Adolphine Eduardine Kokplantsoen 62 1063PW Amsterdam, Buurt 4 Oost

Bewaar object

Omschrijving

U bent op zoek naar een zonnig, licht, ruim 3-kamer appartement met een balkon, dat vrij uitzicht biedt over veel groen, een eigen parkeerplaats heeft en in een goed onderhouden appartementencomplex met twee liften is gelegen?

Dan kunnen wij u de Adolphine Eduardine Kokplantsoen 62 van harte aanbevelen om te bezichtigen!

Zijn 2 royale slaapkamers niet afdoende? Met een simpele verbouwing kan met gemak een derde royale slaapkamer
worden gecreëerd, zie bijgaande tekening.

LOKATIE
Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. de Sloterplas, Eendrachtspark en Gerbrandypark, diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoermogelijkheden (diverse tram- en busverbindingen), nabij station Sloterdijk en uitvalswegen (Haarlemmerweg, A9 en A10). Het overdekte winkelcentrum Plein ‘40-‘45 (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema, Blokker, Etos en C&A) met haar dagelijkse markt is op loopafstand bereikbaar. Alle voorzieningen zijn dus in de directe omgeving. Tram 7 (o.a. richting Leidseplein), stopt op de Burgemeester de Vlugtlaan en Tram 13 (richting Centraal Station) stopt op de Slotermeerlaan. Bus 80 (Zandvoort) stopt op Plein 40-45.

INDELING
Entree en meterkast op de 2e woonlaag, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de zuidwestzijde ligt de riante doorzonwoonkamer welke in open verbinding staat met de keuken. Door brede raampartijen en een Frans balkon met een glazen pui van de vloer tot aan het plafond is er veel lichtinval. Het appartement beschikt thans over twee royale slaapkamers waarvan één aan de galerijzijde, de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt door middel van een schuifpui toegang tot het ruime balkon dat op het zuid/westen is gesitueerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad voorzien van een handdouche, een separate douche, een wastafel en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine. Het toilet is apart vanuit de hal te bereiken net zoals de kast ten behoeve van de installatie's (centrale verwarmingsketel Intergas HR, bouwjaar 2013, mechanische ventilatiebox)
Naast het appartement beschikt de woning nog over een parkeerplaats op het eigen parkeerterrein onder het gebouw en een ruime inpandige berging.

OPPERVLAKTE
De woonoppervlakte bedraagt 94m².

PARKEREN
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats onder de uitkragende galerijvloer.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam doch de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2045. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE (A.E. Kokplantsoen nummers 49 tot en met 96 te Amsterdam. Met een professionele beheerder: Munnik V.V.E. Beheer te Hoofddorp 023-56 31 403; beheer@munnik-vve.nl. De servicekosten bedragen € 140,- per maand.
Naast een verplichte meerjarenonderhoudsplan hanteert de VvE ook een Huishoudelijk Reglement.
De VvE heeft ook een eigen website: https://vveaekokplantsoen.wordpress.com

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden; indicatie oktober 2018

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-08-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Slotermeer-Zuidwest

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Kaart Adolphine Eduardine Kokplantsoen 62 1063PW Amsterdam, Buurt 4 Oost

naar Adolphine Eduardine Kokplantsoen 62 1063PW Amsterdam, Buurt 4 Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand