Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 250 - h 1055MN Amsterdam

Bewaar object

Omschrijving

Admiraal de Ruijterweg 250 -h te (1055 MN) Amsterdam

Fraaie winkel-, bedrijfs- c.q. kantoorruimte van ca. 201 m (BVO), gelegen op de begane grond ca. 119 m (VVO) alsmede een ruime opslagruimte van ca. 51 m (VVO) in de kelder. De ruimte is uitermate geschikt voor een bakker, slager, supermarkt etc.. Het pand beschikt over een front van circa 4,5 meter.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Admiraal de Ruijterweg / Bos en Lommerweg en heeft de bestemming Centrumdoeleinden II.
Toegestane bestemmingen zijn:
- detailhandel met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m per vestiging;
- ten hoogste 18 horecavestigingen, waarvan 7 uit categorie I, 5 uit categorie III en 6 uit categorie IV van de Staat
van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m per vestiging;
- consumentverzorgende dienstverlening, met dien verstande dat belhuizen niet zijn toegestaan;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 250 m2 per vestiging;
- bedrijven uit categorie I en II van de Staat van Inrichtingen en met een bedrijfsvloeropper vlak van ten hoogste
250 m per vestiging, waarbij ten hoogste 25% van het bedrijfsvloer oppervlak per vestiging is bestemd voor
gebruik ten behoeve van opslag;
- ter plaatse van de nadere aanwijzing (III), tevens een slagerij uit categorie III van de Staat van Inrichtingen;
waarbij geldt dat de onder a t/m f genoemde functies tot en met de eerste bouwlaag boven peil zijn toegestaan;

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

INDELING
Begane grond:
Entree, verkoop- c.q. productieruimte, meterkast, toilet, trap naar de kelder, open keuken, zit- c.q. werkgedeelte aan de achterzijde;

Kelder:
Grote opslagruimte met twee aparte opslagruimtes;

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 201 m (BVO)/ 170 m (VVO). Begane grond ca. 134 m (BVO)/ 119 m (VVO) en de kelder van ca. 67 m (BVO)/ ca. 51 m (VVO).

HUURPRIJS
1.750,- per maand.

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst n jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BEREIKBAARHEID
Ideaal bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. U kunt voor de deur opstappen op tramlijn 12 en 14.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
Per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-10-2016
Status
Verhuurd onder voorbehoud

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart

Nabijgelegen