Admiralengracht 275 I 1056EA AMSTERDAM, Van Galenbuurt

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan het water van de Admiralengracht ligt dit 3-kamer appartement van ca. 62 m, dat nog geheel naar eigen smaak in te delen is. Dit nog te renoveren appartement bestaat thans uit een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, keuken en een balkon op het Westen.

Indeling:
Eigen entree op de eerste verdieping. Hal, woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Admiralengracht. 2 slaapkamers aan de achterzijde en een eenvoudige keuken. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Balkon over de gehele breedte gelegen op het zonnige westen, ook met een groen uitzicht. Het appartement verkeert in oude staat en is nog geheel naar eigen keuze en inzicht in te delen en te renoveren.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het hart van de Baarsjes, aan de leuke Admiralengracht vlakbij de Kinkerstraat. Op fietsafstand van de Ten Catemarkt, allerlei winkeltjes, diverse supermarkten, restaurants zoals Edel, Fa. Speykervet en Bar Baarsch en natuurlijk om de hoek van De Hallen (met o.a. bioscoop, winkels, restaurantjes en de Foodhallen). Voor ontspanning kun je terecht in het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 is via oprit S105 of S106 binnen 5 minuten te bereiken. Om de hoek stoppen diverse trams en bussen, en ook Station Sloterdijk en Amsterdam CS zijn goed te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 62.4 m, NEN2580 rapport aanwezig;
- Nog geheel naar eigen smaak in te delen. Het betreft een voormalige huurwoning;
- Verbouwing en eventueel benodigde vergunningen voor rekening en risico koper;
- Dubbel glas voor en achter;
- Vereniging van Eigenaars Gebouw Admiralengracht 275-277;
- De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Rappange Administratie B.V.;
- De servicekosten bedragen 73,- per maand;
- De erfpachtcanon bedraagt 360,67 euro per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot 16 juli 2050;
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000;
- Vaste procjectnotaris: Kasper Notariaat te Amsterdam;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-09-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Jan van Galenstraat is de hoofdstraat in de Van Galenbuurt en de verbinding tussen Nieuw-West en het centrum van Amsterdam. De straat kreeg zijn naam in 1925. Langs de Jan van Galenstraat bevinden zich Food Center Amsterdam (de voormalige centrale markthallen), het Erasmuspark en het (voormalige) sportpark Jan van Galenstraat.