Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Adelheidstraat 74 2595EE Den Haag, Bezuidenhout-Midden

Vraagprijs € 980.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
244 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
198 m²

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis (ca 240 m2) in bijzonder goede staat in zeer gewild deel van het Bezuidenhout met voor- en achtertuin (NO), op eigen grond.
Recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gunstige ligging ten opzichte van winkels (Theresiastraat), openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het Centraal Station.

Op dit moment is het pand in gebruik als kantoor, het is echter zonder veel aanpassingen terug te brengen naar een heerlijk ruim en licht woonhuis.

Indeling begane grond:
Voortuin (ZW), ruime entree met meterkast, dubbele deuren naar hal met marmeren vloer, toilet met fonteintje, ruime bergkast.
Lichte voorkamer met erker, houten vloer en origineel plafond, ruime achterkamer eveneens met houten vloer en origineel plafond, openslaande deuren naar de achtertuin (12m diep), nette moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, L-vormige voorkamer over de volle breedte met erker en openslaande deuren naar klein balkon met fraai uitzicht over de straat, ruime achterkamer, achterzijkamer.

2e verdieping:
Overloop, douche/wc combinatie met fonteintje, voorkamer over volle breedte met openslaande deuren naar balkon, tussenkamer met daklicht ingericht als nette moderne kitchenette, achterkamer, achterzijkamer met bergkast met CV-combiketel Remeha.

Aanvullende gegevens:
- Uitstekende staat van onderhoud
- Op 5 minuten loopafstand van het Station Den Haag Centraal
- Het pand is in 2015 volledig gerenoveerd
- Fraaie plafonds en gestuukte muren etc.
- Kozijnen voorzien van Ruysdael glas
- CV combiketel Remeha 2015
- Zonnepanelen
- Parkeervergunningstelsel
- Het pand is momenteel in gebruik als kantoor en tevens zo geregistreerd in het BAG register, verkoper zal voor datum overdracht zorg dragen voor omzetting naar woonbestemming.
- Het pand is in 2014 ingemeten, ca 244 m2 woonoppervlakte (de maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend)
- Oudersdoms-, asbest- en niet bewonersclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder