Achtergracht 43 1017WN Amsterdam, Utrechtsebuurt Zuid

Vraagprijs € 800.000 

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
81 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
29 m²

Omschrijving

Prachtig gelegen grachtenhuis op een unieke locatie, 4 woonlagen met dakterras op de bovenste verdieping en heerlijk lichte ruimtes door de grote raampartijen!

OMGEVING
Achtergracht 43 is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten aan het Frederiksplein en de Stadhouderskade. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteitenwinkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. In de buurt vindt u diverse koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het om de hoek gelegen Amstelveld. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de Amstel, het Amstel hotel en de Achtergracht. Tram 4 en buslijn 285 zijn vlakbij. Er is sprake van betaald parkeren op de openbare weg.

INDELING
Begane grond: Via een eigen voordeur komt u de woning binnen in de gezellige warme woonkeuken. Dankzij het gebruik van zachte kleuren en de grote raampartijen is dit een zeer lichte ruimte. De keuken, van het merk Dosis, is voorzien van een achterwand met diverse kasten en een kookeiland. De diverse apparatuur, te weten; vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, zijn allen van het merk Bosch. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en onder de trap naar de eerste verdieping is het toilet gesitueerd.

Eerste verdieping: De woonkamer heeft openslaande deuren en Frans balkon met uitzicht over de Achtergracht.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer aan de grachtzijde met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.

Derde verdieping: Werk-/slaapkamer welke door de punt een unieke uitstraling heeft. Vanaf hier heeft u toegang tot het dakterras van 9m2 met een prachtig uitzicht over de gracht en over de Amstel!

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Het grachtenpand met erf en verder toebehoren, gelegen te 1017 WN Amsterdam, Achtergracht 43, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complex aanduiding 3934, groot negenentwintig centiare.

BIJZONDERHEDEN
- Uniek grachtenpand verdeeld over 4 etages op een zeer mooie en gewilde locatie;
- Geen bovenburen, geen vve, eigen entree. Geheel privé!
- Dakterras op de derde verdieping;
- Er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning;
- Gelegen op eigen grond.

--------------------------------

Beautifully situated canal house in a unique location, 4 floors with roof terrace on the top floor and wonderfully bright spaces thanks to the large windows!

AREA
Achtergracht 43 is located in a great location in the Centre of Amsterdam, close to everything Amsterdam has to offer. For your daily shopping, you can go to the supermarkets on the Frederiksplein and the Stadhouderskade. The bustling Utrechtsestraat with many specialty shops is within walking distance, as well as the Albert Cuyp market. You will find various coffee bars, sandwich shops and restaurants in the neighbourhood. For fun and leisure, you can visit the nearby Carré Royal theatre, the Muziektheater, located on the Amstel and the Amstelveld just around the corner. The house has a beautiful view of the Amstel, the Amstel hotel and the Achtergracht. Tram 4 and bus line 285 are close by. There is paid parking on the public road.

LAYOUT
Ground floor: Through the private front door, you enter the house in the cosy warm kitchen. Thanks to the use of soft colours and the large windows, this is a very bright space. The kitchen, of the brand Dosis, has a rear wall with various cupboards and a cooking island. All appliances; dishwasher, combi microwave, hob, extractor hood, fridge freezer, are of the brand Bosch. The entire space has underfloor heating. The toilet is situated under the stairs to the first floor.

First floor: The living room has French doors and a French balcony with a view over the Achtergracht.

Second floor: Spacious bedroom on the canal side with a French balcony. The bathroom has tiling to the ceiling, a shower, second toilet, washbasin with furniture and the washing machine connection.

Third floor: Office space/bedroom which has a unique appearance because of the point. From here you have access to the 9 m2 roof terrace with a beautiful view over the canal and the Amstel!

FEATURES
- Unique canal house divided over 4 floors in a very beautiful and desirable location;
- No upstairs neighbours, no Owner's Association, private entrance. Completely private!
- Roof terrace on the third floor;
- There is currently no waiting time for a parking permit;
- Located on private land.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
29 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: De Weteringschans

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.