Vorige | Volgende

Achterdijk 21 1191JH Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 798.000 

Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
181 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
420 m²

Omschrijving

Op deze manier wonen, op een prachtige rustgevende plek, aan een autoluwe dijk komt maar weinig voor. De landelijke omgeving onder de rook van Amsterdam is prachtig en het geheel ligt dichtbij de historische dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Ouderkerk met een gezellige, historische dorpskern waar zich diverse winkels en restaurants bevinden. Ouderkerk aan de Amstel ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A9, A10 en A2 en heeft diverse recreatiegebieden in de directe omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Botshol. Ook is er een goede en snelle ov-verbinding naar o.a. NS-station Amsterdam ZO (Arena), Amstelveen, Schiphol, Utrecht.

Bekijk ook de woon(video)presentatie.

For English Summary: see below!
See also the presentation with live video.


Vanuit de lichte entree is de hal bereikbaar. In de hal is er een vaste trap naar het souterrain ťn de eerste verdieping, een toilet en een toegangsdeur naar de woonkamer aanwezig. De royale doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en in de zijgevel, dit maakt de gehele woonkamer tot een heerlijk lichte living. Aan de voorzijde is een zithoek gecreŽerd en aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer ťn de open keuken is er een toegangsdeur naar het brede balkon, welk op het zuiden is gelegen.

De moderne, open keuken is in een U-vorm geplaatst en beschikt over veel opbergruimte, lades, ruim werkblad, hoge kasten met ingebouwde combi-magnetron(s), een grote koelkast, een vaatwasmachine en een keramische kookplaat met een modern afzuigsysteem. De lichte laminaat-vloer loopt vanuit de woonkamer door in de open keuken.
Het heerlijk ruime balkon( 2.58) geeft plaats voor een tuinameublement en ligt op het zuiden.

De woning beschikt aan de achterzijde zowel op 1e verdieping als op de tweede verdieping over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin en de brede garage, mede geschikt voor hobby-doeleinden.

Het souterrain heeft aan de tuinzijde een entree en is ook binnendoor bereikbaar. Op dit moment is hier een separaat toilet, een trapopgang, een verblijf/hobbyruimte met keukenblok en een ruime inpandige berging met C.V.-ketel en aansluiting wasmachine en droger aanwezig. Het souterrain is voor meerdere doeleinden geschikt,
zoals kantoor aan huis, praktijkruimte ed.

De 2e verdieping bestaat uit een overloop, 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. De wanden zijn v.v. van modern behang en de gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en vaste kasten. In een voormalige 3e slaapkamer is er een inloopkast gecreŽerd met kasten op maat gemaakt. De inloopkast beschikt over leg-,en hanggedeeltes en vakken voor schoenen e.d.

In de voormalige 4e slaapkamer is er een zeer ruime badkamer gemaakt met in de voormalige badkamer een grote inloopdouche met voor twee personen een stortdouche. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met een wastafel voor twee personen.

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer.
Op de voorzolder en de zolderkamer is een groot Velux dakraam aangebracht. De zolder is uit te breiden met dakkapellen.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 19 groepen en 5 aardlekschakelaar(s).


Details:
De koopakte en leveringsakte vinden plaats via de boedelnotaris Akkermans Meuleman te Uithoorn.
De woning beschikt over een achtergelegen garage met elektra.
De cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst in de wasruimte van het souterrain.
Door de aanwezigheid van het grote souterrain behoort kantoor aan huis, praktijk aan huis of een heerlijke speelverdieping voor de kinderen tot de mogelijkheden.
De achter-, voor-, en zij-tuin is ca 265 m≤ groot.
De afmetingen van het balkon aan de woonkamer-, en keukenzijde zijn 5.65 X 2.58 meter.
De afmetingen van het balkon aan de hoofdslaapkamer zijn 2.63 X 1.23 meter.
Het souterrain is v.v. van houten kozijnen met enkel glas.
De begane grond verdieping is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing.
De 1e verdieping is v.v. houten kozijnen met enkel glas
De 2e verdieping: de dakramen zijn v.v. dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1964.
Bouwjaar garage circa 1993.
Inhoud circa 560 m3
Oplevering direct mogelijk.
Energielabel G, geldig tot 5 augustus 2029.

English Summary: See also the presentation with live video .
This house truly offers a unique opportunity for those seeking a dream house by the famed Amstel River. Itís a large residence on a beautiful location. Ideal for a combination of living and working. The house dating from the early 60ís, a wonderfully house with basement, ground floor, sleeping floor, attic, drive-in garage, and a back yard and balcony on the south. The house is located at short distance from the historic village centre of Ouderkerk, where you will find several shops and good restaurants. Ouderkerk aan de Amstel has good access roads (highways A9, A10 and A2) and offers several possibilities for recreation in the im¨mediate vicinity, such as the Ouderkerkerplas, country sites the Ronde Hoep and Botshol. Frequent and quick public transport gives easy access to the railway station Bijlmer ArenA, the city centre of Amstelveen and Amsterdam, Schiphol Airport and the city of Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder