Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 484 HS 1055NH Amsterdam, Gibraltarbuurt

Vraagprijs € 325.000 

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
73 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Wij mogen u een sfeervolle benedenwoning met mooie jaren ’30 details aanbieden!

De ligging is perfect. Aan de voet van het Westerpark, op slechts tien minuten fietsen van het centrum maar ook vlakbij de uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich in de kelder een heuse muziekstudio. Uiteraard zou je deze ruimte ook kunnen omtoveren tot slaapkamer, kantoor of extra opbergruimte.

Indeling:

Je komt binnen via de entree. Deze gaat over in een lange hal met hierin een aantal vaste kasten met flink wat opbergruimte. Verder bevinden de toilet en de badkamer zich aangrenzend aan deze hal. Als je even iets verder doorloopt kom je in de keuken en aan de andere kant van de hal de slaapkamer. Ook de woonkamer grenst aan deze lange hal.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte met veel authentieke details en een mooie sierhaard. Pak je meubels maar in en zet ze hier neer; wat een sfeer!

De keuken is een mooie lichte ruimte. Ook een fijne bijkomstigheid is de tuindeur. Deze kan je heerlijk openzetten tijdens het koken. Verder is de keuken eenvoudig en kan een upgrade gebruiken. Wat te denken van een hoogglans keuken in praktische hoekopstelling? Of misschien heeft een landelijk geheel je voorkeur?

Dan hebben we nog de slaapkamer(s). De eerste slaapkamer bevindt zich achterin de woning. Dit is een mooie lichte ruimte met lichte wanden, houten vloer en een fijne vaste kast. Daarnaast zou je vrij eenvoudig een tweede slaapkamer kunnen creëren. De kelder wordt nu gebruikt als muziekstudio, voorzien van zuurstof en airco! Deze kan je natuurlijk ook gebruiken als kantoor-/hobbyruimte of opbergruimte.

De badkamer en toilet zijn functioneel en basic ingericht.

Ligging en bereikbaarheid:
Tegenover de woning ligt het Westerpark en de Westergasfabriek met een keur van activiteiten zoals culturele uitspattingen en ruimte voor sport en ontspanning. Ook is er in de omgeving een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is goed bereikbaar met de auto evenals het openbaar vervoer. Op steenworp afstand ligt de Ringweg A10 en ook het station Sloterdijk is binnen enkele minuten bereikbaar.

Een perfecte locatie en fijne woonbuurt, met alles wat Amsterdam interessant maakt, binnen handbereik.

Eigendomssituatie:
De woning ligt op grond welke in eigendom is van de gemeente Amsterdam (erfpacht), hiervoor moet een zogeheten "canon" worden betaald. De erfpachtcanon bedraagt € 607,- per jaar te betalen in 2 termijnen en wordt vijf jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst weer op 15-5-2020. Het tijdvak loopt van 16-05-2000 tot 15/05/2050 onder de (gunstige!) algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 1994.

Bijzonderheden:
- Gezonde en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten à €118,- per maand;
- Muziekstudio in de kelder (voorzien van zuurstof en airco);
- Dubbele beglazing, met aan de voorzijde extra dik glas voor geluidsisolatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Aanmeldingsdatum
20-08-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder