Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 237 - 4 1055LS Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
82 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van ca. 82 m2 met een zeer riant dakterras van ca. 52m2. Het appartement is in 2009 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle hedendaagse wooneisen met een luxe badkamer, moderne keuken, overal fraaie houten vloeren en glad gestuukte wanden.

De ligging om de hoek van De Rijpgracht is uiterst gunstig. In een paar minuten fietst u naar de Jordaan, Oud-West en het Westerpark. Maar ook in de directe omgeving is genoeg vertier te vinden, met leuke restaurants en terrassen op loopafstand. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijn 19 en buslijnen 18, 247, 80).

INDELING

De woning is gelegen op de vierde etage en kent de volgende indeling:

Entree, hal, aan de voorzijde bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met moderne open keuken die voorzien is van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Vanuit de hal is het moderne zwevende toilet met fontein bereikbaar alsmede de vaste trap naar het riante dakterras. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie eiken lamelparketvloer.

Via de interne trap is het eigen zonnige dakterras te bereiken van maar liefst 52m2. Hier heeft men een prachtig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:

- Conform NEN2580 bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 81,5m˛ en het dakterras 51,5m2
- Bouwjaar omstreeks 1917
- Geheel gerenoveerd in 2009
- Verwarming middels eigen cv-ketel (bouwjaar ca. 2009)
- Gelegen op eigen grond
- De VvE bestaat uit 5 eigenaren en is in eigen beheer
- De servicekosten bedragen thans € 57,50 per maand
- Het betreft een actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 58 p/m
Aanmeldingsdatum
09-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.