Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Admiralengracht 93 III 1057ES AMSTERDAM, Columbusplein e.o.

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Admiralengracht 93-3 te Amsterdam

Mooi breed (6.78) en goed onderhouden vierkamer appartement verdeeld over de derde en gedeeltelijk vierde verdieping verbonden middels een interne trap. Dit appartement beschikt over een ruim balkon op het westen op de derde verdieping en een ruim dakterras op de vierde verdieping.
Dit Goed onderhouden en licht appartement van 78 m² heeft een prachtig uitzicht over de sfeervolle en rustige Admiralengracht wat u in staat stelt heerlijk langs het water te wandelen of in de zon te zitten met een glas wijn en een boek. Daarnaast is het uiteraard mogelijk uw eigen bootje voor de deur te leggen.

Omgeving:
In de omgeving van het appartement bevinden zich verschillende gezellige kroegjes en restaurants. De Admiralengracht ligt op loopafstand van de Kinkerstraat en de Jan Evertsenstraat met beiden een grote diversiteit aan winkels en ook het Rembrandtpark en het Erasmuspark zijn op loopafstand gelegen. De woning is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S105 en met het openbaarvervoer.

Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u deze woning op de derde verdieping. Entree, hal met toegang naar de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Woonkeuken is voorzien van vierpits- gasfornuis, oven en koelkast en is gelegen aan de achterzijde van het pand met toegang tot het balkon. De L-vormige woonkamer ( voorheen een extra kamer) is erg breed, 6.78 en biedt drie ramen aan de gracht waardoor het een erg licht huis is aan de voor en achterzijde. Via de woonkamer kunt naar de master slaapkamer. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de trap naar de vierde verdieping. De ruime master slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het westen. Op de vierde verdieping is een slaapkamer aan het dakterras en een tweede kleine slaapkamer aan de voorzijde. Achter deze slaapkamer en vanuit het algemene trappenhuis is nog een berging te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwperiode: 1906- 1930
• Woonoppervlak: 95,4m² (meetrapport NEN 2580 aanwezig)
• Extra slaapkamer te creëren
• Dakterras van 29m2 met vergunning
• Isolatie: vloerisolatie en dubbel glas.
• Mogelijkheid tot boot voor het huis
• VvE (4 leden): gezond, actief en extern beheerd (Centraal Huizen Beheer).
• Servicekosten € 115,- per maand;
• Gelegen op erfpachtgrond , eigendom gemeente Amsterdam
• Erfpachtcanon ca. € 564,54 per jaar (aftrekbaar) ;
• Gesplitst en gerenoveerd in 2003;
• Erfpacht bepalingen voor voortdurende erfpacht algemene bepalingen 2000.
• Levering: In overleg.

Vraagprijs: € 475.000,-- K.K.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Aanmeldingsdatum
07-07-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.

Kaart Admiralengracht 93 III 1057ES AMSTERDAM, Columbusplein e.o.

naar Admiralengracht 93 III 1057ES AMSTERDAM, Columbusplein e.o.
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand