Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 250 - h 1055MN Amsterdam, Landlust

Huurprijs € 1.750 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Admiraal de Ruijterweg 250 -h te (1055 MN) Amsterdam

Fraaie horeca, winkel- c.q. kantoorruimte van ca. 201 m (BVO), gelegen op de begane grond ca. 119 m (VVO) alsmede een ruime opslagruimte van ca. 51m (VVO) in de kelder. De ruimte is uitermate geschikt voor een fastfoodrestaurant, cafetaria, snackbar, cateringbedrijf, automatiek, shoarmazaak etc.. Het pand beschikt over een front van circa 4,5 meter.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Admiraal de Ruijterweg / Bos en Lommerweg en heeft de bestemming Centrumdoeleinden II.
Toegestane bestemmingen zijn:
- detailhandel met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m per vestiging;
- ten hoogste 18 horecavestigingen, waarvan 7 uit categorie I, 5 uit categorie III en 6 uit categorie IV van de Staat van Horeca-activiteiten met een
bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m2 per vestiging;
- consumentverzorgende dienstverlening, met dien verstande dat belhuizen niet zijn toegestaan;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m per vestiging;
- bedrijven uit categorie I en II van de Staat van Inrichtingen en met een bedrijfsvloeropper vlak van ten hoogste 250 m per vestiging, waarbij ten
hoogste 25% van het bedrijfsvloer oppervlak per vestiging is bestemd voor gebruik ten behoeve van opslag;
- ter plaatse van de nadere aanwijzing (III), tevens een slagerij uit categorie III van de Staat van Inrichtingen; waarbij geldt dat de onder a t/m f
genoemde functies tot en met de eerste bouwlaag boven peil zijn toegestaan;

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

INDELING
Begane grond:
Entree, verkoop- c.q. productieruimte, meterkast, toilet, trap naar de kelder, open keuken, zit- c.q. werkgedeelte aan de achterzijde;

Kelder:
Grote opslagruimte met twee aparte opslagruimtes;

OPPERVLAKTE
Circa 201 m (BVO)/ 119 m (VVO). Begane grond ca. 134 m (BVO)/ 119 m (VV)) en een kelder van ca. 67 m (BVO)/ ca. 51 m (VVO).

HUURPRIJS
1.750,- per maand.

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst n jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BEREIKBAARHEID
Ideaal bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. U kunt voor de deur opstappen op tramlijn 12 en 14.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
Per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-10-2016
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variren van roti tot pizza en van dner tot een biologische cafetaria.