Admiraal De Ruijterweg 439 I 1055ME AMSTERDAM, Landlust

Bewaar object

Omschrijving

Goed ingedeeld, licht en modern afgewerkt 4-kamerappartement van ca. 75 m2 gelegen op de eerste etage van een fraai pand aan de Admiraal de Ruijterweg. De woning is in 2014 volledig van binnen gerenoveerd.

De woning heeft een fijne doorzon woonkamer / woonkeuken, luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, balkon op de zon, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming, apart toilet met fonteintje, gestuukte wanden en een fraaie parketvloer.

Omgeving:

BoLo, de hipste wijk van Amsterdam, leuke uitgaansgelegenheden waaronder Roseval, Bar Baarsch, De Zevende Hemel en tal van andere leuke eettentjes, coffeecorners etc.
Voor ontspanning zijn onder andere het Westerpark en het Erasmuspark in de buurt gelegen en daarnaast zijn natuurlijk de fietsafstand van het centrum / de Jordaan en de snelweg (S 103 / 104) op steenworpafstand het benoemen waard. Hier woon je midden in de stad !

Indeling:

Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de eerste etage.

Entreehal met toegang tot verschillende vertrekken waaronder de badkamer met douche en wastafel, apart toilet met fonteintje, drie slaapkamers en een bergkast. De woonkamer is royaal te noemen en vormt samen met de keuken het hart van het huis, licht, sfeervol, warm en gezellig.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, de ligging is zuidwest met vanaf eind van de ochtend al volop zon !

De panden 439 / 441 zijn in 2008 gesplitst en vormen samen een kleinschalige actieve vereniging van eigenaren(vier eigenaren), de servicekosten zijn momenteel € 25,--

De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 328,56 per jaar en wordt jaarlijks omhoog of omlaag aangepast volgens AB 2000 (inflatie min 1 procent). Het tijdvak(en dus deze regeling) loopt tot en met 31 juli 2049.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers;
- Hoge plafonds, 2,75 meter;
- Originele stijlelementen;
- Servicekosten € 25,-- per maand;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Verwarming en warm water middels eigen cv ketel;
- Erfpachtcanon € 328,56 per jaar;
- Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-04-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • VR Link
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.