Admiraal De Ruijterweg 165 III 1056GC Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost

Bewaar object

Omschrijving

Ruim 5 kamer hoekappartement van ca 110m gelegen op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping met een heerlijk dakterras van ruim 34 m.
De aanwezigheid van de vele ramen bij deze hoekwoning zorgt voor heel veel lichtinval!!

Neem snel contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen!
020-6890505 of makelaardij@scholten.nl

Ligging
Het ruime appartement is gelegen op de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat.
Het is gelegen op een top locatie in het populaire stadsdeel West, op loopafstand van de Hallen en met om de hoek onder andere restaurants Bar Spek, Hendrix en Partisan.
Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum en het openbaar vervoer stopt letterlijk voor jouw deur.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en de Jordaan zijn allemaal op loopafstand of liggen op 5 minuten fietsafstand.

Omschrijving
Het 5- voormalig 6-kamer appartement is gelegen op de volledige derde en gedeeltelijk vierde verdieping.
De derde verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer van bijna 35 m, een half-open keuken, twee slaapkamers en een toiletruimte.
Op de vierde verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met een airconditioning, alsmede een badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een douche en aansluitingen tbv de wasmachine.
Via een vaste trap komt men uit op het ruime dakterras van 34 m dat in 2007 is aangelegd en voorzien is van Bankirai vloerdelen.
Het trappenhuis is recent door de Vereniging van Eigenaren opgefrist.

Installaties
Verwarming en warm water geschieden door middel van een combi cv ketel; Intergas uit 2004.
Moderne elektrische installatie voorzien van 6 groepen (automaten) welke is voorzien van een aardlekschakelaar;

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of bij de Gemeente Amsterdam.

Eigen grond/erfpacht
Het appartementencomplex staat deels op eigen grond en deels op vooruitbetaalde erfpacht tot 15 juli 2053.
Doch deze woning is gelegen op eigen grond!!.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt beheer door de firma De Huishouding V.v.E. beheer.
De servicekosten bedragen 128,39 per maand. De VvE hanteert een Meerjarenonderhoudsplanning.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-105 en S-106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 7, 12, 13 en 14, buslijn 18 en 80).
Parkeren door middel van vergunningensysteem; voor eventuele wachtlijsten verwijzen wij u door naar de site van Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
4 slaapkamers;
Balkon op het oosten; 2 m
Dakterras op de vierde verdieping; 34 m! met een prachtig uitzicht over Amsterdam.
Woonoppervlak 110 m conform meetrapport Zien24;
Eigen grond!!;
Bouwjaar ca 1939;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-06-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variren van roti tot pizza en van dner tot een biologische cafetaria.

Kaart Admiraal De Ruijterweg 165 III 1056GC Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost

naar Admiraal De Ruijterweg 165 III 1056GC Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand