Ackersdijkseweg 2 2645BK Delfgauw, Oude Leede / Zuidpolder

Vraagprijs € 1.325.000 

Bewaar object

Omschrijving

Fraai gelegen in het buurtschap “Oude Leede”, ligt nabij natuurgebied “Ackerdijkse Plassen”, deze vrijstaande woning (oorspronkelijk bouwjaar 1976) met aanbouw annex garage op een perceel grond van 2.062 m². Met zijn markante rieten kap (riet vervangen in 2016) valt hij op tussen de overige nabij gelegen vrijstaande woningen. Geheel op
hoogwaardige wijze verbouwd en goed onderhouden. In combinatie met de aanbouw annex garage maakt het geheel een ideale woon-werklocatie!
Met een inhoud van circa 1.770 m³ is er voldoende ruimte, geheel naar eigen smaak in te delen. Van binnen is de inrichting landelijk/eigentijds en met oog voor details. Interesse? Wij leiden u graag rond.

Begane grond
Via voornoemd pad in de voortuin bereikt u de ruime entree/hal (deur met openslaand raam), welke via klapdeuren, toegang verleent tot de woon- en eetkamer (voorzien van houten vloerdelen, gashaard en verdiepte vensterbank). Vanuit de eetkamer bereikt u de werkkamer en de (landelijk ingerichte) open keuken (bouwjaar 2008) met inbouwapparatuur, Lacanche fornuis, granito aanrecht en eiland.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een serre voorzien van openslaande deuren, welke toegang
verlenen tot het balkon (voorzien van bilinga vloerdelen).

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de entree/hal bereikt u via de overloop 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer (met douche,
vaste wastafel en toilet).

Souterrain
Het souterrain van de woning is aan de achterzijde bereikbaar via het overdekte terras. Via de achteringang bereikt u een hal met trap (naar begane grond), wasruimte en voorraadruimte.

Aanbouw annex garage
Links van de woning bevindt zich een aanbouw annex garage (stalen onderbouw, gevels van sandwichpanelen met houten gewolmaniseerde rabatdelen en lichtstrook bovenin en zadeldak gedekt met stalen dakpanprofielplaten).
Via de parkeerplaats bereikt u de garage (met betonvloer en 2 overheaddeuren,elektrisch) en de aanbouw, die ingedeeld is als hal, gereedschapsruimte, kantoor (1e verdieping) met archiefruimte (1e verdieping) en verblijfsruimte (1e verdieping) met fonteintje, toilet, wellness-ruimte (voorzien van sauna, jacuzzi, douche, openslaande deuren naar tuin). Achter de aanbouw bevindt zich een overdekte hout-opslagplaats.

Tuin
Vanaf de Ackersdijkseweg bereikt u via de oprit (met elektrisch toegangshek), geflankeerd door pergola’s, de met klinkers aangelegde parkeerplaats (geschikt voor 5 auto’s). Vanaf de parkeerplaats bereikt u via een pad langs de aanbouw annex garage de achterliggende tuin. Tevens bereikt u via een pad (door de voortuin) de entree van de
woning. In de voortuin zijn diverse borders aangelegd voorzien van bomen, struiken en planten.
De achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is eveneens voorzien van bomen, diverse borders (voorzien van struiken en planten), overdekt terras (met leefruimte, tuindeuren en pizza-oven), tuinhuis, kippenhok, verlichting en beregening. In de schitterend aangelegde vijver leeft voldoende flora en fauna. Hoog boven de achtertuin siert in de linkerhoek van het perceel een ooievaarsnest, dat elk jaar in de maand mei een prachtige beelden
oplevert!

Voorzieningen
• Alarm-installatie met camera-bewaking
• Centrale bediening van alle verlichting
• Dubbele beglazing
• Markiezen (achterzijde woning)
• Vloerverwarming (begane grond: tegelvloeren)
• Elektrische vloerverwarming (badkamer-woning)
• 45 zonnepanelen
• Krachtstroomaansluiting (aanbouw)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-06-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
2.062 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Ackersdijkseweg 2 2645BK Delfgauw, Oude Leede / Zuidpolder

naar Ackersdijkseweg 2 2645BK Delfgauw, Oude Leede / Zuidpolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand