Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiralengracht 40 II 1057EZ Amsterdam, Van Brakelkwartier

Huurprijs € 1.900 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Luxe 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 65 m2 gelegen in de leuke hippe wijk de Baarsjes. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een in 2018 volledig gerenoveerd pand. Het geheel verkeert in uitstekende conditie en is hoogwaardig verbouwd met oog voor detail.

Het appartement heeft een schitterend weids uitzicht over de Admiralengracht.

INDELING
Entree op de tweede verdieping, hal, open keuken in de lengte van het appartement voorzien van diverse inbouw apparatuur, ruime en lichte woonkamer aan voorzijde van het appartement. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer voorzien van een prachtige luxe dubbele douche, wastafel en uiteraard vloerverwarming. Toilet met fontein. Aan de achterkant vindt u twee strakke en frisse slaapkamers welke beide toegang bieden tot het balkon (oost).

LIGGING
De Admiralengracht is een van de mooiste grachten van Amsterdam met aan weerszijde een brede groenstrook en diverse oude bomen. De aanlegsteigers maken eenvoudig in- en uitstappen in uw boot hier zeer eenvoudig.
In minder dan een kwartier varen bent u op de grachten in hartje centrum Amsterdam. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Erasmuspark en het Rembrandtpark. Op minder dan 10 fietsminuten afstand ligt de Sloterplas.

De Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden o.a. in de Jan Evertsenstraat en nabij de Kinkerstraat gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. De populaire Foodhallen liggen op 10 minuten loopafstand. Verder treft u in de buurt diverse scholen, buurthuizen, speeltuinen en een kinderboerderij in het Rembrandtpark aan.

De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Met de fiets bent u via de gezellige Kinkerstraat in ‘no-time’ in het Centrum.


BIJZONDERHEDEN:
- 65 m2 (NEN 2580);
- Zeer luxe gerenoveerd in 2018;
- 2 slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Balkon oost.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief gas, water en elektra, inclusief servicekosten.
De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar, huurder dient een waarborg te stellen ter grote van 1 maand huur bruto.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A luxurious 3-room apartment with a living surface of 65m2 located in the hip and popular neighborhood the Baarsjes. The apartment is situated on the second floor of a 2018 fully renovated building. The apartment is in great condition and has been renovated to the best of its quality.

The apartment has a beautiful view of the Admiralengracht.

LAY OUT
The entrance to this apartment is on the second floor; once you open the door you enter into the hallway, the open kitchen, which is provided with all the built in equipment, you would need. A spacious and well-lit living room facing the front of the apartment. In the middle of the apartment is the bathroom provided with a luxurious double shower, sink and also floor heating. The toilet is also provided with a sink. Facing the back of the apartment is where you can find the two wonderful bedrooms which both have access to the balcony (east)

LOCATION
The Admiralengracht is one of the prettiest canals of Amsterdam on both sides of the canal there are enough beautiful old trees to look at. For owners of a boat, it is great. It is very easy to park your boat on the pier. Within just 10 minutes of sailing you will be in the heart of Amsterdam center. To relax and get some quiet you can go to the Erasmuspark of the Rembrandtpark. The Sloterplas is also just a 10 minute bike ride.

The Baarsjes is a great neighborhood to live in, there is enough store and restaurant options to chose from. The Jan Evertsenstraat and the Kinkerstraat are just around the corner. The popular Foodhallen is about a 10-minute walk from your front door. There are also enough schools and playgrounds in the area but also a petting zoo. This is a great neighborhood to raise children.

The location is very handy when it comes to the highways there are enough ways to get onto the A4, ring A10 and enough tram stops (line 5,7,13,15 and 18), the night bus is around the corner, the public transport takes you to all different sides of the city such as; Leidseplein, the Dam and Central station. Biking through the Kinkerstraat you will be in the center in no time.

PARTICULARITIES
-65 m2 (Measured professionally by the NEN 2580)
-Luxuriously renovated in 2018
-2 bedrooms
-The whole apartment is provided with double glass
-Balcony facing the East

RENT
The lease price is € 1.900,- per month, excluding gas, water and electricity, including service costs.
The minimum rental period is 1 years, tenant must provide a guarantee to the size of one months rent needs gross.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-07-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Chassébuurt

De Chassébuurt ligt tussen de Baarsjesweg, de Postjesweg, de Admiralengracht, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De buurt is vernoemd naar de Chasséstraat.
De Chassébuurt: Gebouwd met subsidie van het rijk
In de jaren twintig werd een premieregeling voor middenstandswoningen van kracht, waarbij het rijk een subsidie aan particulieren uitgaf om een huis te kunnen bouwen. Veel particulieren verenigden zich en begonnen aan de bouw en exploitatie van woningen in de Chassébuurt. Naast de subsidie van het rijk, konden particulieren ook een hypothecaire lening bij de staat afsluiten, waarvoor de gemeente garant stond. Mochten de huizeneigenaren niet meer aan hun betalingsverplichting kunnen voldoen, dan kwamen de woningen automatisch in het bezit van de gemeente die ze tegen betaalbare huren ging verhuren.
Het Grotestedenbeleid van Kok
De geschiedenis van het ontstaan van de Chassébuurt is bepalend voor het soort bouw van de buurt, evenals de Amsterdamse School-architectuur uit de tijd dat de buurt gebouwd is. In het kader van het Grotestedenbeleid van kabinet Kok-1 is de Chassébuurt in de eerste tien jaar van de 21e eeuw opgeknapt tot een levendig en vitaal gebied. Het is een populaire buurt met galeries en bedrijfjes, woningen voor alle inkomensgroepen, opgeknapte straten en sociale voorzieningen. In 2017 woonden er ruim 6000 inwoners in de Chassébuurt, bij een woningvoorraad van bijna 3000.
Bijzonder: Natuurtuin Slatuinen
Bijzonder aan de Chassébuurt is de aanwezigheid van Natuurtuin Slatuinen tussen de Slatuinenweg, de Chasséstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de Jacob van Wassenaer Obdamstraat. De ingang van deze natuurtuin ligt tussen de percelen Slatuinenweg 43 en 47. Tot 1982 zat er een kwekerij.

Kaart Admiralengracht 40 II 1057EZ Amsterdam, Van Brakelkwartier

naar Admiralengracht 40 II 1057EZ Amsterdam, Van Brakelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand