Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 136 IV 1056GT Amsterdam, De Krommert

Bewaar object

Omschrijving

Waanzinnig TOPFLOOR appartement (ca 83 m2) met recente dakopbouw en zeer riant dakterras (ca 54m2) gelegen in de bruisende wijk “de Baarsjes” in een prachtig karakteristiek pand.

Door de vele raampartijen in de 8 meter brede gevel is het een zeer licht appartement. Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd.

Indeling:
Via een breed en verzorgd trappenhuis heeft u toegang op de derde verdieping, waar bijvoorbeeld uw garderobe is. Via de interne trap komt u in de royale living van 8 meter breed met een gigantische lichtinval, moderne open (leef) keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: magnetron, afwasmachine, koel-vriescombinatie en 5-pits SMEG gasfornuis met oven. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee goede slaapkamers gelegen voorzien van tv /internet aansluiting en in het midden bevindt zich de luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met easydrain afvoer en regen- en handdouche. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een zeer ruime berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, c.v.-installatie en overige bergruimte. Daarnaast is er nog een inbouwkast in de woonkamer en een ruime ingebouwde kledingkast in de slaapkamer. Het zeer ruime dakterras van 54 m2 is te bereiken via de recent geplaatste dakopbouw en is omheind door een prachtig houten hekwerk. Tevens bevindt zich er een aansluiting voor warm en koud water, elektra en een gasaansluiting voor een eventuele buitenkeuken.

Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd waarbij ook een nieuwe HR ketel is geplaatst.

Omgeving:
De woning is gelegen op het leukste stukje van de bekende Admiraal de Ruijterweg nabij de Wiegburg (Clercqstraat) in Stadsdeel West (voorheen Stadsdeel de Baarsjes). Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 105 en met het openbaar vervoer (zowel met de tram als met de bus). Op loopafstand bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark, scholen en speelterreinen, diverse winkels (zoals STACH) en cafés (zoals BAR SPEK), de Jan Evertsenstraat, Bilderdijkstraat en de Hallen. Met de fiets bent u zo in de gezellige Jordaan. Een parkeervergunning is verkrijgbaar op aanvraag bij stadsdeel West.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Hard houten (draai /kiep) kozijnen en dubbele beglazing HR++ aan de achterzijde
- VELUX kantelramen aan de voorkant met dubbele beglazing HR++
- Massief eiken houtenvloer
- Zeer ruim trappenhuis
- Het pand is gesplitst in 2013 en voldoet aan alle splitsingseisen
- Fundering heeft code II (hoogste kwalificatie voor bestaande bouw)
- Vve ( Admiraal de Ruijterweg 136), 5 leden , de servicekosten bedragen 50,- euro per maand
- zeer ruim dakterras (54 m2) met dakopbouw met regendouche
- Verkoper zal zorgdragen voor het EPA certificaat bij levering
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-04-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Krommert ligt in de buurt De Baarsjes. Het is de wijk waar net buiten het centrum allerlei trendy cafés, restaurants en koffiespots te vinden zijn. De meeste hotspots zitten langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein, een gebied waar de hipsters van Amsterdam graag hun zwoele zomeravond of luie weekendmiddag borrelend doorbrengen. Populaire spots zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoek, waar je lekker met je wijntje aan het water kunt zitten. Je kunt er ook goed eten, van ontbijt tot diner. Net als bij het ietwat verborgen Café Cook, waar je naast de knusse huiskamersfeer binnen, ook nog eens de hele dag zon hebt op het pleinterras. Voor je clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar een rustiger plek? Dan zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek.