Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiraal De Ruijterweg 519 H 1055MJ AMSTERDAM, Bosleeuw

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text, see below

SCHITTEREND GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS MET DIEPE TUIN OP ZUID-WEST MET GROOT TUINHUIS V.V. VERWARMING, HOUTEN VLOEREN EN BADKAMER.

De woning ligt op een mooie locatie in Amsterdam West, nabij het Westerpark en het Erasmuspark. In de nabije omgeving vele winkels, restaurants/(eet)cafés en andere hotspots .
Tevens vlakbij de Westergasfabriek, het centrum en de gezellige Jordaan. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Binnen afzienbare tijd zit u op de Ring en uitvalswegen.

Indeling: Entree, hal met visgraatvloer en zwarte inbouwspots, toilet met fonteintje. Twee stoere, zwarte aluminium deuren leiden u naar de riante woonkamer. De living is erg licht voor een benedenwoning door de grote schuifpui aan de achterzijde. De visgraat houten vloeren geven het geheel een chique uitstraling. Aan de tuinzijde is de prachtige keuken gesitueerd. Deze is uitermate luxe uitgevoerd met een kook-en spoeleiland en erg veel kastruimte. In de keuken is alle inbouwapparatuur van Siemens Studioline. Er is een inductiekookplaat met een geďntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, een ingebouwde koffiemachine, een Amerikaanse RVS koelkast met vriezer, dispenser voor ijsblokjes, groot koelgedeelte en een combi-oven magnetron. De apparatuur is zelfs via WiFi bedienbaar. Mooie zwarte inbouwspots met dimmers maken het geheel af.

De tuin is nog door koper zelf aan te leggen maar is ca. 77 m2 en zeer gunstig gelegen op de zon.
Het grote tuinhuis van maar liefst 24 m2 is een volwaardige ruimte, wederom met een mooie schuifpui. Hier ligt een houten vloer met vloerverwarming en er is een goede badkamer v.v. toilet, inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafel met spiegel. Toilet van Villeroy & Boch. Ideale ruimte als gastenverblijf, voor de au-pair of als kantoor.
In het souterrain met een hoogte van maar liefst 2.30 meter zijn 3 goede kamers gecreëerd met balken plafond en veel daglichttoetreding. Lichte ruime kamer gelegen aan de achterzijde, waar ook praktische inbouwkasten zijn gemaakt. Een andere ruime kamer aan de voorzijde en een kleinere kamer eveneens aan de achterzijde gelegen. In alle kamers, badkamer en hal inbouwspots met dimmers.
Zeer luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, zwevend toilet, designradiator en groot wastafelmeubel met spiegel.
Tevens nog een derde toilet en een separaat washok in het souterrain.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd in 2018
- Hoogwaardig afwerkingsniveau met paneeldeuren, hoge plinten, fraaie zwarte inbouwspots, toiletten van Villeroy & Boch
- Luxe keuken v.v. diverse Siemens Studioline inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamers in rustige tinten
- Jung dimmers met afstandsbediening
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nieuwe cv-installatie
- Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
- Gevel voorzijde is gereinigd
- Kozijnen van hardhout aan voorzijde en kunststof aan de achterzijde
- Onder voorbehoud splitsing, vaste projectnotaris Mr. H. Harleman, Hartman LMH
- Gelegen op erfpachtgrond.
- Oppervlaktes NEN 2580: 120 meter woonoppervlak, tuinhuis en berging 24 m2.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GORGEOUS RENOVATED DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT WITH LARGE GARDEN ON SOUTH WEST AND A GARDEN HOUSE WITH HEATING, WOODEN FLOORS AND BATHROOM.

The house is in a beautiful location in Amsterdam West, near the Westerpark and the Erasmus Park. In the vicinity many shops, restaurants / cafes and other hotspots. Also near the Westergasfabriek, the center and the Jordaan.
Public transport nearby and close to the highway.

Layout: Entrance, hall with herringbone floor and black built-in spots, toilet with basin.
Double black aluminum doors that lead you to the spacious living room. The living room is very bright for a ground floor because of the large sliding door tot he garden. The herringbone wooden floors give it a luxurious look. The beautiful kitchen is situated on the garden side. It is extremely luxurious with a cooking and rinsing island and a lot of cupboard space. In the kitchen all the appliances are from Siemens Studioline. There is an induction hob with an integrated extraction system, a dishwasher, a built-in coffee machine, an American stainless steel fridge with freezer, dispenser for ice cubes, large fridge and microwave oven. The equipment can even be operated via WiFi. Beautiful black built-in spots with dimmers complete it.

The garden still needs some love and care but is approx. 77 m2 and very well located on the sun. The large garden house of no less than 24 m2 is a practical space, again with a beautiful sliding door. Also here a wooden floor with floor heating and there is a good bathroom with a toilet, walk-in shower (rain shower and hand shower), washbasin with mirror. Toilet from Villeroy & Boch. Ideal space as a guest house, for the au pair or as an office. In the basement with a height of no less than 2.30 meters 3 good rooms have been created with ceiling beams and plenty of daylight. Bright spacious room located at the rear, where practical built-in wardrobes are made. Another spacious room at the front and a smaller room also located at the rear. In all rooms, bathroom and hallway spots with dimmers.
Very luxurious bathroom with freestanding bath, walk-in shower with rain shower and hand shower, toilet, designer radiator and large washbasin with mirror. Also a third toilet and a separate space for your washing machine and dryer.

Details:
- Completely renovated in 2018
- High-quality finish with panel doors, high skirting boards, beautiful black built-in spots, Villeroy & Boch toilets
- Luxurious kitchen with various Siemens Studioline appliances
- New bathrooms in quiet tones
- Jung dimmers with remote control
- Foor heating on the ground floor
- New central heating system
- Floor insulation, wall insulation and roof insulation
- Front facade has been sanded
- Frames of hardwood on the front
- Subject to division, project notary H. Harleman, Hartman LMH
- Located on leasehold land.
- Surface areas NEN 2580: 120 meters of living space, garden house and storage room 24 m2.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Kaart Admiraal De Ruijterweg 519 H 1055MJ AMSTERDAM, Bosleeuw

naar Admiraal De Ruijterweg 519 H 1055MJ AMSTERDAM, Bosleeuw
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand