Admiralengracht 315 /II 1056EB AMSTERDAM, John Franklinbuurt

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Heerlijk ruim appartement (ca. 66 m) met veel indelingsmogelijkheden, een zolderruimte van bijna 10 m en een fantastisch uitzicht over het water van de mooie Admiralengracht. Super woonplek met zonnig balkon in gezellige Baarsjes.

HET APPARTEMENT
- Grote woonkamer met aan voorzijde het mooie uitzicht op het water en achter openslaande deuren naar balkon met veel zon.
- Ruime slaapkamer aan voorzijde met karakteristieke erker en weer dat fraaie uitzicht.
- Fijne woonkeuken van ruim 11 m en deur naar balkon.
- Badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
- Hal.
- Er kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gemaakt.
- In het appartement ligt een mooie eiken houten vloer.
- Grote ruimte op zolder met raam, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

LIGGING
Aan mooie gracht in de Baarsjes, een stadsdeel dat zich de laatste jaren heeft ontpopt tot een gewilde woonbuurt met veel restaurants, eetcafs en een uitgebreid winkelaanbod. Op zeer korte afstand van het Erasmuspark, het Rembrandtpark, maar ook vlakbij de Jordaan en de voormalige tramremise de Hallen. De bereikbaarheid stad in- en uitwaarts is prima met zowel auto (via A 10) en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1932.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE.
- Servicekosten 92,42 per maand.
- Erfpacht (2018) 862,45 per jaar. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 jaarlijkse indexering. Canonherziening 15 april 2056.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** ENGLISH VERSION ***

Lovely spacious apartment (approx. 66 m) with several layout options, an attic room of almost 10 m and a fantastic view over the water of the beautiful Admiralengracht. Great place with a sunny balcony in the cozy Baarsjes.

THE APARTMENT
- Large living room with front views of the water and double doors in the rear to sunny balcony.
- Spacious bedroom at the front with characteristic bay window and again that beautiful view.
- Nice kitchen-dining room of more than 11 m and door to balcony.
- Bathroom with bath, shower, sink and toilet.
- Hal.
- An extra bedroom can easily be made.
- Beautiful oak wooden floor in living room and bedroom.
- Large attic room with window, sink and connection for the washing machine.

LOCATION
At a beautiful canal in the Baarsjes, a district that has evolved in recent years into a popular residential area with many restaurants, cafs and an extensive range of shops. At a very short distance from the Erasmuspark, the Rembrandtpark, but also close to the Jordaan and the former tram depot the Hallen. Excellent accessibility in and out of the city both by car (via A 10) and public transportation.

PROPERTY FEATURES
- Built around 1932.
- Equipped with double glazing.
- Apartment is part of well-run Home Owner's Association.
- Service fee: 92.42 per month.
- Annual lease payments (2018) 862.45 per year. General provisions for continuous leasehold 2000 annual indexation. Canon revision 15 April 2056.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 92 p/m
Aanmeldingsdatum
08-08-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Van Galenbuurt

De Jan van Galenstraat is de hoofdstraat in de Van Galenbuurt en de verbinding tussen Nieuw-West en het centrum van Amsterdam. De straat kreeg zijn naam in 1925. Langs de Jan van Galenstraat bevinden zich Food Center Amsterdam (de voormalige centrale markthallen), het Erasmuspark en het (voormalige) sportpark Jan van Galenstraat.

Kaart Admiralengracht 315 /II 1056EB AMSTERDAM, John Franklinbuurt

naar Admiralengracht 315 /II 1056EB AMSTERDAM, John Franklinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand