Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Achterdijk 23 1191JH Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 795.000 

Bewaar object

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kapwoning met souterrain van circa 50 m≤, ruime, lichte woonkamer met balkon op het zuiden,
5 slaapkamers en een tuin op het zuiden met dubbele garage.

Op deze manier wonen, op een prachtige rustgevende plek, aan een autoluwe dijk aan het water komt maar weinig voor. De landelijke omgeving onder de rook van Amsterdam is prachtig en het geheel ligt dichtbij de historische dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Ouderkerk met een gezellige, historische dorpskern waar zich diverse winkels en restaurants bevinden. Ouderkerk aan de Amstel ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A9, A10 en A2 en heeft diverse recreatiegebieden in de directe omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Botshol. Ook is er een goede en snelle ov-verbinding naar o.a. NS-station Amsterdam ZO (Arena), Amstelveen, Schiphol, Utrecht.

***** For English Summary: see below! *****

Vanuit de lichte entree met garderobe is de hal bereikbaar.
De hal beschikt over een vaste trap naar het souterrain ťn de eerste verdieping, een toilet en een doorgang naar de woonkamer en de keuken. De keuken is bereikbaar via de hal en de woonkamer en biedt toegang tot het balkon.
De woning beschikt aan de achterzijde zowel op 1e verdieping als op de tweede verdieping over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin en de brede garage, mede geschikt voor hobby-doeleinden.

Het souterrain heeft aan de tuinzijde een eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar vanaf de 1e verdieping. Op dit moment is hier een wasruimte, een grote verblijfsruimte en een ruime berging aanwezig. Deze verdieping is voor vele doeleinden geschikt.

De royale woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en in de zijgevel, dit maakt de gehele woonkamer tot een heerlijk lichte ruimte. Aan de voorzijde is er een zithoek gecreŽerd en aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar het brede balkon, welk op het zuiden is gelegen.

De 2e verdieping bestaat uit een overloop, 4 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, een moderne wastafel, een designradiator en een douchehoek.

De 3e verdieping bestaat uit een voorzolder, een ruime slaapkamer en berging achter knieschotten. De voorzolder en de zolderkamer beschikken beide over een dakraam.
In de slaapkamer is ook een wastafel aanwezig.

Virtueel rondlopen in 3D? Bekijk de woningpresentatie op onze website of via ons Facebookaccount.
Voor de ultieme beleving kijk eens met een VR-bril.


Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, Radiometic 26, bouwjaar 2004.
Warmwater via de C.V en boiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).


Details:
Achter de woning is er een dubbele parkeergarage aanwezig, De garage is voorzien van elektra en een elektrische deuropener.
De afmetingen van de achtertuin op het zuiden zijn: 14.13 X 10.12 meter.
De afmetingen van het balkon op de 1e verdieping zijn: 2.53 X 5.68 meter.
De afmetingen van het balkon op de 2e verdieping zijn: 2.96 X 1.26 meter.
De cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de boiler zijn geplaatst in de wasruimte van het souterrain.
Het schilderwerk is voor het laatst in 2015 uitgevoerd.
Op de woonverdieping is dubbele beglazing aanwezig.
De vaatwasmachine in de keuken is in 2016 vervangen.
Bouwjaar woning circa 1964.
Bouwjaar garage circa 1993.
Inhoud circa 561 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel p.m.

English Summary:
This house truly offers a unique opportunity for those seeking a dream house by the famed Amstel River. Itís a large residence on a beautiful location with private quay, a beautiful view. Ideal for a combination of living and working. The house dating from the early 60ís, a wonderfully house with basement, ground floor, sleeping floor, attic, drive-in garage, and a back yard on the south. The house is located at short distance from the historic village centre of Ouderkerk, where you will find several shops and good restaurants. Ouderkerk aan de Amstel has good access roads (highways A9, A10 and A2) and offers several possibilities for recreation in the im¨mediate vicinity, such as the Ouderkerkerplas, country sites the Ronde Hoep and Botshol. Frequent and quick public transport gives easy access to the railway station Bijlmer ArenA, the city centre of Amstelveen, Schiphol Airport and the city of Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Achterdijk 23 1191JH Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

naar Achterdijk 23 1191JH Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand