Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiralengracht 60 III 1057GB Amsterdam, De Krommert

Bewaar object

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 4 kamer appartement. Licht, ruim en aangenaam wonen met een fraai uitzicht op de Admiralengracht. Het appartement van 72m2, verdeeld over twee verdiepingen (3e&4e) heeft als extra nog een riant dakterras van 14m2.

***English text below***

Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen aan de gewilde Admiralengracht (bootje voor de deur!), op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vindt u onder andere de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vindt u het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark.

Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Entree op de begane grond, via de trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree in de gang welke de verdeelsleutel is voor alle omringende ruimten. Hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, woonkamer met toegang tot de 2e slaapkamer, studeer/werkhoek, woonkeuken, badkamer, trapopgang naar de 4e verdieping en balkon gelegen op het oosten. Liever een grotere 2e slaapkamer of woonkamer? Het wandje tussen de slaapkamer en werkhoek is zo verwijderd en is tevens boven op de vloer geplaatst.

De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, staat middels de gang in verbinding met de eetkamer en geeft u toegang tot de keuken. De woonkamer is middels een authentieke deur af te scheiden. De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel en radiator. In de keuken zet het prettige gevoel van de woning zich met gemak voort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en ingebouwd espresso apparaat. De gehele verdieping is voorzien van een nette houten vloer, glad gestuukte wanden en deels verhoogde plafonds. Hier ervaart u het ultieme woongenot.

Vierde verdieping:
Via de trap vanuit de woonkeuken bereikt u de 2e slaapkamer op de 4e verdieping. Middels openslaande deuren bevindt zich hier tevens de entree naar het ruime dakterras.

Dakterras/ balkon:
Het balkon, aan de achterzijde op de 3e verdieping, is gelegen over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het oosten.
Het dakterras, gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping, is met 14m2 royaal te noemen en te betreden vanuit de slaapkamer. Door de ligging op de bovenste verdieping kunt u een groot gedeelte van de dag genieten van de zon en geeft het dakterras fraai uitzicht over de tuinen aan de achterzijde.
Het dakterras is gebouwd met toestemming van de VvE en vergunning van de gemeente.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2052;
- Heerlijk dakterras met vergunnning;
- Servicekosten à €94,42 p/m incl. opstalverz. en reservering onderhoud;
- Ruim en licht appartement met veel natuurlijke lichtinval;
- Dichtbij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

***English text:***

Surely worth a visit, we dare to say, this characteristic 4 room apartment. Bright, spacious and pleasant living with a beautiful view over the Admiralengracht. The apartment measures 72m2, divided over two floors (3rd and 4th) and has an additional 14m2 sunny roof terrace.
In addition, the location is perfect. The apartment is located at the popular Admiralengracht (your boat in front of the apartement!), on the outskirts of Oud-West and the Baarsjes. The amenities level is very high. Nearby you'll find the cozy Ten Katemarkt and cultural centre 'de Hallen', the hip Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafés and restaurants. Recently the banks of the canal have been transformed into a green city zone. Additionally, you'll find the nearby Erasmus Park, Vondelpark and Rembrandt Park.

Parking is on the doorstep (permit) and you'll find several highways nearby (A4, A9, A10). And with tram lines 7, 14 and 17, the accessibility is excellent (both for the city centre as for Schiphol).

Layout:
Entrance on the ground floor, via the stairs to the third floor.

Third floor:
Entry in the hallway which is the distribution key for all surrounding spaces. Here you have access to the toilet with fountain, laundry room with washer / dryer connection, living room with access to the 2nd bedroom, study / workroom, kitchen, bathroom, staircase to the 4th floor and balcony to the east. Do you prefer a larger living room or 2nd bedroom? The wall between the sleeping and working room is easily removed (placed on top of the floor).
The light living room, located at the front of the apartment, connects to the dining area through the hallway and gives you access to the kitchen. The living room is separated from the kitchen by an authentic door. The bathroom has a shower in the bath, sink and radiator. In the kitchen, the pleasant feeling of the house continues with ease. The kitchen is equipped with various appliances such as: a 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, microwave, fridge with freezer, dishwasher and built-in espresso machine. The entire floor has a neat wooden floor, smoothly stuck walls and partially raised ceilings. Here you will find an ultimate dwelling experience.

Fourth floor:
Via the staircase you reach the 4th floor. Here you enter the spacious bedroom, with access through patio doors to the spacious roof terrace.

Roof terrace / balcony:
The balcony, at the rear on the 3rd floor, is located across the entire width of the apartment and located to the east.
The roof terrace, located on the upper 4th floor, is generous (14m2) and can be accessed via the bedroom. Due to the location on the top floor you can enjoy the sunshine for a large part of the day and the roof terrace comes with a beautiful view over the gardens at the back.
The roofterrace is built with permission from VvE and the municipality.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-09-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA buurtinformatie: De Krommert

De Krommert ligt in de buurt De Baarsjes. Het is de wijk waar net buiten het centrum allerlei trendy cafés, restaurants en koffiespots te vinden zijn. De meeste hotspots zitten langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein, een gebied waar de hipsters van Amsterdam graag hun zwoele zomeravond of luie weekendmiddag borrelend doorbrengen. Populaire spots zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoek, waar je lekker met je wijntje aan het water kunt zitten. Je kunt er ook goed eten, van ontbijt tot diner. Net als bij het ietwat verborgen Café Cook, waar je naast de knusse huiskamersfeer binnen, ook nog eens de hele dag zon hebt op het pleinterras. Voor je clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar een rustiger plek? Dan zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek.

Kaart Admiralengracht 60 III 1057GB Amsterdam, De Krommert

naar Admiralengracht 60 III 1057GB Amsterdam, De Krommert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand