Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Admiraliteitstraat 73 1018KP Amsterdam, Oostenburg

Vraagprijs € 425.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
84 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT, VEEL LICHT, 3 SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE BALKONS, BERGING, AFGEKOCHTE ERFPACHT, OP TOPLOCATIE, RUSTIG GELEGEN BIJ HET OOSTENBURGERPARK


INDELING
Gemeenschappelijk entree, trap naar 3e verdieping. Entree, ruime hal met garderobe, berging, woonkamer met toegang tot balkon (zuidoost) aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot een balkon (west) en zicht op de groene binnentuin. Er zijn maar liefst drie goed bemeten slaapkamers met een rustige ligging. Daarnaast is er een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine / droger en een separaat toilet.
In de onderbouw is er nog een ruime berging.

OMGEVING
Deze buurt heeft een ideale ligging tussen het Oostelijke Havengebied en het oude centrum. De Admiraliteitstraat ligt op steenworp afstand van de bekende Czaar Peterstraat met leuke winkels, verschillende koffietentjes, traiteurs en restaurants. Twee jaar geleden heeft deze straat de prijs "leukste winkelstraat van Nederland" gewonnen. Tevens is winkelcentrum Brazilië om de hoek waar u een keur vindt aan winkels en supermarkten. Aan leuke horecagelegenheden in deze buurt is geen gebrek. Denk bijvoorbeeld aan; Roest met zijn stadsstrand, Frank's Smoke House, A Tavola, Brouwerij 't IJ met een heerlijk terras in de zon, Coffee & Friends, HappyHappyJoyJoy en Helena Primakoff. Maar ook het Tropenmuseum, Artis, het Oosterpark en het Funenpark zijn vlakbij. Ook is er een uitstekende basisschool en goede kinderopvang op loopafstand.

Kortom, dit appartement is ideaal voor een jong stadsgezin dat middenin de stad wil wonen maar toch in een kindvriendelijke omgeving.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed. Vrijwel om de hoek is tramlijn 7 die o.a. langs Carré, Rijksmuseum en Leidseplein rijdt of de bushalte met directe verbinding naar het Centraal Station. Met de auto bereikt u via de Piet Heintunnel zo de ring A10.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1990, goed geďsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Oppervlakte wonen 84 m2
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31 januari 2041
- 3 slaapkamers met goede afmeting
- 2 balkons, dus ochtend-, middag-, en avondzon
- Ruime separate berging in de onderbouw
- Gezonde, actieve VVE
- Professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig, positief kassaldo
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 118,86
- Veel lichtinval
- Gunstig gelegen aan de rand van het centrum
- Gelegen in een rustige straat die uitkomt op het Oostenburgerpark
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oostelijke Eilanden/Kadijken

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.