance. From the hall you have access to all rooms. The living area extends from the front to the rear of the house. This allows you to enjoy light from both sides. The living room is on the street side. From the couch you have a garden view and the characteristic (and protected) buildings of the Stadionbuurt.

The dining area is located at the rear and is in direct contact with the open kitchen and it has a garden view. There is more than enough space for a cozy, large dining table. The access from the patio doors makes the garden an extension of the home. There are also practical built-in cupboards between the dining area and the living room.
The kitchen has all kinds of appliances such as a 5-burner stove, combi microwave, fridge-freezer and dishwasher. The rear wall of the kitchen is covered with charming typical dutch white tiles.

The master bedroom is at the rear of the house. The bathroom has a large bath, washbasin with furniture and a toilet. Here is also the connection for washing machine and dryer. The second bedroom is in the front house and has a custom made wardrobe.

The spacious, well-kept garden is well maintained and offers a lot of privacy. The many hydrangeas make the garden cheerful in summer with their beautiful colours. Because of the sheltered location you can enjoy here most of the year. Dining and barbecuing outside are certainly possible.

A fully-fledged outbuilding was built two years ago in the back of the garden. This is fully insulated and can certainly be seen as part of the home. The annex also has facilities such as a toilet and central heating (connection for washing machine available). If desired there is always a possibility to build a complete bathroom in there.

Surroundings
The apartment is located in a quiet, wide street between Stadionweg and Stadionkade in the very popular Stadionbuurt in de south district of Amsterdam, near to the Zuidas.
Directly around the corner you will find a bakery, butcher, greengrocer and (organic) supermarket. The cozy, renewed Stadionplein with its Saturday market, the (caterers / delicacies) shops, restaurants / cafés make this neighbourhood popular. The property is also within walking distance of Beethovenstraat with its chic shops and the WTC Zuid. Also known as the 'new' center of Amsterdam; the international business center with (future) cultural facilities with a train and metro station.
For pleasant walks or jogging, the quay of the Zuider-Amstelkanaal (Stadionkade), the nearby Beatrixpark and the Amsterdamse Bos are within cycling distance.
The public transport connections are excellent. The tram and bus are around the corner, as well as the train and metro at Zuid station, which is a 10-minute walk. You can also reach the highway (Ring A10) within 5 minutes.
Parking is done through the permit system for which there is currently no waiting list and possibility to obtain 2 parking permits.

Specifications
• Living area approx. 82 m2
• Full outbuilding of approx. 21 m2
• Sunny, well-kept garden on the southwest
• Double glazing
• Efficient layout Leasehold land, € 602,26 per year
• Service costs approx. € 75,- per month
• 2 parking permit possible
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Stadionbuurt

De Stadionbuurt De Stadionbuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en kreeg haar naam in 1922. De buurt is dus – in tegenstelling tot wat iedereen denkt – niet genoemd naar het Olympisch Stadion (1928) van architect Jan Wils, maar naar Het Stadion uit 1912 van architect Harry Elte. Een heel groot deel van de Stadionbuurt bestaat uit huurwoningen; meer dan de helft van de woningen wordt verhuurd door een woningcorporatie, slechts 13% van de huizen is particulier bezit. Meer dan 80% van de woningen is kleiner dan 80 m2. De Stadionbuurt en Plan Zuid Het Stadion van Elte stond 200 meter ten oosten van het Olympisch Stadion - aan de overzijde van de Amstelveenseweg - en werd na de Olympische Spelen van 1928 afgebroken zodat er woningbouw voor in de plaats kon komen. De Amazonenstraat, Van Tuyll van Serooskerkenweg, Argonautenstraat en de Jasonstraat liggen op de plek waar Het Stadion van Elte ooit stond. Plan Zuid, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor de bebouwing van Amsterdam Zuid had bedacht, kon na 1928 alsnog worden afgemaakt. Ware het niet volgens het originele plan van; De van Tuyll van Serooskerkenweg bijvoorbeeld, is aangepast ten gunste van het Olympisch Stadion, dat niet in Berlages Plan Zuid thuishoorde. Hij had op deze plek industrieterreinen en arbeiderswoningen bedacht. Drie buurten in de Stadionbuurt De wijk kan worden opgedeeld in drie buurten; De Marathonbuurt met veel kleinere sociale huurwoningen en de Van Tuyll van Serooskerkenbuurt met veel particuliere huurwoningen en een minderheid aan koopwoningen. Beide uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw in een voor die tijd herkenbare Amsterdamse Schoolbouw. Daarnaast is er nog de buurt ten westen van de Amstelveenseweg, met de woonboten aan het IJsbaanpad en het Olympisch Kwartier (direct naast het Olympisch Stadion), met straatnamen genoemd naar Griekse godinnen als Eos, Afrodite en Artemis. In deze nieuwbouwwijk zijn tussen 2004 en 2008 900 woningen gebouwd. Op dit moment wordt ook het nabijgelegen Het Stadionplein opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.