Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 311 HUIS 1055LX AMSTERDAM, Erasmuspark

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Ruim dubbel benedenhuis, woonoppervlakte 132 m², met een heerlijke grote tuin, oppervlaktre ca 96 m², op zuidwesten zodat u volop kunt genieten van de zon. U kunt deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht verbouwen zodat u uw eigen droomhuis creëert.

INDELING
Begane grond
Eigen voordeur op straatniveau; hal; L-vormige woonkamer met aan achterzijde openslaande deuren naar de grote tuin; badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en handdoekradiator; woonkeuken met eenvoudig keukenblok en opstelling cv-ketel; bergkast; diepe tuin gelegen op het zuidwesten

Souterrain
Hal; twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met raam; kamer voorzijde; open ruimte met mogelijkheid hier een vierde kamer van te maken; bergkast.

Sparingen in de begane grondvloer met beloopbaar glas zorgen voor extra daglicht in het souterrain.

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer aan een doorgaande weg. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. Er is een breed scala aan winkels en een goede aansluiting op de Ringweg. In 10 minuten fietst u naar het centrum. In de buurt zijn diverse scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Bos & Lommer ontwikkelt zich tot een trendy wijk waar het heerlijk wonen is.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. De herzieningsdatum is 1 oktober 2046. De canon, welke fiscaal aftrekbaar is voor eigenaar/bewoner is € 593,75 per jaar.

BIJZONDERHEDEN
- dubbele beglazing
- servicekosten € 83,98 per maand
- NEN2580 meetrapport aanwezig
- in de koopakte zal een niet bewoners- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- oplevering kan snel

ENGLISH
Spacious double groundfloor apartment living area 132 m², with a lovely large garden, surface app 96 m², located to the southwest so you can enjoy the sunshine. You can renovate this house to your own taste and insight to create your own dream home.

LAY OUT
Ground floor
Private front door at street level; hall; L-shaped living room with rear doors to the large garden; bathroom with corner bath, toilet, washbasin and towel radiator;dining kitchen with simple kitchen unit and cv boiler setup; closet; deep garden located on the southwest

Basement
Hall; two bedrooms at the rear both with window; front room; open space with possibility of making a fourth room; closet.

Spares in the ground floor with walkable glass provide extra daylight in the basement

LOCATION
The property is located in Bos & Lommer on a main road. The tram to the city center, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk and Amstel station stops practically at the doorstep. There is a wide range of shops and a good connection to the Ringweg. In 10 minutes you ride to the city center. Nearby are various schools and playgrounds for children. Bos & Lommer develops into a trendy neighborhood where it is a wonderful place to live.

EXPERIENCE
The property is situated on a leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The revision date is October 1, 2046. The canon, which is tax-deductible for owner / occupier is € 593.75 per year.

MISCELLANEOUS
- double glass
- service charge € 83.98 per month
- NEN2580 measurement report present
- In the Deed of Sale, a non-resident and age clause will be included

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-09-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Erasmusparkbuurt ligt tussen de Admiraal de Ruijterweg, Jan van Galenstraat, Mercatorstraat, Hoofdweg en Bos en Lommerweg. De buurt dankt zijn naam aan het Erasmuspark in het midden van de buurt en wordt ook wel omschreven als de ‘beste buurt van Bos en Lommer’. Alles wat de bewoners nodig hebben, is aanwezig: cultuur en horeca in onder andere Podium Mozaïek, een speeltuin op het Wachterliedplantsoen, onderwijs- en sociale voorzieningen in de Tijl Uilenspiegelstraat, en sport en recreatie in het Erasmuspark en het Joos Banckersplantsoen.