Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Admiraal De Ruijterweg 62 1 1056GM Amsterdam, Trompbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
85 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

FANTASTISCH MOOI EN STRAK ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET 3 SLAAPKAMERS, HOGE PLAFONDS EN GROTENDEELS VERBOUWD IN 2014/2015. INSTAPKLAAR!

De woning ligt heel gunstig in de straat. Aan de voorzijde kijk je Chassestraat in en aan de achterzijde heb je zicht op een ruime binnentuin. Het appartement is op de eerste woonlaag en te bereiken met grote ruime trap en entree.

In 2014/2015 grotendeels verbouwd door de huidige eigenaren met onder andere een mooie houten vloer met een Fermacell ondervloer. Een riante woonkamer met prachtige ruime inbouwkeuken. En bij de verbouwing zijn de oude details, zoals deurposten en paneeldeuren gerestaureerd en behouden. In 2017 is een grote berging op de 4e etage volledig gerenoveerd.

Het netto woonoppervlakte bedraagt 85m2, exclusief de 2 bergingen van 19m2 op de zolderetage.

OP EIGEN GROND!

Midden in de geliefde buurt De Baarsjes in Amsterdam West met om de hoek de Foodhallen en in de directe omgeving een ruim aanbod van diverse winkels en hippe hotspots / restaurants zoals Bar Spek, Pizzeria Faam, Kaufman en Partisan. Binnen 5 fietsminuten sta je op de Dam.

Highlights:
• Ruime en lichte woonkamer
• Hoge plafonds
• Fraaie paneeldeuren en deurposten
• Ruime inbouwkeuken
• Eigen grond!
• Drie slaapkamers
• Voorzien van dubbel glas
• Gestuukte wanden
• Verwarming en warm water via een CV ketel 2011
• Twee bergingen met eigen indexnummer op de zolderetage
• Parkeervergunning zonder wachttijd te verkrijgen

Omgeving:
Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en de Jordaan zijn allemaal op loopafstand of liggen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis kom je bij het appartement. Entree, hal met toegang naar de woonkamer met aan de achterzijde de keuken met toegang naar het balkon. De moderne keuken is zeer ruim en heeft de volgende inbouwapparatuur: Koel-vriescombinatie, was-/droogcombinatie, Quooker, groot gasfornuis met 6 pitten en inbouwoven (van M-Systems), vaatwasser, magnetron. Zeer geschikt voor echte kookliefhebbers.

Aan de voorzijde is een frans balkon, tevens met openslaande deuren te bereiken. Aansluitend de eerste slaapkamer.

Via de hal zijn de overige ruimtes te bereiken. Badkamer met douche en wastafel. Apart toilet en de tweede slaapkamer met een vaste kast. Via het halletje en een gang is de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Heerlijk rustig gelegen aan de binnentuin.

Woonoppervlakte:
Het netto woonoppervlak bedraagt 85m2. Het bruto woonoppervlakte bedraagt 120m2.
De buitenruimte is 5m2 en de zolderbergingen samen 19m2.
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Bouwjaar:
De woning is in 1910 gebouwd en in 1994 gesplitst in appartementsrechten. De huidige bewoners onderhouden de woning met zorg en aandacht.

Eigendomssituatie grond:
Eigen grond!

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren “Admiraal de Ruijterweg 62" wordt door ้้n van de leden beheerd. Er is een lijst beschikbaar van diverse onderhoudswerkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 142 per maand.

Bereikbaarheid en parkeren:
De bereikbaarheid is uitstekend. De woning is per auto goed bereikbaar en er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving te vinden. Een parkeervergunning is momenteel te verkrijgen zonder wachttijd en er is een laadpaal voor elektrisch parkeren in de buurt. Het openbaar vervoer in de directe omgeving met trams direct naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Amstel. Het centrum van Amsterdam is met fiets binnen 5 minuten te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-12-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige ‘Jan Eef ‘ als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en caf้s. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd – genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.