Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 321 I 1055LX Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost

Bewaar object
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
71 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Op de eerste verdieping gelegen 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. De woning heeft een moderne keuken en sanitair en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING
Eerste verdieping
Woningentree; hal; woonkamer met open keuken gelegen aan achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het moderne keukenblok is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; twee slaapkamers voorzijde; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting; separaat toilet met hangend closet; balkon over de volledige breedte gelegen op het westen

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer aan een doorgaande weg. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. Er is een breed scala aan winkels op loopafstand en een goede aansluiting op de Ringweg. In 10 minuten fietst u naar het centrum. Bos & Lommer, ook wel Bolo genoemd, heeft zich ontwikkeld zich tot een trendy wijk waar het heerlijk wonen is

VvE
De woning maakt deel uit van een VvE met 20 appartementsrechten gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg 319 t/m 325 en Bos en Lommerweg 183 en 185. De servicekosten zijn € 114,10 per maand. Naast gezamenlijke kosten als algemeen onderhoud, opstalverzekering en elektra gemeenschappelijke ruimtes wordt er jaarlijks een bedrag gereserveerd voor toekomstig groot onderhoud. De gezonde VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

Diversen
- hele woning voorzien van lamel parket
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- combi hr cv-ketel bouwjaar 2016
- erfpachtcanon € 218,81 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- gemeentelijke erfpacht, herzieningsdatum 1 oktober 2046, Algemene Bepalingen 2000
- in de koopakte wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen
- levering kan snel

ENGLISH VERSION
Located on the first floor 4-room apartment with a sunny balcony on the west. The house has a modern kitchen and bathroom and is fully equipped with double glazing.

LAYOUT
First floor
Housing entrance; hall; living room with open kitchen located at the rear. From the living room you have access to the sunny balcony. The modern kitchen is equipped with a built-in dishwasher, oven, gas hob, extractor hood, fridge and freezer; rear bedroom with access to balcony; two bedrooms at the front; bathroom with bath, shower, sink and washing machine connection; separate toilet with hanging closet; balcony across the full width facing west

LOCATION
The property is located in Bos & Lommer on a main road. The tram to the center, Museumplein, Pijp, Oost, Sloterdijk station and Amstel station practically stops at the door. There is a wide range of shops within walking distance and a good connection to the Ringweg. You can cycle to the center in 10 minutes. Bos & Lommer, also called Bolo, has developed into a trendy neighborhood where it is wonderful to live

VvE
The property is part of a VvE with 20 apartments located at the Admiraal de Ruijterweg 319 to 325 and Bos en Lommerweg 183 and 185. The service costs are € 114.10 per month. In addition to joint costs such as general maintenance, building insurance and electricity in common areas, an annual amount is reserved for future major maintenance. The healthy VvE has a long-term maintenance plan.

Miscellaneous
- whole house with slat parquet
- fully equipped with double glazing
- combi hr boiler year 2016
- ground rent € 218.81 per year (tax deductible for owner / resident)
- municipal lease, revision date 1 October 2046, General Provisions 2000
- an age, asbestos and non-resident clause is included in the purchase deed
- delivery can be fast
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-03-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.